서초구 '메이플자이' 41평, 11억 오른 78억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울을 비롯한 수도권과 부산 등 주요 아파트에서 상승 거래가 이어졌다. 서울에서는 직전 거래보다 가격이 크게 오른 사례가 나타났으며, 초고가 시장에서는 한남동 나인원한남이 250억원에 거래된 데 이어 반포와 압구정에서도 100억원대 거래가 확인됐다.

◇ 서초·강남 등 서울 주요 단지서 상승 거래

서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 전용면적 135.14㎡(약 41평형) 매물은 두 달여 만에 가격이 큰 폭으로 뛰었다.

26일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 7월 24일 78억원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 22일 67억원으로 11억원(16.4%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억9080만원 수준이다.
서울 강남구 압구정동 '한양2' 전용면적 175.92㎡(약 53평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 31일 82억원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 29일 75억원으로 7억원(9.3%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억5410만원 수준을 기록했다.

서울 강남구 도곡동 '도곡렉슬' 전용면적 134.90㎡(약 41평형) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 7월 31일 50억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 22일 44억8000만원으로 5억7000만원(12.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억2380만원 수준이다.

서울 송파구 풍납동 '극동' 전용면적 59.98㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 10일 16억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 10월 20일 10억8000만원으로 5억6000만원(51.9%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 9040만원 수준으로 집계됐다.

서울 강서구 마곡동 '마곡엠밸리7단지' 전용면적 114.84㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래와 4억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 5일 24억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 4월 14일 19억4000만원으로 4억6000만원(23.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6910만원 수준이다.

◇ 동래·남·연제·사하구 등 주요 단지서 최대 1억500만원 상승

부산 동래구 명륜동 '동래롯데캐슬퀸' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 1억원 넘게 올랐다. 이번 매물은 8월 24일 7억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 9월 22일 6억2500만원으로 1억500만원(16.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2840만원 수준이다.

부산 남구 용호동 '엘지메트로시티1' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 21일 5억7600만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 17일 5억원으로 불과 4일 만에 7600만원(15.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2240만원 수준을 기록했다.
부산 동래구 사직동 '사직쌍용예가' 전용면적 119.01㎡(약 36평형) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 8월 25일 6억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 20일 5억8500만원으로 5일 만에 7500만원(12.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1830만원 수준이다.

부산 연제구 연산동 '연제롯데캐슬데시앙' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 웃도는 가격에 거래됐다. 이번 매물은 8월 20일 7억5500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 23일 7억원으로 5500만원(7.9%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2930만원 수준으로 집계됐다.

부산 사하구 괴정동 '벽산하이츠타운' 전용면적 84.66㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 50% 넘게 상승했다. 이번 매물은 8월 24일 1억5300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 10일 1억원으로 5300만원(53.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 600만원 수준이다.

◇ 하남·성남·수원 등 주요 단지서 최대 7억1200만원 상승

경기도 하남시 학암동 '위례우미린' 전용면적 119.32㎡(약 36평형) 매물은 직전 거래 대비 7억원 넘게 올랐다. 이번 매물은 7월 30일 18억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 10월 15일 11억3800만원으로 7억1200만원(62.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5120만원 수준이다.

경기도 성남시 분당구 정자동 '현대I-PARK1' 전용면적 171.78㎡(약 52평형) 매물은 직전 거래가를 4억원 넘게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 14일 25억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 3월 16일 20억9000만원으로 4억1000만원(19.6%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4810만원 수준을 기록했다.

경기도 성남시 분당구 서현동 '시범한양' 전용면적 134.87㎡(약 41평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 21일 26억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 17일 22억8000만원으로 4억원(17.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6570만원 수준이다.

경기도 하남시 선동 '미사강변리버뷰자이' 전용면적 91.64㎡(약 28평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 8월 2일 14억500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 6일 10억5000만원으로 3억5500만원(33.8%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5060만원 수준으로 집계됐다.

경기도 수원시 영통구 이의동 '광교e편한세상' 전용면적 101.85㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래와 3억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 7월 28일 20억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 9월 20일 17억3000만원으로 3억500만원(17.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6600만원 수준이다.

◇ 송도·연수 주요 단지서 최대 2억1800만원 상승

인천 연수구 송도동 '인천송도힐스테이트5단지' 전용면적 142.36㎡(약 43평형) 매물은 직전 거래 대비 2억원 넘게 올랐다. 이번 매물은 8월 17일 8억1500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 13일 5억9700만원으로 2억1800만원(36.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1890만원 수준이다.

인천 연수구 송도동 '더샵엑스포6단지' 전용면적 118.21㎡(약 36평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 14일 8억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 6일 8억1500만원으로 7500만원(9.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2490만원 수준을 기록했다.

인천 연수구 연수동 '우성1' 전용면적 160.03㎡(약 48평형) 매물은 직전 거래가를 7000만원 웃돌았다. 이번 매물은 8월 11일 6억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 18일 5억5000만원으로 7000만원(12.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1280만원 수준으로 집계됐다.

◇ 청주·대전 주요 단지서 최대 1억7800만원 상승

충북 청주시 흥덕구 송절동 '청주테크노폴리스지웰아파트' 전용면적 84.97㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 1억원 넘게 올랐다. 이번 매물은 8월 1일 5억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 9일 3억6200만원으로 1억7800만원(49.2%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2100만원 수준이다.

대전 서구 둔산동 '크로바' 전용면적 164.95㎡(약 50평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 6일 25억원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 19일 23억5000만원으로 1억5000만원(6.4%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5010만원 수준을 기록했다.

◇ 나인원한남 250억원 거래…원베일리·신현대도 100억원 넘어

서울 초고가 아파트 시장에서는 용산구 한남동 '나인원한남'이 250억원에 거래되며 가장 높은 가격을 기록했다.

26일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 2019년 입주한 '나인원한남' 101평형 1층은 지난 6월 18일 250억원에 중개 거래됐다.

이어 서초구 반포동에서는 2023년 입주한 '래미안원베일리' 67평형 13층이 지난 6월 12일 130억원에 거래됐다. 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 11층도 지난 7월 8일 112억5000만원에 손바뀜됐다. 1982년 입주한 신현대까지 100억원을 넘어서면서 한남·반포·압구정 주요 단지에서 나란히 100억원 이상의 거래가 확인됐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com