금강주택 4차 지식산업센터 금강펜테리움IT타워 분양

대지면적 약 926만평에 조성되는 동탄2 신도시는 7개 구획으로 나누어 개발된다. 7개 구획 중에서 R&D 클러스터 성격을 갖춘 산업단지 동탄테크노밸리에 금강주택의 4번째 지식산업센터가 분양하고 있다. 삼성전자 서초사옥이 이전할 예정이고 LG전자 등 다른 대기업과 외국계기업 설비시설과 사옥 등이 이전됐거나 이전 예정이다.

동탄에 세워지는 금강주택의 지식산업센터는 당산, 안양, 성남에 이어 4번째로 세워지는 것이다.

이 타워는 퍼킨스 이스트만을 설립한 건축가 브래드포드 퍼킨스가 책임 설계했다. 신축 IT타워는 지하3층 지상20층 규모로 건축된다.
입주 업체들이 다양하게 공간 활용을 할 수 있도록 6층까지 5.8m에 달하는 층고를 확보해 입주 업체들이 창고 또는 복층으로 설계할 수 있다. 엘리베이터 위치 역시 동선을 최대한 짧게 하도록 설계돼 편의성을 높였다.

타워 주차장은 총 294대의 자동차가 주차 가능해 외부 방문자들이 주차 편의를 고려했다. 장애인 이동 편의를 위해 장애인주차장을 1층에 마련하고, 물류하역장을 지하 1층에 비치했다.

지식산업센터로 인가 받아 일반 오피스 시설과 다르게 취득세 및 등록세 감면 혜택이 있고, 수도권 밀집지역에서 이주해 오는 업체는 4년간 법인세 100% 면제에 이후 50% 감면이 주어진다.

금강펜테리움IT타워는 동탄테크노밸리 3면 코너 18-3블록에 시공되고 있다. 경부고속도로와 용서고속도로 사이에 위치해 자차를 이용하면 고속도로 진입까지 1-2분만 소요된다.

타워에서 1km 가량 떨어진 곳에는 동탄역이 있다. 동탄역은 수서-평택간 고속전철(SRT) 노선, 수도권광역급행철도(GTX)노선이 정차한다.
금강펜테리움IT타워 분양 단가는 지하 1층 기준 평당 410만원이고, 지상 3층부터 20층까지는 평당 532만원으로 책정했다.

금강펜테리움IT타워는 2017년 11월 준공 예정이다.





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마혜경 기자