포레나 루원시티(인천), 오늘(9일) 정당 계약 시작…계약률에 관심

[한국금융신문 서효문 기자] ‘포레나 루원시티(인천)’가 오늘(9일)부터 오는 11일까지 정당 계약(청약 시행 후 정해진 계약기간 내 실시하는 계약)을 시작, 계약률에 관심이 쏠린다. 인천 루원시티 공동2블록에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 14개동, 전용면적 59~84㎡, 아파트 총 1128가구 규모로 짓는다. 단지 시행사는 코리아신탁이며, 시공사는 한화건설이다.

단지는 높은 계약률을 기대하는 요소가 있다. 우선 지난달 21일 시작한 청약에서 평균 경쟁률 20.27 대 1을 기록하며 청약 마감했다. 277가구 일반 모집에 5614건이 청약 접수됐다.

인근 단지 시세가 상승하고 있다는 점도 호재다. 인근 단지에서는 지난 1년간 1억4000여만원의 시세가 올랐다.
국토교통부 실거래가 공시시스템에 따르면 ‘루원 제일풍경채(84.2814㎡)는 지난달에 4억9800만원에 거래됐다. 이는 지난해 11월 3억5460만원 대비 1억4340만원 시세가 급등했다. 지난해 12월 4억3600만원 거래된 ‘루원 호반베르디움 더센트럴(84.6316㎡)’도 이달에 4억7900만원에 팔려 4300만원 시세가 올랐다. 루원시티 프라디움(84.997㎡) 역시 지난 1년간 5500만원 시세 상승을 보였다.

단지 분양가는 3억1910만~8억9000만원(평형별 대표금액)으로 전 전용면적이 HUG(주택도시보증공사)의 중도금 대출 보증을 받을 수 있다.

서효문 기자 shm@fntimes.com