저축은행 해외 PF 대출 주의해야

저축은행의 해외 PF 대출이 허용되자 업계가 시동을 걸었다.

하지만 해외부동산 PF 대출은 채권확보와 리스크분석이 어려워 주의해야 한다는 지적이다.

지난 19일 윤증현 금융감독위원장 겸 금융감독원장이 국회 업무보고에서 저축은행 영업활성화를 위한 해외 PF 대출 허용 방침을 밝히면서 이 부분에 대한 업계의 대응이 빨라졌다.
동부저축은행은 하나금융그룹과 제휴를 맺고 중국의 오피스텔 개발사업에 10억원을 대출했다.

현대스위스저축은행은 우리은행 등 시중은행과 공동으로 컨소시엄을 구성, 카자흐스탄에 500억원 규모의 해외 PF대출을 추진하고 있다. 부산저축은행도 지난 7월 캄보디아 프놈펜 신도시 건설 프로젝트에 캄보디아 핵심 당국과 협의를 거쳐 PF형태로 수주했다.

하지만 업계에서는 전문인력이 전무한 상태이기 때문에 사업심사와 금융기법에서 열세일 수 밖에 없다고 보고있다.

업계 관계자는 “해외에 투자하는 만큼 어떻게 채권을 확보할 지에 대한 연구가 안돼 있고, 주요 투자대상으로 거론되는 동남아시아, 중앙아시아 등의 부동산 리스크 분석이 어렵다”고 지적했다.

[이슈분석] 저축은행 ‘해외 PF 투자’ 시동

한기진 기자 hkj77@fntimes.com