비욘드펀드·피플펀드, 제1호 컨소시움 상품 출시

[한국금융신문 전하경 기자] 비욘드펀드와 피플펀드가 제1호 컨소시움 상품을 출시한다.

비욘드펀드와 피플펀드는 제1호 컨소시움 투자상품으로 대구 동성로에 위치한 주상복합 부지를 담보로 하는 ‘PF 브릿지론’을 출시한다고 19일 밝혔다.

이번 투자상품은 대구 동성로 중앙로역에 진행 중인 주상복합 건축 프로젝트 PF를 위한 총 141억 규모의 브릿지론에 양사가 2순위 대주단으로 참여한다.
감정평가액 186억 규모의 토지를 담보로 제도권 금융기관이 선순위 대주단으로 총 111억, P2P금융 2개사가 총 30억 규모의 2순위 대주단을 구성하여 참여한다.

해당 부지에는 지하 5층/지상 27층, 총 사업비 1,200억원 규모의 주상복합 PF가 진행될 예정으로, 현재 건축 인허가 완료가 완료된 상태이며 대형 증권사가 주관하는 본 PF 승인 이후 상환이 진행될 예정이다. 본 PF가 진행되지 않을 경우 토지에 대한 대환대출 또는 공매 등의 담보권 행사를 통해 대출금을 상환한다.

비욘드펀드와 피플펀드는 동일한 조건으로 각각 10억원, 20억원을 모집 중이며 투자조건은 연 이자율 18%, 투자기간 8개월이다.

서준섭 비욘드펀드 대표는 “제도권 금융기관이 주관하는 프로젝트에 P2P 금융사가 함께 참여하는 상품은 금융 전문가들이 검증한 안정성 높은 상품에 소액 투자로 참여할 수 있는 좋은 기회” 라며 “또한 양사 심사역의 2중 투자심사를 통해 발생할 수 있는 다양한 리스크를 점검하였다. 앞으로도 이렇게 여러 업체의 검증을 통과한 컨소시움 상품을 자주 출시할 수 있도록 하겠다”라고 밝혔다.


전하경 기자 ceciplus7@fntimes.com