김포 한강신도시 리앤포레 오피스텔 2차 2017년 개통되는 운양역, 역세권 투자 눈길

제법 겨울의 날씨가 느껴지는 요즘 폭설 등으로 얼어 붙을 것만 같은 것과는 달리 김포 분양 시장의 열기는 내리는 눈마저 녹을 것처럼 뜨겁다. 올해 국내 분양 열기와 맞물려 김포도시철도 사업과 2020 김포도시 기본계획이 확정되는 등 김포 한강신도시의 개발호재가 그 열기의 근원이다.

특히 운양역(김포도시철도)이 예정되어 있는 운양동의 시설들이 성공리에 분양을 마치는 것만 봐도 그 증거가 될 수 있는데, 그 중 승문산업개발의 ‘리앤포레’가 성공리에 오피스텔 분양을 마친 후 맞은편에 주변 오피스텔과는 차별화 된 고급화 전략으로 ‘리앤포레2’를 착공했다는 소식이 화재가 되고 있다.

리앤포레2는 1,2층은 근린생활시설 66실, 3,4,5층은 2~3인 소가족도 생활이 가능한 2룸, 3룸으로 구성된 오피스텔 165실을 갖추고 있으며, 연면적 약7200평 규모로 분양승인을 마친 후 신규 오피스텔 분양을 시작한다.
단지 내 주민편의시설과 쾌적한 분수광장, 수변공원이 둘러싸여 고급스러운 외관 조경이 매력적이며, 한강생태공원이 인접하여 조망권이 탁월하기 때문에 거주자의 삶의 질을 높여 주는 큰 요소로 작용 될 것으로 보인다. 또한, 김포도시철도 운양역이 2017년에 개통되면 지하철, 버스 등과 올림픽대로를 통해 여의도, 강남, 일산, 김포공항 등 주요 업무도시의 접근성이 용이한 위치에 자리하고 있고, 마곡지구, 아라뱃길, 김포 한강 씨네폴리스 등 인접 지역의 개발에 따른 수요증가에 기대 가치가 나날이 상승 중 이다.

리앤포레2의 1, 2층 상가는 오피스텔을 분양 받은 입주자나 실 거주자의 편의를 위한 많은 업종이 입주예정이며, 바로 옆은 운양CGV 가 있어 바로 집 앞에서 쇼핑, 외식, 문화 등을 즐길 수 있는 일명 ‘슬리퍼 상권’, 운양동의 메인상권의 스트리트형 상가를 누릴 수 있는 특혜가 돋보인다. 그리고 오피스텔과 상가가 겹치지 않은 오피스텔 전용 엘리베이터를 설치하여 입주자의 프라이빗을 보장하였으며, 내부 또한 기존 오피스텔과 차별화 된 풀 옵션 구성으로 고급실크벽지, 세탁기, 냉장고, TV, 중문 또한 2단으로 설치되는 것 또한 오피스텔 투자가치의 큰 요소일 수 있겠다.

이에 분양 관계자는 “김포의 분양중인 한강신도시 중에서 단연 투자가치가 높습니다. 리앤포레2가 완공되면 분수광장, 수변상권과 더불어 스트리트형 상가를 편리하게 이용 할 수 있으며, 오피스텔 또한 비교적 저렴한 금액으로 최고의 옵션과 공간을 활용할 수 있어 운양동 주민들과 오피스텔에 입주하려는 임차인들에게 큰 인기를 누릴 것입니다.”라고 자평하였다.상담문의 031-992-0860



FNeNews 기자 FNenews@fntimes.com