대한토지신탁, ‘용현 우방 아이유쉘 센트럴마린’ 1월 분양

[한국금융신문 주현태 기자] 인천광역시 미추홀구 용현동 일대에서 주상복합단지 ‘용현 우방 아이유쉘 센트럴마린’이 이달 중 분양에 나설 예정이다.

13일 업계에 따르면, ‘용현 우방 아이유쉘 센트럴마린’은 용현5동 새한아파트 주택재건축정비사업으로 조성된다. 지하 3층~지상 41층 2개동, 아파트 전용 59·73·76㎡ 총 252세대 중 196세대가 일반분양되며, 오피스텔은 전용 68·80㎡ 76실 규모다.

이 단지는 용현5동 새한아파트 주택재건축정비사업조합이 시행하고, 대한토지신탁이 사업대행을 맡았다. 시공은 SM스틸·SM경남기업이 담당한다.
일부세대의 경우 항구가 보이는 하버뷰 조망권을 갖췄으며, 지하철을 비롯해 고속도로 등이 인접하다. 여기에 현재 주변에서 각종 대형 개발도 추진 중이다.

단지는 수인분당선 숭의역이 인근에 자리해 서울과 수원, 용인 등 수도권 주요 도심으로 환승 없이 이동할 수 있으며, 인천역에서는 환승을 통해 1호선을 이용할 수도 있다. 아울러 현재 인천시가 수인분당선에 GTX-B노선(예정) 정차역을 신설하는 방안을 추진 중이다. 이밖에 제2경인고속도로, 수도권제2순환고속도로 등이 가깝다.

특히 대형 개발 호재에 따른 수혜도 예상된다. 바로 인근 인천항을 중심으로 추진되는 인천 내항 항만 재개발사업과 인천항 골든하버 개발이 대표적이다.

먼저 ‘인천 내항 항만 재개발사업’은 국내 최초 지방자치단체가 주도하는 공공 항만재개발사업으로 내항 1·8부두(42만9000㎡)에 문화·관광·상업·주거 등이 어우러지는 해양문화관광복합도시를 조성하는 내용을 담고 있다.

또 ‘인천항 골든하버 개발’은 연수구 송도동 일대에 레저와 휴양, 쇼핑, 엔터테인먼트가 결합된 해양문화관광시설을 개발하는 것을 목표로 하고 있다.
이밖에 테마파크, 복합상업시설, 컨벤션시설 등도 조성될 예정이다. 개발이 모두 완료되면 인천항 일대의 부동산 가치는 더욱 높아질 전망이다.

‘용현 우방 아이유쉘 센트럴마린’은 최고 41층 초고층으로 인근 인천항을 중심으로 하버뷰 조망(일부 세대)이 가능하다. 또 모든 세대를 주거선호도가 높은 중소형으로 구성해 신혼부부나 2~3인 가구가 거주하기에 적합한 환경을 구축했다. 이밖에 남향 위주의 설계를 통해 채광과 통풍 등을 극대화했다.

견본주택은 인천 연수구 동춘동 일대에 마련될 예정이다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com