HL디앤아이한라, 서울 종로 돈의문2구역 ‘경희궁 에피트’ 11월 분양

[한국금융신문 권혁기 기자] HL디앤아이한라가 서울 종로구 돈의문2재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업으로 조성하는 ‘경희궁 에피트(EFETE)’를 오는 11월 견본주택 개관과 함께 본격 분양한다고 23일 밝혔다. 서울 도심 신규 아파트 공급이 희소한 가운데, 광화문 인근에 들어서는 프리미엄 주거단지로 주목받고 있다.

‘경희궁 에피트’는 서울 종로구 교남동 28번지 일원에 지하 6층~지상 21층, 2개 동 규모로 들어선다. 전용면적은 39·59·84㎡로 총 228가구가 조성되며, 이 가운데 135가구가 일반분양 물량이다.

공동주택 228가구와 오피스 1개 동으로 구성되는 복합개발 프로젝트다. 대단지와 달리 소규모 단지로 계획돼 상대적으로 프라이빗한 주거환경을 내세운다.
‘경희궁 에피트’가 들어서는 돈의문 일대는 광화문과 경희궁, 서대문을 연결하는 서울 도심 핵심 생활권이다. 오랜 기간 재개발이 추진되며 주거환경이 크게 개선된 지역이다.

돈의문 재개발사업은 1·2·3구역으로 나눠 추진됐다. 1구역에는 ‘경희궁자이’, 3구역에는 NH농협타워가 이미 들어섰으며, 두 사업지 사이에 위치한 2구역에 ‘경희궁 에피트’가 공급되면서 사업이 사실상 마무리된다.

단지는 서울시청과 정부서울청사, 금융기관, 각국 대사관, 대기업 등이 밀집한 광화문 중심업무지구(CBD)와 가까워 도보 출퇴근이 가능한 직주근접 입지를 갖췄다.

지하철 5호선 서대문역과 3호선 독립문역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권이다. 특히 서대문역에서 NH농협타워를 거쳐 단지까지 연결되는 지하통로가 개설될 예정이다.

HL디앤아이한라는 자사 프리미엄 주거 브랜드 ‘에피트’를 이번 사업에 적용한다. 서울 4대문 안에서 ‘에피트’ 브랜드가 적용되는 첫 사업지다.
회사는 실거주 수요를 고려한 특화설계와 공간 활용성 강화를 통해 주거 편의성을 높일 계획이다. 전용 39~84㎡의 다양한 평형을 갖춰 1~2인 가구부터 국민평형 수요층까지 선택 폭을 넓혔다.

‘경희궁 에피트’는 지엘돈의문디앤씨가 위탁하고, 한국투자부동산신탁이 시행하며, HL디앤아이한라가 시공한다.

견본주택은 오는 11월 중 서울 은평구 증산동에 개관될 예정이다. 이후 특별공급과 1순위 청약 등 분양 절차가 진행될 계획이다.

HL디앤아이한라 관계자는 “‘경희궁 에피트’는 돈의문 재개발사업의 완성을 상징하는 종로의 프리미엄 주거단지”라며 “서울 도심의 다양한 생활 인프라를 도보로 누릴 수 있는 새로운 주거 라이프스타일을 제시하는 대표 단지가 될 것”이라고 말했다.

권혁기 한국금융신문 기자 khk0204@fntimes.com