한은, `가계대출 절반이상이 주택구입 목적`

가계대출의 절반 이상은 주택구입자금이고 대부분 자산증식을 위해 대출을 받은 것으로 나타났다.

18일 한국은행이 발표한 `은행의 가계대출 표본조사 결과`에 따르면 올 1분기 가계대출자금의 용도는 주택구입이 56.1%로 가장 많았고 대출상환 9.4%, 사업.부업 7.6%, 투자.예비자금 7.2%, 생활비 1.9% 등 순이었다.

가계대출 가운데 주택구입자금의 비중은 지난해 1분기 30.2%에서 2분기 46.0%로 대폭 오른 이후 3분기 46.8%, 4분기 50.3% 등 높은 수준을 유지하고 있다.
또 주택구입용 자금 대출자 가운데 무주택자는 8.6%인 반면 유주택자는 91.4%로 나타나 이들 주택구입자금 대부분이 자산증식을 위한 목적으로 이뤄진 것으로 한은은 추정했다.

지역별로는 서울과 수도권 점포의 가계대출 취급비중은 89.8%에 이른 데 비해 지방점포에서 취급한 대출은 10.2%에 지나지 않아 서울과 수도권 집중현상이 뚜렷이 드러났다.

대출규모별로는 1억원 초과대출과 3천만∼1억원 대출이 전년 동기에 비해 각각 156.3%와 106.1% 증가한 반면 1천만∼3천만원 대출은 41.7% 증가, 1천만원 이하대출은 7.4% 감소 등을 보여 거액대출이 빠른 속도로 증가한 것으로 나타났다.

3천만∼1억원과 1억원 초과대출은 주택구입용이 각각 65.4%와 55.0% 등으로 높았으나 1천만원 이하대출은 투자.예비자금(34.6%), 생활비(14.9)이 높은 비중을 차지했다.

한은은 부동산가격 오름세가 상대적으로 높은 서울과 수도권에서 거액을 중심으로 주택구입용 대출이 큰 폭 증가하고 있어 이같은 증가세가 계속될 경우 부동산 등 자산가격의 상승기대를 더욱 부추길 우려가 있다고 지적했다.


송훈정 기자 hjsong@fntimes.com