대한투자證 ‘피델리티 글로벌 부동산증권’펀드 출시

대한투자증권은 전 세계 상장된 부동산 관련 유가증권에 투자하는 `피델리티 글로벌 부동산증권` 펀드를 27일부터 전 영업점을 통해 판매한다.

‘피델리티의 글로벌 부동산 증권 펀드’는 소액 투자만으로도 세계 여러 지역의 다양한 종류의 부동산 증권에 분산 투자하는 효과를 얻을 수 있을 뿐 아니라 환매 수수료도 없어 많은 국내 투자자들의 관심을 끌 것으로 예상된다.

공개된 시장 가격이 없는 `부동산 직접 투자`나 `부동산 펀드 투자` 방식과는 다르게 글로벌 부동산 증권 펀드에 투자하는 것은 그 자산 가치를 매일 공개 시장가격으로 평가 할 수 있고, 필요 시 현금화가 용이하다는 장점이 돋보인다.
이와 관련 피델리티 글로벌 부동산 증권 펀드를 운용하는 스티븐 뷸러 포트폴리오 매니저는 "투자 대상 부동산의 높은 현금 흐름(cash flow)을 고려할 때 이자 소득(income gains) 및 부동산 가격상승으로 인한 자본 소득을 함께 추구할 수 있는 장점을 가지고 있다" 면서 "특히, 상장된 유가 증권에 투자함으로써 유동성과 투명성이 강화되고 적은 비용으로도 해외 부동산에 투자가 가능하다" 고 설명했다.

한편 피델리티 글로벌 부동산 증권 펀드는 美 달러화를 기준 통화로 운용되는 해외 펀드로 지난 2005년 12월 설정된 후 현재까지 수익률은 15.2%이며 최근 1개월 수익률 5.0%수준이다.

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김경아 기자 kakim@fntimes.com