하반기 분양 시장 어떨까…20세 이상 40% 낙관

[한국금융신문 김승한 기자] 소비자들은 2017년 하반기 분양시장을 크게 낙관하는 것으로 조사됐다.

부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 만 20세 이상 1217명을 대상으로 2017년 하반기 분양시장 소비자 선호도 설문조사를 실시한 결과 ‘올 하반기는 청약하기에 어떤 시기인가?’라는 질문에 △좋은 때가 40.1% △나쁜때 24.9%보다 압도적으로 많았다. 청약하기 좋은 때의 응답비율은 상반기보다 무려 14.6% 포인트 증가했다.

하반기 청약하려는 이유로 새 아파트로 갈아타려는 교체수요가 36.9%인 것으로 나타나 상반기 대비 7.1% 증가했다.
투자용(당첨후 전매제한 이전 또는 이후 전매)이라는 응답은 30.4%로 상반기(30.8%)와 비슷했다. 상반기에 가장 높은 응답률을 보인 ‘내집마련’은 28.1%로 6.5% 포인트 감소했다.

소비자들이 올 하반기에 브랜드만 보고 청약할 경우 가장 선호하는 아파트 브랜드로는 GS건설 자이가 22.8%로 삼성물산 래미안(20.7%)을 제치고 1위를 차지했다. 3위는 대림산업 이편한세상(14.8%)이 차지했다.

특정 브랜드를 선호하는 이유(2개 복수응답)로는 ‘투자가치’와 ‘브랜드 이미지’가 좋기 때문이라는 응답이 각각 45.2%로 가장 많았다.

6.19대책 중 분양시장에 가장 영향을 끼치는 정책은 무엇인가라는 질문에 대해 ‘서울 강남4구외 전매제한 기간 확대’라는 응답이 절반을 넘는 53%를 차지했다.

이어 조정대상지역 분양아파트 중도금 대출 LTV 축소, 조정지역 재건축 조합원 주택공급수 축소, 조정지역 잔금대출 LTV 및 DTI 축소를 꼽았다.


김승한 기자 shkim@fntimes.com