성동구 '한남하이츠' 54평, 5.4억 오른 48억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울과 경기, 부산 등 전국 주요 아파트에서 직전 거래가를 수억원 웃도는 상승 거래가 잇따랐다. 서울에서는 최대 5억4000만원, 경기에서는 4억4700만원 오른 거래가 확인됐으며, 초고가 시장에서는 용산구 한남동 '나인원한남'이 250억원에 거래되며 가장 높은 가격을 기록했다.

◇ 성동·용산·광진·마포 등 주요 단지서 최대 5억4000만원 상승

서울 성동구 옥수동 '한남하이츠' 전용면적 177.12㎡(약 54평형) 매물은 직전 거래 대비 5억원 넘게 올랐다.

25일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 7월 21일 48억원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 9일 42억6000만원으로 12일 만에 5억4000만원(12.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 8950만원 수준이다.
서울 용산구 신계동 '용산e편한세상' 전용면적 59.64㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 8일 20억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 1월 11일 15억6000만원으로 5억3000만원(34.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억1570만원 수준을 기록했다.

서울 용산구 이태원동 '청화아파트' 전용면적 142.74㎡(약 43평형) 매물은 직전 거래가를 4억원 넘게 웃돌았다. 이번 매물은 5월 21일 34억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 8월 18일 29억5000만원으로 4억5000만원(15.3%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7870만원 수준이다.

서울 광진구 군자동 '광진동양파라곤1단지' 전용면적 124.65㎡(약 38평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 8월 3일 14억원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 14일 9억6000만원으로 4억4000만원(45.8%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3710만원 수준이다.

서울 마포구 창전동 '신촌금호' 전용면적 84.87㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래와 4억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 5월 4일 13억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2022년 5월 26일 9억4000만원으로 4억2000만원(44.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5290만원 수준으로 집계됐다.

◇ 서구·금정·연제·동래·수영구 등 주요 단지서 최대 2억원 상승

부산 서구 암남동 '힐스테이트이진베이시티아파트' 전용면적 92.91㎡(약 28평형) 매물은 직전 거래 대비 2억원 올랐다. 이번 매물은 8월 19일 9억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2월 1일 7억1000만원으로 28.2% 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3240만원 수준이다.

부산 금정구 부곡동 '쌍용' 전용면적 107.93㎡(40평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 6일 5억1300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 28일 3억5000만원으로 불과 9일 만에 1억6300만원(46.6%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1570만원 수준을 기록했다.
부산 연제구 연산동 '한양(5차)' 전용면적 118.08㎡(42평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 24일 4억5500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 7일 3억3000만원으로 1억2500만원(37.9%) 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1270만원 수준이다.

부산 동래구 사직동 '쌍용더플래티넘사직아시아드아파트' 전용면적 84.94㎡(35평형) 매물도 1억원 넘는 상승폭을 보였다. 이번 매물은 8월 17일 11억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 7일 10억600만원으로 1억400만원(10.3%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4310만원 수준이다.

부산 수영구 남천동 '남천자이' 전용면적 84.99㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 8월 22일 17억4000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 5월 27일 16억5000만원으로 9000만원(5.5%) 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6760만원 수준으로 나타났다.

◇ 부천·남양주·성남·안양·용인 등 최대 4억4700만원 상승 거래

경기도 부천시 원미구 중동 '은하마을(대우)' 전용면적 101.94㎡(37평형) 매물은 직전 거래보다 4억원 넘게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 18일 10억5700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 6일 6억1000만원 대비 4억4700만원(73.3%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3420만원 수준이다.

경기도 남양주시 다산동 '다산신안인스빌퍼스트포레' 전용면적 84.97㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 22일 9억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 15일 6억1000만원 대비 3억8000만원(62.3%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3850만원 수준을 기록했다.

경기도 성남시 분당구 분당동 '샛별마을(라이프)' 전용면적 126.42㎡(약 38평형) 매물은 직전 거래와 3억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 7일 19억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 11일 16억2000만원 대비 3억7000만원(22.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5200만원 수준이다.

경기도 안양시 동안구 비산동 '한화꿈에그린' 전용면적 132.06㎡(약 40평형) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 8월 11일 10억2500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 1일 6억6500만원 대비 3억6000만원(54.1%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2560만원 수준으로 나타났다.

경기도 용인시 기흥구 마북동 '블루밍구성더센트럴' 전용면적 84.82㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 3억원 넘게 오른 가격에 거래됐다. 이번 매물은 8월 14일 12억4000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 6월 30일 9억원 대비 3억4000만원(37.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4820만원 수준으로 집계됐다.

◇ 청라·송도 주요 단지서 최대 2억7500만원 상승

인천 서해구 청라동 '청라국제금융단지한양수자인레이크블루' 전용면적 84.40㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 2억원 넘게 올랐다. 이번 매물은 7월 4일 10억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 20일 7억7500만원 대비 2억7500만원(35.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4110만원 수준이다.

인천 서해구 청라동 '청라더샵레이크파크' 전용면적 106.89㎡(약 32평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 22일 10억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 5일 9억3000만원 대비 1억2000만원(12.9%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3250만원 수준을 기록했다.

인천 연수구 송도동 '더샵송도마리나베이' 전용면적 84.76㎡(33평형) 매물은 직전 거래가를 1억원 넘게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 21일 7억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 8일 6억원 대비 1억1000만원(18.3%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2770만원 수준으로 나타났다.

◇ 광주·대전 주요 단지서 최대 3억3200만원 올라

전남광주통합특별시 남구 봉선동 '봉선3차한국아델리움' 전용면적 84.97㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 3억원 넘게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 23일 9억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 21일 6억3800만원 대비 3억3200만원(52.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3770만원 수준이다.

대전 서구 둔산동 '영진햇님' 전용면적 75.42㎡(약 23평형) 매물은 직전 거래가를 1억원 넘게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 11일 7억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 30일 6억4000만원 대비 1억4000만원(21.9%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3420만원 수준을 기록했다.

◇ 한남 250억원 최고가…반포·압구정도 100억원대 거래

서울 초고가 아파트 거래에서는 용산구 한남동 '나인원한남'이 250억원으로 가장 높은 거래가격을 기록했다.

25일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 2019년 입주한 '나인원한남' 101평형 1층은 지난 6월 18일 250억원에 중개 거래됐다.

서초구 반포동에서는 2023년 입주한 '래미안원베일리' 67평형 13층이 지난 6월 12일 130억원에 거래됐다. 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 11층은 지난 7월 8일 112억5000만원에 손바뀜됐다. 1982년 입주한 이 단지까지 100억원을 넘기면서 한남·반포·압구정에서 나란히 100억원대 이상 거래가 확인됐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com