이천의 ‘명품’ 전원주택 ‘안흥동 수변마을’, 자연과 도심을 넘나든다

이천시의 지난 해 아파트 매매 거래량이 1만9055건으로 2006년 이후 최대치를 기록하면서 이천시 부동산 시장이 심상치 않은 회복세를 보이고 있다. 실제로 KCC스위첸, 설봉 푸르지오3차, 이천롯데캐슬골드스카이 등이 분양이 잇따라 완료되자 실수요자는 물론 투자자들의 기대가 더욱 커지고 있다.

이러한 가운데 이천시 안흥동 일대 복하천 제2 수변공원 주변에 새로운 주거문화를 선도하는 전원주택단지 ‘안흥동 수변마을’이 들어서며 관심이 쏠리고 있다. ‘안흥동 수변마을’ 전원주택은 ‘㈜ 한누리디엔씨’가 11월 선보인 이천 명품 전원주택으로 각 호당 선호도가 가장 높은 529㎡(약160평) 면적으로 구성되며, 총 10가구가 공급될 예정이다.

안흥동 수변마을은 높은 주거 선호도를 보이는 이천 안흥동과 인접해 우수한 생활인프라를 자랑한다. 이천공설운동장, NC 백화점, 경기도립의료원 이천병원, 이천종합터미널은 물론, 이천시에서 가장 상권이 잘 발달돼 있는 ‘중앙로문화의 거리’가 도보 15분 거리 내에 위치해 주거 편의성이 좋고, 이천 도심과 맞닿아 있어 CGV, 이마트 등 풍부한 문화, 생활편의시설을 이용할 수 있다. 여기에 인근에 조성 중인 이천 롯데캐슬골드스카이 단지에 롯데마트 입점이 확정되며 도심의 생활 인프라를 더욱 쉽고 편리하게 이용할 수 있다.
이러한 우수한 생활 인프라를 맘껏 누리면서도 안흥동 수변마을은 문화와 자연의 공존을 추구하는 친환경 명품 전원주택으로 조성돼 전원의 쾌적한 생활 또한 즐길 수 있다. 주변이 모두 녹지로 조성돼 있고, 복하천 제2 수변공원을 마치 정원처럼 바로 앞에 두고 있어 그야말로 자연과 하나되는 여유로운 생활을 만끽할 수 있다. 이천온천공원과 안흥유원지 등과도 가까워 모든 가구의 조망이 훌륭하며 더불어 여가활동을 즐기기도 좋다.

여기에 ‘전원주택은 학습환경이 좋지 못할 것이다’는 인식도 완전히 뒤집는다. 안흥동 수변마을 북쪽 300m지점에 안흥초교, 이천중학, 이천제일고교 3곳이 밀집돼 있어 도보로 통학할 수 있으며, 설봉중학, 증포중학, 이현고교, 이천고교, 양정여고 등도 통학이 가능하다. 쾌적한 자연 속에서 우수한 학습환경까지 갖춰져 있어 자녀 교육 걱정에 전원주택을 꺼려했던 부모들에게도 큰 호응을 얻고 있다.

접근이 용이하다는 것도 빼놓을 수 없는 장점이다. 대중교통은 물론 도보로도 도심이동이 가능하며, 풍부한 배후 수요를 바탕으로 주변 교통여건도 크게 개선될 전망이다. 영동고속도로(이천IC)로 진입하기 편리하며 3번 국도가 인접해 있어 도심 접근성도 우수하다. 또, 제 2중부고속도로 서이천 IC를 통해 서울, 광주, 하남, 대전 등으로 쉽게 이동할 수 있다.

뿐만 아니라 경기 성남~장호원간 자동차 전용도로 1공구 가운데 성남 여수동 지하화 구간을 제외한 전 구간이 올해 4월23일 임시 개통돼 미래가치도 주목된다. 이 도로가 완전 개통(2017년 예정)되면 강남까지 40분, 분당은 30분 정도가 소요되는 더욱 편리한 교통망을 갖추게 된다. 또한 성남~여주간 복선전철 사업이 2016년 4월쯤 개통될 예정으로 전철이 개통되면 신분당선과 연계해 서울 강남까지 30~40분대로 이동할 수 있는 것은 물론, 복선전철역이 사업지에서 반경 2km 이내에 들어서면 역세권 프리미엄을 직간접적으로 누릴 수 있을 전망이다.

생활편의와 우수한 교통입지, 풍부한 배후 수요를 바탕으로 가치 상승도 기대해 볼 수 있다. 이천 안흥동 수변마을 진입로에는 이천법조타운이 들어서 있으며 차량으로 약 5분 거리에 신세계푸드 물류가공센터, OB맥주, SK하이닉스, 하이디스테크놀로지, 현대엘리비에터 등 대기업(공장)이 밀집해 있다. 특히, SK하이닉스가 경기도 이천 반도체 공장 증설에 3000억원을 추가로 투입하기로 결정하면서 기대감이 더욱 커지고 있는 상황이다.
이 외에도, 대기업 19곳과 중소기업 871곳을 비롯해 수많은 기업체들이 이천에 입주해 있으며 종사자가 3만7418명에 달해 풍부한 배후 수요와 프리미엄을 기대할 수 있다.

이천 안흥동 수변마을 전원주택 관계자는 “도심의 생활 인프라와 자연 속 쾌적하고 안락한 생활을 넘나드는 안흥동 수변마을은 단 10세대만 제공돼 희소가치가 매우 높다. 이미 문의가 이어지고 있어 명품전원주택 안흥동 수변마을의 주인공이 되려면 서둘러야 할 것”이라고 전했다.

이천 안흥동 수변마을과 관련한 자세한 사항은 포털사이트 네이버에서 ‘안흥동 수변마을’ 검색 시 확인되는 블로그 또는, 전화(031-638-3353) 문의를 통해 알아볼 수 있다.



FN온라인팀 기자