세금부담 없는 임대아파트 내남지구 진아리채 이달 31일 분양

[한국금융신문 이창선 기자] 진아건설은 이달말 31일 광주광역시 동구 내남동 내남지구 1블럭에 위치한 내남지구 진아리채를 공급한다고 밝혔다.

1,2블럭 총 1,027세대 대단지 중 금회 분양하는 1블럭 내남지구 진아리채의 단지는 지하1층~지상 최고 20층, 7개동으로 배치 되어있으며 84㎡ A타입444세대 84㎡ B타입39세대, 총 483세대로 구성 되어있다.

공급세대 모두 남향주위의 쾌적한 단지 배치로 일조량 확보와 내부환기에 좋을뿐만아니라 전세대 판상형 및 4bay, 5bay의 최신 평면 알파룸, 주방 대형 팬트리 등 넉넉한 수납공간으로 설계 되어 있다.
내남지구 진아리채의 경우 일반 분양아파트와 동등한 품질의 마감재를 사용한 임대아파트로 단지 내 휘트니스센터, 실내골프장, 독서실 등 커뮤니티시설과 첨단 홈 네트워크 시스템이 적용될 예정이다.

또한 단지 앞 정면으로는 분적산이 자리하고 있고 단지 후면으로는 무등산 자락과 광주천이 위치해 있어 숲세권 아파트의 형태를 띄고 있기 때문에 쾌적한 환경속에서 생활이 가능하다.

단지앞 도보권에 위치한 신설 초등학교인 지한초등학교가 이달 3월2일 개교 완료 하였고 공립단설 유치원인 지한유치원이 17년 9월 개원예정이다.

교통도 인근 지하철 녹동역이 있어 편리하며, 단지 앞 남문대로를 이용하면 학동이나 시내권까지도 단시간에 이동, 2순환도로를 통해 광주 전역 편리한 교통 이용 가능하다.

내남지구 진아리채가 8년 기업형 임대주택의 형태로 공급이 된다. 이는 최근 전국적으로 시행하고 있는 주택공급 형태로 8년동안 안정적으로 거주가 가능하다. 임대료 또한 연 5% 이내로 상승 제한이 있기 때문에 과도한 임대료 상승 걱정이 없다.
또한 일반 분양 아파트와 달리 임대아파트 형태로 공급 되기 때문에 그에 따른 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금이 발생하지 않아 세금 부담도 없다.

여러 가지 장점을 가진 내남지구 진아리채는 청약통장, 주택소유 유무, 소득제한 등을 따지지 않고 대한민국 국적을 가진 사람 만 19세 이상이라면, 누구나 청약 접수가 가능하며, 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하기 때문에 계약자는 시공부터 입주까지 안심 할 수 있다.

차후 내남지구 진아리채 2차까지 공급이되면 내남지구의 총 세대수는 1,027세대가 되며 기존 입주완료된 월남지구 1,438세대 와 앞으로 공급예정인 선교지구에 내정되어있는 1,400세대 까지 포함하면 내남지구 일대가 약 4,000여 세대로 동구 남부권에 신주거타운이 형성될것으로 예상되고 있다.

동구 내남지구 진아리채의 주택 전시관은 광주광역시 서구 화정동 11-14번지(이마트옆)에 위치 해있으며 3월 31일 개관예정이다.


이창선 기자 cslee@fntimes.com