용산구 '용산KCC웰츠타워' 32평, 5.5 떨어진 12억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 서울 용산구 '용산KCC웰츠타워'가 한 달여 만에 12억1000만원에 거래되며 전국 하락 거래 1위를 기록했다. 서울과 경기는 물론 부산, 인천, 지방 주요 도시에서도 수억원씩 낮아진 실거래가 잇따르면서 가격 조정 사례가 전국으로 확산하는 모습이다.

◇ 서울, 용산·목동 등 대형 하락 거래 잇따라

서울 용산구 문배동 '용산KCC웰츠타워' 전용 84.03㎡(32평)는 12억1000만원에 거래되며 직전 거래가(17억5500만원)보다 5억4500만원 낮은 가격에 손바뀜했다.

서울 송파구 풍납동 '현대1' 전용 83.02㎡(32평)는 14억원에 거래돼 직전 거래(18억3000만원) 대비 4억3000만원 하락했다.
서울 강동구 암사동 '암사e편한세상' 전용 84.98㎡(33평)는 9억1000만원에 매매되며 직전 거래가(12억4000만원)보다 3억3000만원 낮은 가격을 기록했다.

서울 양천구 목동 '목동신시가지7' 전용 101.20㎡(36평)는 30억원에 거래돼 직전 거래(32억8000만원)보다 2억8000만원 떨어졌다.

서울 용산구 산천동 '리버힐삼성' 전용 114.48㎡(43평)는 17억2000만원에 거래되며 직전 거래가(19억9000만원)보다 2억7000만원 낮게 새 주인을 찾았다.

◇ 경기, 분당·동탄서 3억~4억원대 하락 거래

경기 성남시 분당구 수내동 '양지마을(6단지)(금호·청구)' 전용 59.94㎡(24평)는 11억1000만원에 거래되며 직전 거래(15억2000만원)보다 4억1000만원 하락했다.

경기 화성시 동탄구 송동 '동탄린스트라우스더레이크' 전용 116.28㎡(44평)는 15억5000만원에 거래돼 직전 거래가(18억9000만원)보다 3억4000만원 낮은 가격을 기록했다.
경기 하남시 선동 '미사강변센트리버' 전용 59.91㎡(24평)는 8억원에 거래되며 직전 거래(11억4000만원)보다 3억4000만원 떨어졌다.

경기 용인시 수지구 신봉동 '힐스테이트광교산' 전용 76.72㎡(30평)는 5억원에 매매돼 직전 거래가(8억3000만원)보다 3억3000만원 하락했다.

경기 성남시 분당구 정자동 '한솔마을(5단지)(주공)' 전용 42.75㎡(17평)는 11억원에 거래되며 직전 거래(13억8000만원)보다 2억8000만원 낮은 가격에 계약됐다.

◇ 부산, 남구·수영구 중심 하락 거래 이어져

부산 남구 용호동 'GS하이츠자이' 전용 151.28㎡(56평)는 10억7500만원에 거래돼 직전 거래가(14억5000만원)보다 3억7500만원 하락했다.

부산 수영구 남천동 '삼익비치' 전용 131.27㎡(48평)는 16억3000만원에 손바뀜하며 직전 거래(18억2500만원) 대비 1억9500만원 낮은 가격을 기록했다.

부산 동구 범일동 '두산위브더제니스하버시티' 전용 75.65㎡(30평)는 5억8500만원에 거래돼 직전 거래가(7억3800만원)보다 1억5300만원 떨어졌다.

부산 동래구 온천동 '반도보라스카이뷰' 전용 101.41㎡(40평)는 5억7000만원에 거래되며 직전 거래(6억9000만원)보다 1억2000만원 하락했다.

부산 연제구 거제동 '유림아시아드' 전용 130.89㎡(47평)는 3억2000만원에 거래돼 직전 거래가(4억3500만원)보다 1억1500만원 낮은 가격에 매매됐다.

◇ 인천, 부평·검단·계양서 하락 거래

인천 부평구 산곡동 '현대2차' 전용 84.96㎡(32평)는 2억9000만원에 거래되며 직전 거래(3억8800만원)보다 9800만원 하락했다.

인천 서구 원당동 '호반써밋1차' 전용 84.90㎡(33평)는 6억5300만원에 거래돼 직전 거래가(7억2000만원)보다 6700만원 낮은 가격을 기록했다.

인천 계양구 용종동 '초정마을(두산)' 전용 122.04㎡(46평)는 4억9000만원에 거래되며 직전 거래(5억5000만원)보다 6000만원 떨어졌다.

◇ 지방, 대구·대전·광주·세종·강원·전북·충청·경상권도 약세

대구 수성구 황금동 '태왕아너스' 전용 244.72㎡(74평)는 29억5000만원에 거래되며 직전 거래가(36억5000만원)보다 7억원 하락했다.

대구 남구 봉덕동 '래미안웰리스트' 전용 146.48㎡(44평)는 7억3000만원에 거래돼 직전 거래(10억5000만원)보다 3억2000만원 낮은 가격을 기록했다.

대구 남구 이천동 '보성상아맨션' 전용 106.83㎡(40평)는 2억4500만원에 거래되며 직전 거래가(3억5000만원)보다 1억500만원 떨어졌다.

대구 중구 태평로2가 '힐스테이트대구역' 전용 84.99㎡(33평)는 6억5500만원에 거래돼 직전 거래(7억4000만원)보다 8500만원 하락했다.

대전 서구 도마동 '도마e편한세상포레나' 전용 84.73㎡(33평)는 4억9000만원에 거래되며 직전 거래가(6억300만원)보다 1억1300만원 낮은 가격에 계약됐다.

대전 서구 둔산동 '녹원' 전용 84.60㎡(32평)는 4억8700만원에 거래돼 직전 거래(5억3000만원)보다 4300만원 하락했다.

대전 중구 태평동 '태평' 전용 114.74㎡(43평)는 2억9500만원에 거래되며 직전 거래가(3억3000만원)보다 3500만원 떨어졌다.

전남광주통합특별시 남구 진월동 '호반리젠시빌스위트' 전용 84.96㎡(33평)는 3억원에 거래돼 직전 거래(3억6500만원)보다 6500만원 하락했다.

전남광주통합특별시 북구 신용동 '힐스테이트신용더리버' 전용 84.99㎡(33평)는 5억1000만원에 거래되며 직전 거래가(5억6500만원)보다 5500만원 낮은 가격을 기록했다.

전남광주통합특별시 남구 봉선동 '무등프라자주월2차101' 전용 84.96㎡(33평)는 1억8900만원에 거래돼 직전 거래(2억3000만원)보다 4100만원 떨어졌다.

세종시 대평동 '해들마을6단지' 전용 99.07㎡(38평)는 8억5500만원에 거래되며 직전 거래가(9억5000만원)보다 9500만원 하락했다.

세종시 새롬동 '새뜸마을4단지(캐슬파밀리에)' 전용 100.55㎡(38평)는 7억원에 거래돼 직전 거래(7억5000만원)보다 5000만원 낮은 가격에 손바뀜했다.

세종시 다정동 '가온마을1단지(힐스테이트)' 전용 101.72㎡(39평)는 6억9000만원에 거래되며 직전 거래가(7억3000만원)보다 4000만원 떨어졌다.

강원 속초시 동명동 'e편한세상영랑호' 전용 114.79㎡(43평)는 5억1000만원에 거래돼 직전 거래(6억1000만원)보다 1억원 하락했다.

강원 홍천군 홍천읍 '홍천오드카운티' 전용 59.98㎡(24평)는 2억2000만원에 거래되며 직전 거래가(2억7800만원)보다 5800만원 낮은 가격을 기록했다.

강원 춘천시 석사동 '휴먼타운' 전용 84.89㎡(32평)는 2억1800만원에 거래돼 직전 거래(2억6000만원)보다 4200만원 하락했다.

전북 부안군 부안읍 '부안라온프라이빗' 전용 84.91㎡(33평)는 2억5000만원에 거래되며 직전 거래가(3억8500만원)보다 1억3500만원 떨어졌다.

전북 군산시 수송동 '수송아이파크' 전용 119.95㎡(46평)는 3억원에 거래돼 직전 거래(3억9700만원)보다 9700만원 낮은 가격을 기록했다.

전북 전주시 덕진구 중동 '호반베르디움' 전용 84.92㎡(33평)는 5억5200만원에 거래되며 직전 거래가(6억4000만원)보다 8800만원 하락했다.

제주 제주시 노형동 '수덕' 전용 83.31㎡(31평)는 1억5000만원에 거래되며 직전 거래가(1억7500만원)보다 2500만원 낮은 가격에 손바뀜했다.

울산 북구 화봉동 '동아·청구아파트' 전용 59.99㎡(22평)는 1억4000만원에 거래돼 직전 거래(1억9000만원)보다 5000만원 떨어졌다.

◇ 충북·경남, 주요 단지 하락 거래 이어져

충북 청주시 흥덕구 복대동 '청주지웰시티푸르지오' 전용 84.69㎡(33평)는 8억원에 거래돼 직전 거래(8억9300만원)보다 9300만원 낮은 가격에 계약됐다.

충북 청주시 흥덕구 복대동 '벽산' 전용 175.77㎡(53평)는 3억4000만원에 거래되며 직전 거래가(4억1000만원)보다 7000만원 하락했다.

충북 청주시 상당구 용암동 '세원한아름' 전용 59.76㎡(24평)는 1억원에 거래돼 직전 거래(1억6100만원)보다 6100만원 떨어졌다.

경남 진주시 정촌면 '진주정촌대경파미르' 전용 84.94㎡(33평)는 2억3305만원에 거래되며 직전 거래가(3억9000만원)보다 1억5695만원 하락했다.

경남 진주시 하대동 '대영' 전용 84.86㎡(31평)는 1억2000만원에 거래돼 직전 거래(2억원)보다 8000만원 낮은 가격을 기록했다.

경남 양산시 물금읍 '양산대방노블랜드연리지(3차)' 전용 85.00㎡(34평)는 3억7500만원에 거래되며 직전 거래가(4억5200만원)보다 7700만원 떨어졌다.

경북 문경시 모전동 '장원하이드파크' 전용 109.81㎡(42평)는 2억원에 거래돼 직전 거래(2억7700만원)보다 7700만원 하락했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com