대투증권, 부동산펀드 목표수익률 초과 조기상환

대한투자증권은 지난해 6월 설정한 ‘대한클래스원루미아트부동산투자신탁 1호’를 연7.48%의 수익률로 10일 조기상환한다고 밝혔다.

‘대한클래스원루미아트부동산투자신탁 1호’는 평택시 용이지구 아파트개발 사업에 투자하는 프로젝트파이낸싱 방식의 부동산 펀드로 지난해 6월에 430억원의 펀드가 설정됐다. 매각 당시 펀드 목표수익률은 6.7%였지만 금번에 차주의 대출금 조기상환 옵션 행사에 따라 당초 목표수익률을 초과해 상환하게 됐다.

대투운용 관계자는 "이 펀드의 조기상환은 시공사인 우림건설의 신용도뿐만 아니라 사업의 수익성이 양호한 것이 주요인"이라며 "우수한 사업성을 지닌 프로젝트의 발굴이 향후 부동산펀드의 성공여부를 결정짓는다"고 설명했다.


홍승훈 기자 hoony@fntimes.com