고양삼송 주택개발리츠 우선주 공모 15일 시작... LH 주관

[한국금융신문 조은비 기자] 한국토지주택공사(LH)가 국민 누구나 투자 가능하고 안정적인 수익을 기대할 수 있는 부동산투자회사(이하 ‘리츠’)의 우선주에 대한 일반 공모를 실시한다고 9일 밝혔다.

공모하는 주식은 LH가 자산 관리를 맡고 있는 고양삼송자이더빌리지 주택위탁관리 부동산투자회사(이하 ‘고양삼송리츠’) 총 발행주식 560만주의 30%인 168만주(84억원)이다.

목표수익 연 5.2%를 제공하는 비상장 우선주식이며, 시공사의 책임준공과 미분양 주택에 대한 LH 매입확약 등 신용이 보강된 구조로서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 것이 특징이다.
공모대상인 고양삼송리츠는 지난 2018년 GS건설과 케이프투자증권 컨소시엄이 민간공모 사업자로 선정돼 고양삼송 택지개발사업지구 내 오금동 일원에서 블록형 단독주택 ‘삼송자이더빌리지’ 전용 84㎡, 432세대를 건설하고 있다.

삼송자이더빌리지는 지난 2019년 7월 418세대에 대한 1차 청약접수 결과 12.7대 1의 경쟁률을 기록했고, 같은 해 11월 14세대를 모집한 2차 청약접수는 133.7대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 타입 분양 계약을 완료하는 등 큰 관심을 받은 바 있다.

공모 일정은 10일 청약 안내 공고를 시작으로, 15∼17일 청약접수를 진행한다. 주식배정 결과는 21일 공고 예정이다. 보다 자세한 내용은 10일 이후 케이프투자증권 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

LH 관계자는 “일반인을 대상으로 리츠 주식을 공모해 국민 누구나 소액으로 부동산에 간접투자할 수 있는 기회를 확대하고자 한다”면서 “고양삼송리츠의 경우 투자자의 원금 및 목표배당이 안정적으로 지급될 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

조은비 기자 goodrain@fntimes.com