힐스테이트 검단 웰카운티(민영주택) 1순위청약 접수 결과 (12일 밤 8시 기준) / 자료=한국부동산원 청약홈
이미지 확대보기인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA16블록에 들어서는 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’는 지하 3층~지상 25층, 13개동, 전용면적 74~125㎡ 총 1535세대로 구성된다.
이 단지는 수도권 대규모 택지개발지구 내 민간참여형 분양주택 사업으로 전체 물량의 50%는 인천시 2년 이상 거주자에게, 나머지 50%는 인천시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자에게 청약 기회를 제공한다. 전용면적 85㎡ 초과는 1주택자도 청약이 가능하며, 가점제 50%와 추첨제 물량도 50%로 배정되어 있어 많은 수요자에게 기회가 제공된다.
12일 밤 한국부동산원 청약홈에 따르면 먼저 민영주택의 경우, 403가구가 일반공급에 나온 가운데 해당지역과 기타지역을 포함해 총 3만7076건의 신청을 접수해 평균 92대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.
특히 191가구가 공급된 99㎡A형에 가장 많은 신청이 몰렸다. 해당지역에서 6386건으로 66.52대 1, 기타지역에서 1만7229건의 신청이 몰려 247.57대 1의 경쟁률을 기록했다. 127가구가 나온 99㎡B형에서도 해당지역 1594건으로 24.91대 1, 기타지역 5423건으로 110.37대 1의 경쟁률이 기록됐다.
힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택) 1순위청약 접수 결과 (12일 밤 8시 기준) / 자료=한국부동산원 청약홈
이미지 확대보기공공분양주택으로 나온 물량은 5개 평형, 172가구였다. 여기에 해당지역과 기타지역을 합쳐 8994건의 신청이 몰려 평균 52.2대 1의 경쟁률이 기록됐다. 15가구가 나온 74㎡A형에 해당지역 442건으로 55.25대 1, 기타지역 972건으로 200.86대 1로 가장 높은 경쟁률이 기록됐다. 84가구로 가장 많은 가구수가 나온 84㎡A형은 해당지역 1373건으로 32.69대 1, 기타지역 3567건으로 116.62대 1의 경쟁률을 기록했다.
단지는 이어 4월 19일 당첨자를 발표하며, 민영주택은 5월 9일부터 12일, 공공분양은 5월 30일부터 6월 5일까지 정당계약을 실시한다. 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 1347만원이며, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 계약조건으로 공급된다. 중도금 60%의 경우 이자후불제가 제공되고 전매제한 기간 5년인 반면, 실거주 의무가 없다는 장점이 있다.
장호성 기자 hs6776@fntimes.com