국민銀, ‘맞춤형부동산투자신탁’ 개발

국민은행은 특정금전신탁상품을 통한 ‘맞춤형부동산투자신탁’ 상품을 개발해 시판에 들어간다.

‘국민맞춤부동산투자신탁’은 부동산에 투자를 희망하는 특정 기관(법인)으로부터 사전에 투자금액, 투자기간, 기대수익률 등 투자조건을 제시받아 이에 맞는 적정 부동산사업을 발굴해 자금을 투자하는 부동산간접투자상품이다.

기존의 ‘부동산투자신탁’은 은행이 사전에 사업성 검토등을 통해 투자사업을 발굴하고 투자조건 등을 결정한 후 일반불특정다수의 고객으로부터 자금을 모집하여 부동산관련자산에 투자하는 방식이었다.
그러나 ‘맞춤형부동산투자신탁’은 부동산관련자산에 투자를 희망하는 특정기관(법인)이 은행에 일정 투자조건 등을 제시하면 은행은 부동산투자관련 노하우를 활용, 이들의 요구에 맞는 적정투자사업을 발굴·상품화한다는 데 그 차이가 있다.

‘국민맞춤부동산투자신탁 1호’는 근로복지기금과 신협 등의 기관이 제시한 투자 운용조건에 따라 72억원의 자금을 두산건설이 시공하는 ‘가락동 위브센티움’ 주상복 합건물 신축사업에 투자할 계획이다.

기대수익률은 같은 기간의 일반정기예금금리에 비해 3%정도 높은 수준이 될 것으로 예상된다.



관리자 기자