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저축은행·카드 10월부터 DSR 도입…저신용자 대출절벽 가시화되나
은행, 상호금융권에 이어 보험회사도 9월 말부터 총체적상환능력비율(DSR)를 도입한 가운데, 저축은행, 카드도 10월부터 DSR이 시행되면서 저신용자 대출절벽 우려도 이어지고 있다. 특히 은행, 상호금융권 대출옥죄...
2018-09-28 금요일 | 전하경 기자
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주택담보대출 규제에 보험약관대출 증가세...‘편리함의 함정’ 주의해야
9·13 부동산대책의 영향으로 주택담보대출 규제가 늘어나자, 상대적으로 대출이 쉬운 보험약관대출이 소비자들의 관심을 끌고 있다. 보험약관대출은 가입한 보험의 해지환급금을 담보로 해 돈을 빌리는 대출 형...
2018-09-27 목요일 | 장호성 기자
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"특약문구 넣고" 9·13 일주일 은행권 주담대 신중 재개
다주택자 대출 규제에 초점이 맞춰진 9·13 대책이 나온 지 일주일, 초반 혼란을 겪던 시중은행들이 관련 지침이 이어지면서 신중히 주택담보대출 취급을 재개하고 있다. 20일 금융권에 따르면, 은행연합회에서 지난...
2018-09-20 목요일 | 정선은 기자
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"규제지역 1주택자, 약정시 재건축 이주비 대출"…금융당국, 9·13 후속 FAQ 배포
1주택자가 대출 취급기간 동안 주택을 구입하지 않겠다고 약정하면 규제지역 내 재개발·재건축에 따른 이주비 대출을 받을 수 있다. 2주택 보유자도 기존 주택을 매도하겠다고 하면 1주택자에 준해서 전세자금 반환...
2018-09-20 목요일 | 정선은 기자
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한은 "우리나라 가계부채 증가속도 OECD 국가 수준 크게 상회"
우리나라의 가계부채 증가속도가 금융위기 이후 OECD 국가 수준을 크게 상회하여 왔으며 앞으로도 이러한 추세가 이어질 전망이라는 분석이 제기됐다. 20일 한국은행은 '2018년 9월 금융안정 상황' 보고서를 통해 "우...
2018-09-20 목요일 | 박경배 기자
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[한은 금안회의]자영업자 부채 빠른 증가…대출부실 위험 전이 소지
한국은행이 자영업차의 부채가 빠르게 증가함에 따라 채무상환능력이 약화되고 대출부실 위험이 여타 부문으로 전이될 소지도 있다고 평가했다.한은이 20일 공개한 ‘금융안정상황(2018년 9월)’에 따르면 2분기 자영...
2018-09-20 목요일 | 구수정 기자
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[채권-장전] 총리의 금리 발언과 부동산 대책
채권시장이 14일 외국인 매매 동향, 돌발적인 변수 등을 감안하면서 변동성 장세를 이어갈 것으로 보인다. 최근 경제지표와 금통위원 발언, 국무총리의 발언 등으로 혼선을 빚은 가운데 금리 방향을 잡기는 만만치 않아 보인다. 전날 이낙연 총리는 국회대정부 질문에서 박영선 의원이 '금리가 문재인 정부 경제정책의 딜레...
2018-09-14 금요일 | 장태민 기자
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최종구 금융위원장 “9.13대책 즉각 실시…제도 악용사례 단호히 대응”
최종구 금융위원장은 “‘9.13 대책’을 즉각 실시하고 제도 악용사례가 나오면 단호히 대응하겠다”고 13일 말했다.최 위원장은 이날 서울 종로구 정부서울청사 금융위원회에서 윤석헌 금융감독원장과 주요 시중은행...
2018-09-13 목요일 | 김수정 기자
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[채권-마감] 총리 금리인상 발언에 단기위주 금리 상승..정부 부동산 대책 내놔
채권시장이 13일 약세로 거래를 마쳤다. 전일 국고3년 금리가 지난해 9월 하순 이후 가장 낮은 1.80%대로 진입한 가운데 이날은 이낙연 국무총리의 '금리인상 고민 발언'에 약세를 나타냈다. 3년 국채선물(KBFA020)은...
2018-09-13 목요일 | 장태민 기자
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[9.13 부동산 대책] 조정대상지역 2주택자, 종부세 최대 3.2% 부과
고가 주택 보유자에 대한 종합부동산세가 최대 0.7%, 3주택자 이상자와 조정대상지역 2주택자에 대해서 최대 1.2% 오른다.정부는 13일 '9.13 부동산 대책'을 발표하면서 이같이 밝혔다. 종부세뿐만 아니라 조정세부담...
2018-09-13 목요일 | 서효문 기자
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[정부부동산대책] 임대사업자대출규제
임대사업자 대출규제* 임대사업자가 이미 건축되어 있는 주택을 담보로 임대업대출을 받을 경우에 적용→ 주택을 새로 건축하여 임대주택을 신규공급하는 경우는 규제대상에서 제외 ※ 시행시기 : 대책발표 이후(9.14일부터) 주택매매계약체결건 또는 대출신청건부터 적용 원칙(세부 내용은 금융위 행정지도 참조) ㅇ 투기지...
2018-09-13 목요일 | 장태민 기자
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[정부부동산대책]생활안정자금목적 주담대
<생활안정자금 목적의 주태담보대출에 관해>* 의료비, 교육비 등 생활자금조달목적으로 「이미 보유하고 있는 주택」을 담보로 받는 대출 ※ 시행시기 : 대책발표 이후(9.14일부터) 대출신청건부터 적용 원칙(세부 내용은 금융위 행정지도 참조) ➊ 1주택세대는 현행과 동일한 LTV․DTI 비율 적용, 2주택이상세대는 1...
2018-09-13 목요일 | 장태민 기자
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[정부부동산대책] 실수요자보호방안
실수요자 보호방안⇨ 1주택 보유세대라도 규제지역 내 실수요자 보호방안⇨ 1주택 보유세대라도 규제지역 내 실수요 목적 주택구입에 어려움이 없도록신규 주담대 허용(소득세법 등 준용) ▪ ▪현행 무주택세대와 동일한 LTV·DTI 비율 적용 * 그 밖에 예상치 못한 경우를 위해 예외 규정(예 : 이에 준하는 차주)을 마...
2018-09-13 목요일 | 장태민 기자
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8월 은행 가계대출 802조원…거래 증가에 주담대 소폭 확대
8월 은행의 가계대출(정책모기지론포함) 규모가 802.6조원을 기록했다. 5.9조원 늘어나 전월 기록한 4.8조원 증가에 비해 증가폭이 확대됐다. 한국은행이 12일 발표한 ‘2018년 8월중 금융시장 동향’에 따르면 은행 가계대출 가운데 주택담보대출은 3.4조원 늘어난 591.1조원으로 집계됐다. 주택거래 증가 등의 영향에 개별...
2018-09-12 수요일 | 구수정 기자
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윤석헌 금감원장 "우회대출 우려 가계대출 유형 점검"
윤석헌 금감원장이 우회대출 우려가 있는 가계대출 유형 점검이 필요하다고 당부했다.윤석헌 원장은 29일 오전 임원회의에서 대형 시중은행 현장점검 관련 "우회대출 우려가 있는 가계대출 유형 철저한 점검이 필요하...
2018-08-28 화요일 | 전하경 기자
[신간]데일 카네기 인간관계론
“성공하고 싶다면 친구를 만들고 사람들을 설득하라” 모든 성공은 사람과의 관계에서 시작된다고 강조하는 데일 카네기의 인간관계 고전이 『데일 카네기 인간관계론』으로 다시 태어났다. <친구를 만들고, 사람을 설득하는 법>이라는 제목으로 1936년 처음 출간된 데일 카네기의 책은 전 세계 6천만 부가 판매되면서 80년 넘게 수많은 사람들에게 영향을 끼쳐 왔다. 이후에 나온 많은 자기계발 관련 서적들이 이 책의 영향을 받았다고 해도 과언이 아니다. 세계적인 투자자 워렌 버핏의 인생을 바꾼 책으로 평가되며 누구나 한번쯤 꼭 읽어야 할 책으로 꼽힌다. 인간관계는 친구를 만들고 적을 만들지 않는 것에서 시작된다. 『데일 카네
[신간] 금융증권은 법으로 통한다
경제와 법 모두에 정통한 변호사가 금융증권 관련법에 대해서 알기 쉽게 풀어쓴 <금융증권은 법으로 통한다>가 신간으로 출간됐다. 이 책은 자칫 딱딱하고 지루할 수 있는 자본시장 분야를 정원과 꽃과 나비 등에 비유하여 마치 산책을 하듯이 자본시장 및 관련법 내용을 단계적으로 경험할 수 있도록 구성했다. 특히 한국금융신문의 기사를 비롯하여 각 언론 매체가 보도한 금융증권 기사를 각 장에 도입부로 소개하고 제도해설은 물론 판례와 사례를 곁들이고 있어 금융 분야 종사자뿐만 아니라 일반 투자자도 금융증권의 체계를 쉽게 파악할 수 있도록 했다. 저자인 한상영(55·사법연수원 35기) 법무법인 백석 변호사는
후회스런 성급한 말보다 차라리 늦게 말하라!
모든 처세는 말로 이루어진다. 말 한 마디에 천 냥 빚을 갚는가 하면, 말실수 한 번으로 평생 쌓아온 명예를 물거품으로 만들기도 한다. 그럼 말 잘하는 비법이 따로 있을까? 비법은 없다. 요즘같이 이해가 첨예한 상황에서는 더욱 어렵다. 있다면 말실수가 왜 나오겠는가! ‘한번 뱉은 말은 주워 담기 어려우니 조심하라’는 충고는 말이 얼마나 어려운지를 대변한다. 그런데 이처럼 어려운 말을 센스있게 하는 비법이 공개됐다. 성급히 말하고 후회하느니 한 템포 늦춰 말하는 사람이 이긴다는 <한템포 늦게 말하기> 경험서를 소개한다. 산업교육과 자기계발 분야의 고수가 전하는 또 하나의 메시지 이 책의 저자인 조관일 박사는 다
[서평] 대체투자자산의 이해
대체투자란 무엇인가? 이제는 보편화 된 대체투자자산의 정의는 한마디로 정의되지 않는다. 일반적으로 이해되는 전통투자 즉, 주식이나 채권 그리고 그와 연계된 상품들의 투자에 대응하는 또 다른 자산에의 투자로 이해되고 있다. 대체투자가 본격화 한 것은 금융위기 이후다. 2007-2008년 전 세계를 강타한 금융위기는 미국발 서브프라임 모기지 부실이 미국의 대형 투자은행인 베어스턴스, 리만부라더스, 메릴린치 등을 파산시키며 발생했다. 당시의 금융시스템이 제도적 안정 속에서 가장 과학적인 포트폴리오 구성을 가능케 할 것이라는 기대가 무참히 무산된 사건이다. 미국 한 국가에서 발생한 위험이 전 세계시장을 감염시킬 수 있다는
