포스코건설 컨소, 송도 3635억 규모 복합업무시설 수주

[한국금융신문 김관주 기자] 포스코건설(한성희닫기한성희기사 모아보기 사장) 컨소시엄이 인천 송도 신도시 국제업무단지 B5블록에 3635억원 규모의 대규모 비주거 복합업무시설 개발사업 공사를 수주했다.

포스코건설 지분은 80%이며 디에이건설과 컨소시엄을 구성해 지명경쟁을 거쳐 시공사로 최종 선정됐다.

본 사업지는 2017년 8월 착공 이후 장기간 표류된 바 있다. 시행사인 엘제이프로젝트 PFV가 지난해 12월 사업 인수를 하고 시공사도 새로 선정됨으로써 사업이 정상 궤도에 오르게 됐다.
포스코건설은 2019년 초 인천 송도 테크노파크 AT센터 비주거 복합업무시설 수주 이후 최근 주택 시장 규제 강화에 따라 대체상품으로 수요가 이전하는 분위기 속에 본 사업 수주 추진을 결정했다.

송도 B5블록 복합업무시설은 지하 5층, 지상 최대 39층 2개 동을 섹션 오피스, 주거형 오피스텔, 근린생활시설로 개발하는 사업으로 2025년 초 준공 예정이다. 사업지는 인천 1호선 국제업무지구 역세권 지역에 위치해있고 센트럴파크, 아라공원, 워터프런트 호수 등이 주변에 있어 주거·업무 환경이 우수하다. 섹션 오피스, 주거형 오피스텔, 상가 등은 내달 분양 예정이다.

포스코건설은 주택사업의 변동성에 대비하기 위해 비주거 복합업무시설 사업이 점진적으로 확대될 것으로 예상했다. 설계 시공기술력과 전문 인력을 확보하는 등 시장 진출을 위한 사전 준비작업을 해 왔다.

정희민 포스코건설 건축사업본부장은 “송도 B5블록 복합업무시설 신축공사는 최근 주택 시장 규제 강화로 투자수요가 유입되고 있는 섹션 오피스, 주거형 오피스텔을 건립하는 사업”이라며 “포스코건설이 갖고 있는 모든 역량을 발휘해 새로운 도시 패러다임에 맞는 명품 업무·주거문화단지를 선보일 계획”이라고 밝혔다.

향후 포스코건설의 더샵은 섹션 오피스, 오피스텔 사업분야의 대표 브랜드가 되는 것이다. 다양한 비주거 업무시설 시공에서 축적한 설계 시공기술력과 재무건전성을 바탕으로 고객의 신뢰를 구축하고 섹션 오피스, 오피스텔 시장을 선도해 나간다는 방침이다.

김관주 기자 gjoo@fntimes.com