용산구 이촌동 '한강대우' 50평, 1.4년 만에 6.2억 오른 33.7억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 26일은 용산구에서 신고가 거래가 확인됐다. 최근 강남3구 못지않게 가파른 가격 상승세와 거래가 활발하게 이어지는 지역으로, 재개발·재건축이 예고된 지역도 늘어남에 따라 가격 상승세는 지속될 전망이다.

◇ 용산구에서 신고가 거래…월드메르디앙 등 노후 단지도 많아 거래 늘어날 듯

서울 용산구 이촌동 '한강대우아파트(2000년 준공)' 50C평형(135.5㎡) 11층 매물이 1년 4개월 만에 33억7400만원에 거래되면서 신고가를 기록했다.

26일 실거래가 공개사이트 집순위·돈보에 따르면 해당 평형은 지난 2024년 9월 5일 27억원(15층)에서 6억7400만원 오른 33억7400만원에 신고가 거래됐다. 신고가를 기록한 거래일은 지난 1월 6일이다. 해당 단지는 834가구 총 10개동으로 이뤄졌으며 신고가 기준 3.3㎡(평)당 8231만원을 기록했다.
서울 서초구 방배동 '방배서리풀그랑블(2019년 준공)' 32평형(84.9969㎡) 5층에서 지난 1월 8일 신고가 거래가 이뤄졌다. 이번 신고가는 23억2000만원에 거래됐으며 직전 거래('25년3월22일)는 18억원으로, 신고가 기준 3.3㎡(평)당 9023만원이다.

서울 용산구 이촌동 '월드메르디앙(1971년 준공)' 28평형(84.964㎡) 5층에서 지난 1월 22일 18억원에 신고가 거래됐다. 직전 거래가는 지난 2021년 2월 1일 14억4500만원으로, 신고가 기준 3.3㎡(평)당 7003만원이다.

◇ 부산 해운대구 우동 '해운대한신휴플러스' 36평, 1.5억 오른 8.3억원에 거래

부산에서는 해운대구 우동에 위치한 '해운대한신휴플러스(2014년 준공)' 36C평형(84.83㎡) 40층 매물이 지난 1월 22일 8억3000만원에 거래됐다. 직전 거래는 지난해 12월 27일 6억8000만원에 거래되면서 1억5000만원 상승했다.

부산 수영구 남천동 '더샵남천프레스티지(2022년 준공)' 35C평형(84.49㎡) 9층 매물이 지난 1월 4일 11억3000원에 거래되면서 신고가를 기록했다. 직전 거래가는 지난해 7월 16일 9억9700만원으로, 1억3300만원 올랐다.

부산 수영구 남천동 '삼익비치(1979년 준공) 34평형(84.83㎡) 7층 매물이 지난 1월 7일 13억3000만원에 거래되면서 신고가를 기록했다. 직전 거래가는 지난해 12월 7일 12억원으로 1억3000만원 상승했다.

◇ 경기 안양시 동안구 '인덕원마을삼성아파트' 32평, 3,7억 오른 12.7억원에 거래

경기도에서는 경기 안양시 동안구 관양동에 위치한 '인덕원마을삼성아파트(1998년 준공)' 32평형(84.93㎡) 5층 매물이 지난 1월 17일 3억7000만원 상승한 12억7000만원에 거래됐다. 직전 거래는 지난해 12월 12일이며 9억원(8층)에 거래됐다.

또한 경기도에서는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 '위례센트럴푸르지오(2016년 준공)' 39C평형(101.64㎡) 19층 매물이 지난 1월 2일 3억원 상승한 18억3000만원에 거래됐다. 직전 신고가는 지난해 9월 20일 15억3000원(11층)에 거래됐다.

◇ 인천 청라동 '청라국제금융단지한양수자인레이크블루' 35평, 1.92억 오른 9.8억원에 거래

인천에서는 서구 청라동 '청라국제금융단지한양수자인레이크블루(2019년 준공)' 35평형(84.39㎡) 11층 매물이 지난 1월 13일 1억9200만원 상승한 9억8000만원에 거래됐다.

인천 연수구 송도동 '송도더샵마스터뷰21BL(2015년 준공)' 48평형(125.51㎡) 19층 매물이 지난해 12월 29일 12억5000만원에 거래됐다. 직전 거래는 지난해 6월 21일 10억9000만원에 거래되면서 1억6000만원 상승했다.

◇ 우리나라 제일 비싼 아파트 압구정 '신현대(현대9,11,12차)' 당분간 이어질까

한편, 이번주 월요일에도 우리나라에서 제일 비싼 아파트는 '신현대(현대9,11,12차)' 아파트가 1위 자리를 지켰다.

26일 아실에 따르면 전국에서 최고가 아파트는 강남구 압구정동 '신현대(현대9,11,12차)(1982년 입주)'가 지난해 12월 24일 125동 12층 매물이 중개거래를 통해 128억원에 거래된 이후, 제일 비싼 아파트 1위를 유지했다.

2위 역시 용산구 한남동의 한남더힐(2011년 입주)로, 85TOb평형(233.06㎡) 4층이 지난해 11월 10일 127억7000만원에 거래된 이후 신고가는 나오지 않았다. 3위는 서초구 반포동 '래미안퍼스티지(2009년 입주) 81평형(222.76㎡) 24층 매물이 96억원, 4위는 압구정동에 위치한 '현대1,2차(1976년 입주)' 52평형(160.28㎡) 14층 매물이 94억원이다. 5위는 삼성동에 위치한 '아이파크삼성(2004년 입주)' 17층 65평형(175.05㎡) 매물이 지난해 11월 24일 84억원에 거래된 후 1위부터 5위까지 순위 변동은 없는 것으로 나타났다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com