저렴하게 사옥마련 하는 용인테크노밸리 지식산업센터

저렴하게 사옥 마련이 가능한 용인의 아파트형공장, 지식산업센터가 늘어나고 있는 추세다. 그 중 경기도 용인시 기흥구 청덕동 구성택지개발지구 내에 위치한 용인테크노밸리가 큰 인기를 끌고 현재 시공 중이다. 시공은 포스코엔지니어링에서 하고 있으며, 주변에 있는 동탄테크노밸리나 흥덕IT밸리보다 저렴한 가격으로 입소문을 타고 분양의 열기가 후끈하다.

용인테크노밸리는 중소기업 정책자금 지원으로 중도금 40%무이자 지원이 가능하며, 장기저리 자금, 용인시 자금 지원 등이 가능한 혜택이 있다. 여기에 취득세 50%감면, 재산세 37.5%감면(지방세특례제한법 적용)이라는 놀라운 세제혜택으로 중소기업 및 대기업에서도 눈여겨 보고 있는 지식산업센터이다.

최근 정부가 발표한 제2경부고속도로의 호재로 인하여 기존 경부고속도로와 영동고속도로만으로도 만족했던 기업대표님들에겐 큰 혜택이 생겼다. 용인~서울간 용서고속도로와 광교~에버랜드간 도로를 통해 사통팔달의 위치에 있음으로 전국적으로 사업 확장을 위한 비즈니스에 큰 도움이 되고, GTX구성역으로 인하여 강남권 10분대에 진입이 가능하여 직원 출퇴근에도 큰 이점이 될 것으로 보인다.
총 규모 지하3층~지상10층의 4개동 규모로 가산디지털단지, 구로디지털단지 아파트형공장, 판교테크노밸리, 동탄테크노밸리의 지식산업센터와 같이 대규모로 포스코엔지니어링에서 시공 중이다. 최근 고분양가의 문정지식산업센터, 흥덕IT밸리, 동탄테크노밸리의 수요가 늘어나면서 저렴하게 사옥마련이 가능한 경기 용인테크노밸리로 이동이 늘어나고 있는 추세다.

용인테크노밸리는 최저 평당 300만원대라는 저렴한 분양가로 입주의 문턱이 낮다. 저렴한 분양가와 높은 대출비율로 인하여 입주금액은 10%~30%의 금액으로 입주가 가능하여 소규모 사업장을 운영하는 업체에서도 분양문의가 줄을 잇는다.

용인의 첨단 지식산업센터로 주목받고 있는 용인테크노밸리는 기존 아파트형공장의 수준을 넘어, 사무실 앞까지 진출입이 가능한 드라이브인 시스템을 갖추어 편리함을 높이고, 일부 테라스형 설계로 쾌적함을 높이고, 높은 층고를 원하는 업체에서는 일부 6m층고의 Type을 분양신청하면 된다. 기본하중 1,000kg/㎡로 안정성을 추가하여 편리함, 쾌적함, 안정성까지 갖춘 최첨단 지식산업센터이다.

전국에 분양중인 지식산업센터는 많다. 동탄테크노밸리 내에 있는 동탄에이팩시티, 금강펜테리움IT타워, 동탄퍼스트타워 등이 있고, 흥덕IT밸리의 지식산업센터, 동백지구 에이스동백타워, 문정지구의 아르페온, 대명벨리온, SK V1, H비즈니스파크, 문정슈퍼블록 등이 있다. 그 외에 미사강변신도시 센텀비즈, 성수동 아파트형공장, 수원벤처밸리, 인덕원 IT밸리 등 여러 지식산업센터가 분양중이지만, 조건을 차근차근 잘 살펴보고 비교해봐야 시세차익 및 좋은 호실에 입주 할 수 있다.

지식산업센터의 입주자격 및 저리대출 혜택, 지원자금에 자세한 사항은 용인테크노밸리 성남시 분당구 정자동 모델하우스(1688-1455)에서 가능하다.



FN온라인팀 기자