[10월 분양캘린더] 전국 53곳서 4만2927가구 일반분양

[한국금융신문 홍지인 기자] 10월부터 본격적인 가을 분양 성수기가 시작한다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 10월 전국에서는 4만8728가구(1순위 청약 기준, 임대 포함∙오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 4만2927가구가 일반 분양될 예정이라고 28일 밝혔다. 수도권의 일반분양 물량은 2만2304가구(52%)를 차지했고 지방은 2만623가구(48%)인 것으로 집계됐다. 이는 전월 일반분양 실적 대비(9월 25일 기준, 전국 1만4624가구) 2만8000여 가구가 늘어난 수치다.

10월 전국 일반 물량은 전년 동월(1만7223가구) 대비 2배 이상이 늘었다. 비율로는 149.2%가 상승했으며, 수도권은 361.7%(4,831가구→2만2,304가구), 지방은 66.4%(1만2,392가구→2만623가구)가 늘어났다.
시∙도별로는 경기 지역이 1만8080가구(20곳, 42.1%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 충남 6981가구(6곳, 16.3%), 인천 3702가구(2곳, 8.6%), 경북 3031가구(2곳, 7.1%), 대구 2435가구(5곳, 5.7%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.

이처럼 10월에는 전국 곳곳에서 다량의 분양 물량이 쏟아져 가을 분양 성수기가 예고되는 가운데 눈여겨볼 만 한 단지들이 속속 등장한다.

수도권에서는 롯데건설과 대우건설, GS건설의 단지들이 10월 분양 예정되어있다.

롯데건설은 경기도 고양시 덕양구 토당동 일대에 ‘대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’를 분양할 예정이다. 12개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 834가구 중 254가구가 일반분양된다. 단지는 지하철 3호선·경의중앙선 환승역인 대곡역과 경의중앙선 능곡역이 인근에 위치해 있으며, GTX-A(2023년말 개통)와 서해선(대곡~소사)도 예정돼 있어 향후 4개의 노선을 갖춘다.

대우건설은 경기도 의정부시 의정부동 일원에 짓는 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’을 선보일 계획이다. 9개 동, 전용면적 49~84㎡ 총 926가구 규모이며 이 중 207가구가 일반분양될 예정이다. 단지는 반경 1㎞ 내 지하철 1호선 의정부역을 비롯해 신세계백화점 의정부점, CGV 의정부 등 다양한 쇼핑 및 문화시설이 위치한다.
GS건설은 경기도 남양주시 별내동 999번지 일원에 들어서는 ‘별내자이 더 스타’를 분양할 예정이다. 지상 최고 46층 높이에 5개 동, 전용면적 84~99㎡ 총 740가구 규모다. 단지는 지하철 8호선(예정)∙경춘선 별내역이 도보권에 있으며 향후 GTX-B노선까지 들어서 교통망이 개선될 예정이다. 인근에 이마트 별내점 등 대형마트와 다수의 생활 편의시설이 자리 잡고 있다.

지방은 호반산업과 HDC현대산업개발, 대림산업, 계성건설의 단지들이 10월 분양 예정되어있다.

호반산업은 충청남도 당진시 수청동 수청2지구에서 ‘호반써밋 시그니처 2차’를 분양할 예정이다. 단지는 지상 최고 29층, 12개 동, 총 998가구이며 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일면적으로만 구성됐다. 이번 ‘호반써밋 시그니처 2차’는 앞서 공급한 1차와 함께 총 2082가구의 ‘호반써밋’ 브랜드 타운을 형성하게 된다. 당진시청이 인근에 위치해 있고, 롯데마트, 롯데시네마(예정), 당진 국민체육센터, 당진문예의전당, 당진시립중앙도서관 등의 쇼핑•문화시설도 손쉽게 이용할 수 있다.

HDC현대산업개발과 포스코건설은 경상북도 구미시 원평1구역 주택재개발사업(원평동 일원)을 통해 '구미 아이파크 더샵'을 공급할 예정이다. 지상 최고 42층, 12개 동, 전용면적 39~101㎡, 총 1610가구 중 1314가구가 일반에 분양된다. 구미시에 공급되는 첫 번째 ‘아이파크 더샵’ 브랜드 아파트이며 원평2구역, 원평3구역 등 정비사업 가운데 가장 먼저 공급되는 단지다. 지역 내 최고층 설계가 적용되며, 단지 내에는 축구장 약 2배 크기(약 1만6천㎡)의 조경공간도 갖춰진다. 단지 바로 옆에 구미초등학교가 위치해 있으며 구미여중, 구미고, 경북외고 등으로의 통학도 수월하다. 삼성전자와 LG전자, LS전선 등 기업체가 들어선 구미국가산업단지로의 출퇴근도 용이하다.

대림산업은 전라남도 순천시 조곡동 일원에 들어서는 ‘e편한세상 순천 어반타워’를 공급할 예정이다. 10개 동, 전용면적 84~112㎡ 총 632가구 규모다. 단지는 순천을 동서로 잇는 봉화로가 가깝다. 봉화로와 연계된 17번, 22번 국도 이용 시 광양, 여수 등 인근 도시로 편리하게 갈 수 있다. 특히, 단지 서쪽에는 순천 동천이 흐르고 동쪽으로는 봉화산이 자리한 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

계성건설은 전라북도 익산시 일대에서 ‘익산 이지움 더 테라스 아트리체’를 분양할 예정이다. 20개 동, 총 192가구, 전용 84㎡ 단일면적으로 조성되며 듀플렉스(복층) 구조와 단층형 구조를 각각 갖췄다.

홍지인 기자 helena@fntimes.com