용산구 '용산시티파크1단지' 56평형, 5.5억 오른 33.5억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울과 수도권 주요 단지를 중심으로 아파트 상승 거래가 이어지는 가운데 부산과 지방 주요 도시에서도 가격 반등 사례가 확산하는 모습이다. 용산·송파 등 서울 핵심지와 용인·안양 등 수도권 주요 지역에서는 수억원대 상승 거래가 나타났고, 부산·세종·울산 등 지방 주요 도시에서도 신축과 선호 단지를 중심으로 회복 흐름이 이어졌다.

◇ 서울 주요 단지 상승 거래…용산·송파·동대문 강세

서울 용산구 한강로3가 ‘용산시티파크(1단지)(2007년 준공)’ 전용 146.53㎡ 14층 매물이 지난 5월 4일 상승 거래를 기록했다.

15일 부동산 실거래가 공개사이트 집순위·돈보에 따르면, 이번 거래는 33억5000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 지난 2025년 10월 13일 28억원 대비 5억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7560만원 수준이다.
서울 송파구 장지동 ‘송파더센트레(2013년 준공)’ 전용 51.77㎡ 7층 매물 역시 지난 4월 26일 상승 거래를 기록했다. 이번 거래는 15억1000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 2월 19일 10억원에서 5억1000만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 9620만원 수준이다.

서울 동대문구 용두동 ‘이편한세상청계센트럴포레(2021년 준공)’ 전용 74.98㎡ 13층 매물도 지난 4월 27일 상승 거래를 새로 썼다. 이번 거래는 17억5500만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 4월 3일 12억6100만원 대비 4억9400만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7730만원 수준이다.

◇ 부산 주요 단지도 상승 거래…신축 중심 회복 흐름

부산 남구 용호동 ‘더블유(2018년 준공) 전용 104.20㎡’ 매물은 지난 5월 12일 19억5000만원에 등록됐다. 이전 거래는 지난 2025년 10월 14일 16억4300만원으로, 3억700만원 상승했다.

부산 해운대구 우동 ‘대우동삼(1993년 준공) 전용 84.87㎡’ 매물은 지난 5월 2일 6억5000만원에 등록됐다. 이전 거래는 지난 4월 20일 5억2000만원으로, 1억3000만원 상승했다.

부산 남구 용호동 ‘오륙도에스케이뷰(2008년 준공) 전용 84.96㎡’ 매물은 지난 5월 15일 5억500만원에 등록됐다. 이전 거래는 지난 5월 7일 4억원으로, 1억500만원 상승했다.

◇ 용인·안양 등 수도권 아파트 가격 급등

경기도 용인시 수지구 동천동 ‘더샵동천이스트포레(2020년 준공)’ 전용 78.23㎡ 22층 매물이 지난 8일 등록에서 큰 폭의 상승을 기록했다. 이번 등록 금액은 11억3500만원으로, 이전 거래는 2026년 4월 30일 7억원에 이뤄지며 4억3500만원 올랐다.
경기도 안양시 동안구 비산동 ‘관악(1992년 준공)’ 전용 84.95㎡ 9층 매물은 지난 25일 등록에서 가격 상승이 확인됐다. 해당 금액은 9억1000만원으로, 이전 거래가 2026년 4월 17일 5억4812만원에 이뤄지며 3억6188만원 상승했다.

경기도 용인시 수지구 죽전동 ‘꽃메마을힐스테이트4차2단지(2004년 준공)’ 전용 85.00㎡ 9층 매물도 지난 14일 등록에서 상승 흐름에 합류했다. 이번 등록 금액은 8억5000만원으로, 이전 거래는 2026년 5월 5일 5억2000만원에 이뤄지며 3억3000만원 오른 수준이다.

◇ 인천 중소형 단지 신고가 확산

인천광역시 남동구 만수동 ‘포레시안(2011년 준공)’ 전용 84.95㎡ 6층 매물이 지난 5월 14일 4억4000만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 2026년 4월 17일 3억3000만원 대비 1억1000만원 상승했다.

인천광역시 서구 청라동 ‘청라골드클래스(2012년 준공)’ 전용 117.12㎡ 21층 매물은 지난 5월 8일 6억5500만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 2026년 4월 1일 5억8000만원보다 7500만원 올랐다.

◇ 대전·창원 등 지방 주요 도시로 확산

세종특별자치시 한솔동 ‘첫마을1단지(퍼스트프라임)(2011년 준공)’ 전용 84.96㎡ 14층 매물이 지난 5월 10일 6억7500만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 2026년 4월 11일 5억3000만원 대비 1억4500만원 상승했다.

울산광역시 남구 무거동 ‘울산옥현주공2(2000년 준공)’ 전용 84.84㎡ 11층 매물은 지난 5월 9일 4억9300만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 2026년 5월 2일 3억5000만원보다 1억4300만원 올랐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com