현대건설 컨소, 둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크 포레온’ 12월1일 견본주택 개관

[한국금융신문 주현태 기자] 현대건설과 HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설은 12월1일 서울시 강동구 둔촌1동 일원에서 둔촌주공아파트 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 ‘올림픽파크 포레온’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 29일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 85개 동, 공동주택 총 1만2032가구 규모로 이 가운데 4786가구가 일반분양으로 공급된다.

일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 ▲29㎡A 10가구 ▲39㎡A 1,150가구 ▲49㎡A 901가구 ▲59㎡A 936가구 ▲59㎡B 302가구 ▲59㎡C 149가구 ▲59㎡D 54가구 ▲59㎡E 47가구 ▲84㎡A 209가구 ▲84㎡B 21가구 ▲84㎡C 75가구 ▲84㎡D 188가구 ▲84㎡E 563가구 ▲84㎡F 47가구 ▲84㎡G 19가구 ▲84㎡H 115가구 등 다양한 주택형으로 구성된다.

단지는 총 46만여㎡의 대지에 조성되는 국내 최대 규모의 아파트 단지로, 향후 일대를 대표하는 랜드마크로 거듭날 전망이다. 특히 올해 시공능력평가 10위권 안에 드는 4개의 대형 건설사가 컨소시엄을 통해 시공에 참여하는 만큼 각 건설사의 기술력이 집적된 우수한 상품 설계를 선보일 예정이다.
이 단지는 지하철 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역·중앙보훈병원역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지로 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 여기에 강변북로, 올림픽대로 진입이 쉬워 차량을 이용한 이동도 편리하다.

우수한 교육 환경도 갖췄다. 단지 내 어린이집, 위례초(예정), 둔촌초(예정)와 인근 동북중, 동북고 및 신설학교 등이 추가로 예정돼 있어 안전한 통학이 가능하다. 단지 반경 1㎞ 내 한산초, 한산중, 둔촌중, 성내중, 둔촌고 등 다수의 초∙중∙고교가 위치해 있다. 송파 생활권도 공유할 수 있다. 롯데백화점, 롯데마트, 롯데월드타워, 롯데시네마, 가락시장, 가든파이브 등 다양한 쇼핑·문화시설을 편리하게 이용할 수 있다.

특히 강동구청 자료에 따르면 단지 반경 약 5㎞ 거리에 고덕비즈밸리가 조성되고 있다. 이곳에 이케아가 입주할 예정이다. 고덕비즈밸리는 총 23만 4,523㎡ 규모로 문화·유통·판매 복합 쇼핑몰, 업무시설 및 R&D센터 등이 들어서 향후 동부 수도권을 대표하는 복합 상업·업무공간이 될 전망이다.

올림픽파크 포레온은 미니 신도시급 규모의 대단지로 들어서는 만큼 단지 외관에도 공을 들인다. 우선 일부 외관에 ‘커튼월 룩’을 도입해 고급스러운 단지 외관을 선보인다.

커뮤니티 시설은 총 4개 단지에 지하 2층~지상 1층과 최상층인 35층에 마련된다. 커뮤니티 시설로는 각 단지 별로 사우나, 피트니스, G.X룸, 실내골프연습실·스크린골프연습실, 어린이실내놀이터, 작은도서관, 독서실이 배치돼 있다. 또 1단지는 카페테리아, 2단지는 실내체육관, 수영장, 스크린테니스, 탁구장, 3단지는 최상층(35층)에 스카이 게스트룸 및 스카이 라운지, 4단지에는 카페테리아, 중앙도서관이 특화될 예정이다.
주차 공간도 넉넉하다. 가구당 1.4대의 넉넉한 주차 대수를 마련하며, 법정 기준(30%)보다 많은 약 99% 이상을 가로 2.5m, 세로 5.1m 이상의 확장형 주차공간으로 설계한다.

청약일정은 오는 12월5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 해당지역, 7일 1순위 기타지역, 8일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는 12월15일에 발표되며, 정당 계약은 2023년 1월3일부터 17일까지 15일간 진행된다.

분양 관계자는 “올림픽파크 포레온은 1만 2,000여 가구의 미니 신도시급 규모로 들어서는 대단지인 만큼 단지 안에서 차별화된 커뮤니티와 상품을 누릴 수 있을 것”이라며 “여기에 더블 역세권 입지에 교육, 편의, 자연 등 각종 생활 인프라를 고루 갖춰 주거 편의성이 뛰어나고, 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세 대비 합리적인 가격을 갖춰 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”라고 말했다.

올림픽파크 포레온의 견본주택은 서울시 강동구 둔촌1동에 위치해 있으며, 입주는 2025년 1월 예정이다.

주현태 기자 gun1313@fntimes.com