상동역 롯데캐슬, 7월 분양 예정…1859가구 공급 [이 시각 분양]

[한국금융신문 조범형 기자] 롯데건설(대표이사 오일근)은 오는 7월 경기 부천시 원미구 상동 옛 홈플러스 상동점 부지에 들어서는 '상동역 롯데캐슬'을 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.

'상동역 롯데캐슬'은 지하 8층~지상 49층, 7개 동, 총 1859가구 규모다. 전용면적은 84~192㎡로 구성되며 전용 84㎡가 1370가구로 전체의 약 74%를 차지한다. 일부 펜트하우스와 중대형 타입도 함께 공급된다.

◇ 7호선 역세권…GTX 등 광역교통망 확충 기대

단지는 서울지하철 7호선 상동역 1번 출구 인근에 조성된다. 차량으로는 중동IC를 통해 수도권제1순환고속도로와 경인고속도로 이용이 가능하다.
교통 여건으로는 인근 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선이 공사 중이며, GTX-D 노선은 예비타당성조사를 통과한 상태다. 향후 GTX-B가 개통되면 7호선을 이용한 환승 접근성이 개선될 전망이다. 다만 GTX-D와 각 개발사업은 후속 행정절차와 사업 추진 상황에 따라 일정이 변동될 수 있다.

생활 인프라로는 현대백화점과 롯데백화점·이마트·순천향대학교 부천병원, 부천시청 등이 인접해 있으며 상동호수공원과 부천중앙공원도 이용할 수 있다. 교육시설은 상원초·상일초·상일중·상일고·상동중·상원고 등이 인접해 있다.

◇ 상동 일대 공급 공백 속 신규 대단지

단지는 남향 위주로 배치했으며 아파트 기준 주차공간은 총 2888대로 가구당 약 1.55대를 확보했다. 수영장과 피트니스센터·프라이빗 다이닝룸(PDR룸)·140석 이상 규모의 독서실 등 커뮤니티 시설도 계획됐다. 일부 타입에는 3면 발코니 특화설계를 적용한다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 부천시 상동·중동 일대에선 2018년 이후 신규 일반분양이 저조했다. 이번 공급은 기존 주거지역 내 대규모 브랜드 아파트 공급이라는 점에서 지역 수요의 관심을 받을 것으로 예상된다. 다만 실제 청약 결과는 분양가와 금융 여건, 인근 신규 공급 물량 등에 영향을 받을 것으로 보인다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com