서초구 '메이플자이' 25평, 13.2억 떨어진 33억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 서울 강남·서초를 비롯한 수도권과 지방 주요 지역에서 하락 거래가 이어졌다. 서울에서는 서초구 잠원동 '메이플자이'가 직전 거래보다 13억2000만원 낮은 33억원에 거래됐고, 경기와 부산, 대구, 인천 등 전국 주요 단지에서도 수억원씩 낮아진 실거래 사례가 잇따랐다.

◇ 서울, 서초·강남 중심 하락 거래

6일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 7월4일 등록 매물 기준 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 서초구 잠원동 소재 '메이플자이' 전용 84.25㎡(25평형)타입으로 나타났다. 이 타입은 7월2일 33억원에 거래됐고, 직전 거래인 5월 5일 46억2000만원 대비 13억2000만원(28.6%) 하락했다.

서초구 잠원동 '아크로리버뷰신반포' 전용 78.48㎡(33평형)는 5월 13일 45억원에 거래됐다. 직전 거래인 2월 2일 50억원 대비 5억원(10.0%) 낮았다.
성북구 길음동 '길음뉴타운6단지(래미안)' 전용 113.23㎡(34평형)는 7월 2일 13억원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 5일 15억9000만원 대비 2억9000만원(18.2%) 하락했다.

동작구 상도동 '중앙하이츠빌' 전용 84.99㎡(33평형)는 6월 6일 13억2000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 23일 14억9500만원 대비 1억7500만원(11.7%) 낮았다.

강남구 개포동 '개포주공6단지' 전용 60.13㎡(18평형)는 6월 20일 32억원에 거래됐다. 직전 거래인 1월 2일 33억7000만원 대비 1억7000만원(5.0%) 하락했다.

◇ 경기, 광교·동탄 등 하락 거래 이어져

수원시 영통구 하동 '힐스테이트광교' 전용 97.55㎡(38평형)는 6월 5일 12억5500만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 22일 16억8000만원 대비 4억2500만원(25.3%) 하락했다.

화성시 동탄구 반송동 '동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라' 전용 84.68㎡(33평형)는 6월 30일 6억7000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 6일 10억원 대비 3억3000만원(33.0%) 낮았다.
구리시 갈매동 '구리갈매푸르지오' 전용 99.61㎡(30평형)는 6월 30일 6억6000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 25일 9억3000만원 대비 2억7000만원(29.0%) 하락했다.

화성시 동탄구 송동 '동탄린스트라우스더레이크' 전용 116.28㎡(35평형)는 6월 30일 16억원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 29일 18억5000만원 대비 2억5000만원(13.5%) 낮았다.

의왕시 청계동 '휴먼시아청계마을(2단지)' 전용 84.81㎡(33평형)는 6월 12일 7억6000만원에 거래됐다. 직전 거래인 2021년 8월 6일 10억원 대비 2억4000만원(24.0%) 하락했다.

◇ 부산, 수영·해운대 주요 단지 조정

부산 수영구 광안동 '광안자이' 전용 84.57㎡(34평형)는 7월 3일 6억6000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 27일 10억9000만원 대비 4억3000만원(39.4%) 하락했다.

해운대구 재송동 '더샵센텀파크1차' 전용 125.42㎡(50평형)는 6월 10일 14억8000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 6일 18억원 대비 3억2000만원(17.8%) 낮았다.

해운대구 재송동 '더샵센텀파크1차' 전용 151.92㎡(59평형)는 6월 10일 18억3000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 28일 21억2000만원 대비 2억9000만원(13.7%) 하락했다.

수영구 남천동 '화목타운' 전용 84.90㎡(33평형)는 7월 3일 3억8000만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 15일 5억4000만원 대비 1억6000만원(29.6%) 낮았다.

◇ 대구·인천 하락 거래 지속

대구 수성구 범어동 '두산위브더제니스' 전용 137.06㎡(41평형)는 6월 15일 18억2500만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 28일 20억원 대비 1억7500만원(8.8%) 하락했다.

대구 수성구 지산동 '우방타운' 전용 120.24㎡(36평형)는 6월 27일 2억8000만원에 거래됐다. 직전 거래인 2023년 9월 1일 4억500만원 대비 1억2500만원(30.9%) 낮았다.

대구 달서구 감삼동 '죽전역코아루더리브' 전용 84.94㎡(33평형)는 6월 22일 5억2800만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 4일 6억3800만원 대비 1억1000만원(17.2%) 하락했다.

인천 연수구 송도동 '송도아트윈푸르지오' 전용 84.97㎡(33평형)는 7월 2일 7억8000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 1일 8억8000만원 대비 1억원(11.4%) 낮았다.

연수구 송도동 '송도자이하버뷰2단지' 전용 144.96㎡(44평형)는 6월 26일 14억5000만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 15일 15억3000만원 대비 8000만원(5.2%) 하락했다.

서구 청라동 '청라센트럴에일린의뜰' 전용 84.98㎡(33평형)는 5월 31일 7억3500만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 12일 7억9300만원 대비 5800만원(7.3%) 낮았다.

◇ 대전·전남광주통합특별시 하락세

대전 서구 월평동 '다모아' 전용 84.36㎡(33평형)는 7월 3일 3억4200만원에 거래됐다. 직전 거래인 7월 2일 4억원 대비 5800만원(14.5%) 하락했다.

동구 가양동 '아침마을' 전용 84.76㎡(33평형)는 6월 27일 3억6700만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 15일 4억1000만원 대비 4300만원(10.5%) 낮았다.

유성구 상대동 '트리풀시티' 전용 119.87㎡(36평형)는 6월 22일 8억6500만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 29일 9억500만원 대비 4000만원(4.4%) 하락했다.

순천시 해룡면 '중흥에코시티8단지' 전용 104.95㎡(32평형)는 6월 23일 5억9000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 20일 8억2500만원 대비 2억3500만원(28.5%) 낮았다.

광양시 마동 '광양송보파인빌6차' 전용 84.98㎡(33평형)는 6월 20일 1억6200만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 20일 2억3000만원 대비 6800만원(29.6%) 하락했다.

순천시 왕지동 '순천두산위브' 전용 101.60㎡(31평형)는 7월 3일 4억300만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 24일 4억5000만원 대비 4700만원(10.4%) 낮았다.

◇ 강원·전북특별자치도 하락 거래

춘천시 온의동 '럭키' 전용 84.97㎡(33평형)는 7월 2일 1억8000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 24일 2억4750만원 대비 6750만원(27.3%) 하락했다.

철원군 갈말읍 '리치먼드힐철원(101~104동)' 전용 84.97㎡(33평형)는 6월 18일 3억원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 11일 3억6700만원 대비 6700만원(18.3%) 낮았다.

춘천시 퇴계동 '이편한세상춘천한숲시티' 전용 100.77㎡(30평형)는 7월 1일 6억1000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 2일 6억7500만원 대비 6500만원(9.6%) 하락했다.

전주시 완산구 서신동 '서신2차동아' 전용 134.97㎡(41평형)는 7월 1일 3억9000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 13일 4억7500만원 대비 8500만원(17.9%) 낮았다.

전주시 완산구 중화산동2가 '현대에코르' 전용 134.14㎡(41평형)는 6월 29일 6억4000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 1일 7억2000만원 대비 8000만원(11.1%) 하락했다.

전주시 덕진구 우아동2가 '전주아중롯데(1차)' 전용 84.84㎡(33평형)는 7월 2일 2억3000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 4일 3억800만원 대비 7800만원(25.3%) 낮았다.

◇ 충청·경상권 하락 거래 이어져

충남 아산시 탕정면 '탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지)' 전용 109.73㎡(33평형)는 7월 2일 5억4000만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 23일 5억9000만원 대비 5000만원(8.5%) 하락했다.

충남 보령시 명천동 '명천주공4' 전용 49.97㎡(15평형)는 7월 1일 7300만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 18일 1억1100만원 대비 3800만원(34.2%) 낮았다.

충남 홍성군 홍북읍 '효성해링턴플레이스' 전용 84.98㎡(33평형)는 7월 2일 2억1000만원에 거래됐다. 직전 거래인 1월 22일 2억4800만원 대비 3800만원(15.3%) 하락했다.

경남 창원시 성산구 가음동 '창원더샵센트럴파크2단지' 전용 59.78㎡(24평형)는 7월 2일 5억원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 17일 5억8600만원 대비 8600만원(14.7%) 낮았다.

경남 양산시 물금읍 '신창비바패밀리' 전용 84.84㎡(34평형)는 7월 2일 3억원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 20일 3억7500만원 대비 7500만원(20.0%) 하락했다.

경북 포항시 북구 창포동 '창포메트로시티2단지' 전용 59.85㎡(24평형)는 7월 3일 1억7800만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 16일 2억4000만원 대비 6200만원(25.8%) 낮았다.

경북 구미시 산동읍 '확장단지우미린풀하우스' 전용 84.95㎡(33평형)는 6월 20일 2억6200만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 28일 3억2200만원 대비 6000만원(18.6%) 하락했다.

◇ 세종·제주·울산도 하락 거래

제주 서귀포시 강정동 '제주강정유승한내들퍼스트오션' 전용 84.99㎡(33평형)는 6월 27일 5억원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 14일 5억9000만원 대비 9000만원(15.3%) 하락했다.

세종시 소담동 '새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)' 전용 59.50㎡(24평형)는 7월 2일 3억9500만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 20일 4억4500만원 대비 5000만원(11.2%) 낮았다.

울산 동구 서부동 '현대패밀리서부' 전용 84.62㎡(31평형)는 6월 18일 1억6900만원에 거래됐다. 직전 거래인 3월 21일 2억2500만원 대비 5600만원(24.9%) 하락했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com