주택금융규제 강화…중도금 무이자 단지는 어디?

[한국금융신문 서효문 기자] 신DTI 등 올해 들어 주택금융 규제가 강화되면서 중도금 무이자 단지들이 다시 주목받고 있다. 중견 건설사들을 중심으로 중도금 무이자 혜택을 제공하는 단지들이 최근 분양을 앞두고 있다.

17일 실시한 청약에서 대규모 청약 미달이 발생했지만 금호산업 ‘한강 금호어울림’은 중도금 무이자 혜택이 제공되는 단지다. 김포 양곡 택지지구 D-1블록(1단지), B-2블록(2단지)에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 20층, 11개동, 873가구 규모로 지어진다. 중도금 무이자 외에도 발코니 무상 확장도 제공한다.

서희건설 ‘덕정역 서희스타힐즈 에듀포레’도 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 경기도 양주시 덕정동 91-5번지에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 12개동, 전용면적 59~84㎡, 887가구 규모로 지어진다. 서희건설은 이 달 중으로 이 단지 분양 일정을 잡고 있다.
호반건설이 현재 분양 중인 ‘김포호반베르디움 6차’도 중도금 60% 무이자 혜택을 준다. 경기도 김포시 장기동 김포한강신도시 Ac10블록에 지어지는 이 단지는 전용면적 101㎡, 696가구 규모로 만들어진다. 단지는 분양가 상한제가 적용돼 평당 평균 분양가 1000만원대로 책정됐으며, 입주 예정일은 오는 2020년 2월이다.

서광디앤에프와 이랜드건설이 분양하고 있는 ‘하남 미사 에코큐브 지식산업센터’와 ‘대덕비즈센터’도 중도금 무이자 혜택이 제공되는 단지다. 경기도 하남 미사강변도시 6-2블록에 위치한 하남 미사 에코큐브 지식산업센터는 연면적 2만 7317.06㎡, 지하 4층~지상 10층 1개동, 지식산업센터(오피스) 174실, 기숙사 154실로 구성된다. 이 단지는 중도금 무이자 혜택 외에도 입주한 대상업체에 한해서는 취득세 50%와 재산세 37.5% 감면 혜택도 받을 수 있다.

대덕연구개발특구에 들어서는 첫 지식산업센터 ‘대덕비즈센터’는 지하 1층~지상 7층, 4개동, 연 면적 10만4390㎡ 규모로 지어진다. 이 단지는 하남 미사 에코큐브 지식산업센터와 마찬가지로 중도금 무이자 대출과 취득세 50%와 재산세 37.5% 감면 혜택이 주어진다. 또 저금리 장기대출을 최고 80%까지 받을 수 있다.

서효문 기자 shm@fntimes.com