[자료] 국토부 "10월 주택 매매거래량 9.3만건으로 전월비·전년비 13%↑..수도권은 전월비 10%↑, 전년비 1.4%↓"

[한국금융신문 장태민 기자] ’20.10월 주택 매매거래량(92,769건)은 전월(81,928건) 대비 13.2% 증가, 전년동월 (82,393건) 대비 12.6% 증가, 5년평균(90,609건) 대비 2.4% 증가하였다.

* 10월 거래량(만건):(’16)10.9→(’17)6.3→(’18)9.3→(’19)8.2→(’20)9.3
** 10월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계
’20.10월 누계 주택 매매거래량(1,022,266건)은 전년동기(594,444건) 대비 72.0%, 5년평균(800,015건) 대비 27.8% 각각 증가하였다.

* 10월 누계(만건):(’16)86.2→(’17)80.0→(’18)73.6→(’19)59.4→(’20)102.2

(지역별) 수도권(41,884건)은 전월 대비 10.0% 증가, 전년동월 대비 1.4% 감소, 지방(50,885건)은 전월 대비 16.1% 증가, 전년동월 대비 27.4% 증가

’20.10월 누계 기준, 수도권(538,308건)은 전년동기 대비 86.9%, 지방(483,958건)은 57.9% 각각 증가하였다.

(유형별) 아파트(66,174건)는 전월 대비 14.0% 증가, 전년동월 대비 13.5% 증가, 아파트 외(26,595건)는 전월 대비 11.3% 증가, 전년동월 대비 10.4% 증가
’20.10월 누계 기준, 아파트 거래량(738,391건)은 전년동기 대비 89.2%, 아파트 외(283,875건)는 39.1% 각각 증가하였다.

[ 전월세 거래량 ]

’20.10월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 172,815건으로, 전월(175,126건) 대비 1.3% 감소, 전년동월(170,304건) 대비 1.5% 증가, 5년평균(149,416건) 대비 15.7% 증가하였다.

* 10월 거래량(만건) :(’16)14.4→(’17)12.1→(’18)17.3→(’19)17.0→(’20)17.3
** 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의

’20.10월 누계 전월세 거래량(1,832,823건)은 전년동기(1,634,534건) 대비 12.1%, 5년평균(1,466,613건) 대비 25.0% 증가하였다.

* 10월 누계거래량(만건) : (’16)138.1→(’17)141.1→(’18)153.5→(’19)163.5→(’20)183.3

’20.10월 전월세 거래량 중 월세비중은 40.0%로 전년동월(37.9%) 대비 2.1%p 증가, 5년평균(40.0%)과 동일하였다.

* 10월 월세비중(%) : (’16)41.3→(’17)40.2→(’18)38.5→(’19)37.9→(’20)40.0

(지역별) 수도권(119,123건)은 전월 대비 1.1% 감소, 전년동월 대비 2.8% 증가, 지방(53,692건)은 전월 대비 1.7% 감소, 전년동월 대비 1.4% 감소하였다.

(주택유형별) 아파트(86,145건)는 전월 대비 0.4% 증가, 전년동월 대비 2.4% 증가, 아파트 외(86,670건)는 전월 대비 3.0% 감소, 전년동월 대비 0.6% 증가하였다.

(임차유형별) 전세(103,638건)는 전월 대비 0.3% 증가, 전년동월 대비 1.9% 감소, 월세(69,177건)는 전월 대비 3.7% 감소, 전년동월 대비 7.1% 증가하였다.

(누계 월세비중) ’20.10월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.3%로 전월(40.4%) 대비 0.1%p 감소, 전년동기(40.2%) 대비 0.1%p 증가하였다.

장태민 기자 chang@fntimes.com