현대건설 ‘힐스테이트 두정역’ 23일 견본주택 개관

[한국금융신문 주현태 기자] 현대건설은 23일 충남 천안시 서북구 일원에서 ‘힐스테이트 두정역’의 견본주택(모델하우스)을 열고 분양을 시작한다고 21일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 11개 동으로 조성된다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 300가구 ▲84㎡B 238가구 ▲84㎡C 208가구 ▲84㎡D 118가구 ▲102㎡ 103가구 ▲148㎡A 11가구 ▲148㎡B 6가구 ▲148㎡C 9가구 ▲170㎡ 4가구 등 997가구다.

분양 일정은 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 내달 6일, 정당계약일은 18일부터 20일까지다. 입주 예정일은 내년 3월이다.
청약통장 가입기간 6개월 이상이면서 천안 등 충남과 세종, 대전에 살면 1순위 청약이 가능하다. 전매제한이 없어 계약 직후 전매도 가능하다. 84㎡타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑는다. 102㎡~170㎡타입은 100% 추점제로 선정한다.

두정역 인근엔 반경 1km 내 입주한 단지와 예정 단지를 포함해 약 40개 단지, 2만여 가구의 주거지가 들어서고 있다. 이에 주거여건이 더 향상될 거라는 게 분양 관계자의 설명이다.

두정역은 광역급행철도(GTX)-C 정차역으로 예정된 천안역과 1개 정거장 거리에 위치해 있다. 정부는 지난달 윤석열 대통령 주재로 열린 교통 분야 민생토론회에서 당초 경기도 양주시 덕정에서 수원으로 계획했던 GTX-C노선을 천안과 아산으로 연장한다고 발표한 바 있다.

두정역 동측은 힐스테이트 두정역을 비롯해 ‘천안 롯데캐슬 더 두정(584가구)’과 ‘유보라 천안 두정역(556가구)’ 등 단지가 들어설 예정이다. 이미 입주한 단지도 연차가 짧은 최신축이 대부분이다. 브랜드는 ‘힐스테이트’ 외에 ‘e편한세상’ 등 메이저 브랜드가 다수를 차지한다.

또 단지 앞 희망초는 등하교 시 길을 건너지 않고 통학할 수 있고, 북일고(자사고)와 북일여고도 걸어서 이용할 수 있다. 이밖에도 이마트와 신세계백화점, CGV, 단국대학교병원 등 생활편의시설과 천호지, 천안천, 천안축구센터 등 자연환경 및 여가시설도 가깝다.
거실과 방을 전면 배치하는 4베이 판상형 구조를 주로 적용하고 남향 위주의 배치여서 채광과 통풍이 우수하다. 수납공간은 타입에 따라 드레스룸 선택형과 거실-복도 고급 아트월 등 여러 옵션으로 구성된다. 단, 일부 품목은 제외다.

리조트형 놀이공원 ‘컨셉의 숲 속 카페(티하우스)’와 수변놀이터 등 놀이공간을 갖췄다. 골프연습장과 퍼팅그린(골프를 할 때 퍼팅하기 좋게 잔디를 가꾼 곳), H위드펫, 남·여 사우나, 피트니스, GX룸, 독서실, 북카페, 게스트하우스(3개 실) 등도 구성될 계획이다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com