치솟는 집값에 소형 아파트 인기…59㎡ 청약 시장 주도

[한국금융신문 한상현 기자] 분양 시장에서 소형 아파트가 인기가 지속되는 가운데 전용면적 59㎡ 청약 경쟁률이 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 경쟁률을 넘어선 것으로 나타났다.

5일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난 1분기 전용 59㎡ 타입 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 23.34대 1을 기록했다. 같은 기간 전용 84㎡ 타입 경쟁률인 12.97대 1보다 약 1.8배 높은 수치다.

지난해 3분기부터 전용 59㎡는 51.16대 1의 높은 경쟁률로 전용 84㎡(23.16대 1) 경쟁률 두 배를 넘어섰다. 지난 4분기에도 전용 59㎡는 21.77대 1, 전용 84㎡는 8.58대 1로 격차가 이어졌다.
업계에선 지속적으로 상승하는 분양가에 대한 부담이 작용한 것으로 분석했다.

또한, 최근 공급되는 전용 59㎡ 타입 아파트 상품성이 크게 향상된 점도 눈길을 끈다. 4Bay 설계, 팬트리, 드레스룸 등 실용적인 공간 활용을 극대화하는 최신 설계 트렌드가 적용되면서 소형 평형임에도 높은 주거 만족도를 제공한다는 평가다.

리얼투데이 관계자는 “분양가 상승과 최신 설계 트렌드 도입 등으로 인해 전용 59㎡ 타입 수요가 국민 평형 전용 84㎡를 넘어서는 추세”라며 “앞으로도 전용 59㎡ 타입 분양 물량에 대한 실수요자들의 꾸준한 관심이 이어질 것으로 예상된다”고 밝혔다.

한상현 한국금융신문 기자 hsh@fntimes.com