서울보증, ABS보증보험 시판

서울보증보험은 부동산 개발을 위한 부동산 PF 채권의 자산유동화(ABS)를 보증하는 ‘ABS보증보험’ 상품을 개발해 이달 초부터 판매에 들어갔다고 7일 밝혔다.

이에 따라 시공업체의 부족한 신용을 보완해줄 것으로 기대, 부동산 자금의 유동화를 활성화 시킬 것으로 기대된다.

서울보증보험측은 일반적으로 부동산 개발시에는 투자자로부터 개발자금을 조달하기 위해 부동산 PF(프로젝트파이낸생)를 유동화하게 된다며 이번에 출시한 상품은 시공사의 부족한 신용을 한층 보완해줄 것이라고 전했다.
보험요율은 신용등급별로 연0.165%~ 2.462%가 적용된다. 이와관련 서울보증보험의 한 관계자는 “부동산 개발자금 조달시 대부분의 시공사가 낮은 신용등급으로 인해 높은 금리를 적용 받았으나, 지난 4월 국제신용평가기관인 피치(Fitch)사로부터 A등급을 받은 서울보증보험의 이번 신상품 출시와 함께 금융비용을 상당부분 줄일 수 있게 될 것”이라고 설명했다.



김양규 기자 kyk74@fntimes.com