미래에셋대우 홍콩 오피스 빌딩에 2800억 투자

[한국금융신문 한아란 기자] 미래에셋대우가 홍콩 이스트 카우룽에 위치한 오피스 빌딩 ‘골딘파이낸셜글로벌센터(Goldin Financial Global Centre)’에 투자한다.

미래에셋대우는 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩 메자닌(중순위) 대출에 2억4300만달러(약 2800억원)을 투자한다고 18일 밝혔다.

골딘파이낸셜글로벌센터는 홍콩거래소 상장회사 골딘파이낸셜홀딩스와 최대주주인 ‘판수통(Pan Sutong)’이 공동으로 보유하고 있는 오피스 빌딩이다. 미국 친환경건축물인증제도 리드(LEED)의 최고 등급인 플래티넘 등급을 받는 등 홍콩 내에서 친환경 건물로 손꼽힌다.
골딘파이낸셜글로벌센터가 자리잡고 있는 홍콩의 이스트 카우룽은 기존 중심업무지구인 센트럴 지역의 오피스 빌딩 포화 현상으로 홍콩 정부가 약 34조원을 투입해 총 690만평 규모로 개발하고 있는 지역이다.

이번 메자닌 대출에는 싱가포르투자청(GIC), 도이치뱅크 등도 투자자로 참여했다. 짧은 만기 대비 높은 수익성으로 현지에서도 투자 매력도가 매우 높다고 미래에셋대우 측은 설명했다.

미래에셋대우 관계자는 “작년 4월 총 규모 약 5조5000억원의 홍콩 ‘더센터’ 인수 참여를 통해 미래에셋이 홍콩 오피스 시장의 주요 글로벌 투자자 중 하나로 인정받게 됐다"며 "그 결과 이번 투자와 관련된 현지 투자자와의 치열한 경쟁 속에서도 우위를 점할 수 있었다”고 말했다.

한아란 기자 aran@fntimes.com