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[부동산 시황] 무섭게 뛰는 서울 아파트값, 지난해 상승률도 돌파
정부는 ‘8.27 부동산 대책’을 통해 서울 종로구와 중구, 동대문구, 동작구 등 4곳을 투기지역으로 추가 지정했다. 이에 따라 서울 25개 자치구 중 절반이 넘는 15곳이 투기지역으로 묶였다. 하지만 정부와 지자체의...
2018-10-06 토요일 | 김성욱
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[부동산 Q&A] 토지 투자할 때 1순위로 확인해야 할 것은?
올해 토지시장에서 약 16조원 이상의 보상금이 풀릴 것으로 예상되면서 예정대로 보상이 집행되면 6년 만에 최대 규모가 될 전망이다. 특히 공공개발이 본격화되어 토지 보상이 차질 없이 이뤄질 경우 마땅한 대체 투...
2018-09-30 일요일 | 김성욱
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[부동산 이슈] 통째로 개발된다는 여의도, 과연 가능할까
서울시가 여의도를 초고층 업무·주거지가 어우러진 ‘신도시급’으로 재개발하겠다는 청사진을 내놨다. 이 방안에는 용도 변경을 포함해 한강변 학교·기반시설 재배치 등이 포함돼 많은 사람의 관심이 쏠리고 있다...
2018-09-26 수요일 | 김성욱
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[부동산 시황] 서울 아파트값 다시 꿈틀
관망세를 보여왔던 서울 아파트시장이 보유세 개편안 발표 이후 분위기가 달라지고 있다. 보유세 개편안에 대한 불확실성이 해소된데다 여의도 통합개발, 용산 마스터플랜에 대한 기대감이 더해지면서 다시금 상승폭...
2018-09-25 화요일 | 김성욱
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[부동산 재개발 투자 주목] 하반기 부동산 투자는 서울·수도권 재개발에 ‘관심’
부동산 투자자들의 시선이 재개발로 쏠리고 있다. 재개발에는 재건축과 달리 안전진단 기준 강화, 초과이익환수제 등과 같은 규제가 없기 때문이다. 또 재개발 입주권은 종합부동산세 과세 대상도 아니다 보니 최근에...
2018-09-25 화요일 | 김성욱
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[주목 이 지역] 하반기 주목해야 할 부동산 이슈는?
정부가 올해 하반기에도 부동산 억제 기조를 유지한다. 지난 8월 2일 발표한 ‘8.2 부동산 대책’ 1년 결과에 따르면 시장 모니터링을 통해 추가 규제할 수 있다는 점을 시사했다. 이런 가운데 하반기 주목해야 할 부...
2018-09-23 일요일 | 서효문 기자
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[부동산 Q&A] 경매로 똑똑하게 내 집 마련하기!
좋은 물건을 싸게 얻는 방법인 부동산 경매. 최근 들어 부동산 경매로 내 집 마련을 하려는 이들이 늘어나고 있다. 하지만 막상 경매에 뛰어들려니 모르는 것도 많고 접근하기도 쉽지 않은 게 사실. 부동산 경매에 나...
2018-08-14 화요일 | 김성욱
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[주목 이 지역] 평화무드 속 파주 운정신도시 상승세 지속
4.27 남북정상회담으로 시작된 ‘한반도 평화무드’에 따른 파주 운정신도시의 상승세가 이어지고 있다. 특히 6월 입주를 시작한 ‘운정 힐스테이트’와 ‘운정 푸르지오’의 분양권 매매 프리미엄이 한 달 사이 30%...
2018-07-20 금요일 | 서효문 기자
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강남 잡기 나선 정부…대안으로 부상하는 과천
‘부동산시장 안정화’를 내세운 문재인 정부가 올해 들어 ‘강남’을 타깃으로 한 미시적 대책을 내놓고 있는 가운데, 그 대안으로 ‘과천’이 부상하고 있다. 문 정부는 올해 들어 신DTI, DSR(총체적상환비율) 등 ...
2018-05-10 목요일 | 서효문 기자
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입주권 vs 분양권, 무엇이 더 유리할까?
전국에서 재개발·재건축 아파트 인기가 높다. 이미 교통, 교육 등 생활인프라가 구축돼 있어 신도시나 택지지구 아파트와는 달리 입주와 동시에 불편 없이 생활할 수 있기 때문이다. 이 같은 재개발·재건축 아파트...
2018-04-03 화요일 | 김성욱
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[부동산 이슈] 규제 무풍! 몸값 훈풍! 지식산업센터 인기몰이 중
정부의 부동산 정책이 대체로 주택시장 투기수요를 집중 겨냥하면서 규제에서 비교적 자유로운 지식산업센터로 수요자의 시선이 쏠리고 있다. 더구나 최근 들어서는 대형 건설사들이 지식산업센터 사업에 참여하면서...
2018-03-04 일요일 | 김성욱
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귀농·귀촌, 전원생활 로망만으로 투자는 금물
은퇴를 앞둔 중장년층은 누구나 한 번쯤 귀농·귀촌을 꿈꾼다. 하지만 이는 그동안 낯익은 도시 생활에서 벗어나 낯선 곳에서 새 삶의 터전을 개척하는 일이다. 귀농·귀촌을 ‘사회적 이민’이나 ‘제2의 이민’이라...
2018-02-13 화요일 | 김민정 기자
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[부동산 시황]서울 ‘후끈’ 경기 ‘냉랭’…커지는 온도차
수도권 아파트시장은 서울과 서울 외 지역 간의 온도차가 갈수록 커지고 있다. 서울은 사업 초기단계인 재건축 단지들이 잇따라 재건축 추진에 시동을 걸면서 아파트값 상승세를 이끌었고, 일반 아파트 역시 도심 업...
2018-02-13 화요일 | 김민정 기자
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이번엔 미국으로! 美 부동산 투자 봇물
미국 부동산을 찾는 국내 투자자들이 늘고 있다. 미국 경제가 회복세를 타면서 미국 부동산 수요가 늘고 가격이 오를 것이라는 믿음이 투자의 촉발제가 됐다. 도널드 트럼프 미국 행정부의 감세 정책 기조로 미국 상...
2018-01-31 수요일 | 김민정 기자
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[부동산 시황] 서울 아파트시장, 재건축이 불씨 살려
서울 재건축 아파트값 상승폭이 다시 커지고 있다. 지난해 재건축 조합원 지위 양도 금지와 정비사업 분양 재당첨 제한 등을 담은 8.2 대책 발표 직후 서울 재건축 아파트는 하락세를 보였다. 이후 9월 들어 반등했고...
2017-12-28 목요일 | 김민정 기자