이지스자산운용, 목동 트라팰리스 스퀘어 부동산 공모펀드

[한국금융신문 한아란 기자] 이지스자산운용은 서울 목동의 랜드마크 상업시설인 트라팰리스 스퀘어에 투자하는 부동산 공모펀드를 오는 13일까지 최대 420억원 규모로 모집한다고 10일 밝혔다.

‘이지스리테일부동산투자신탁 287호’의 펀드 자산인 목동 트라팰리스 스퀘어는 목동 주거단지 중심에 위치하고 있으며 지하5층~지상8층 2개동, 연면적 24,701㎡ 규모다.

현재 임대율은 100%다. 금융업종 (30.9%), 교육·학원 업종(26.5%), 클리닉(15.7%) 등의 임차인으로 구성돼 있다.
총 35개의 멀티임차인이 입주, 대형 공실 발생 가능성이 작아 안정적인 배당수익을 얻을 수 있고 추후 자산가치 상승에 따른 매각차익도 기대된다고 이지스자산운용 측은 설명했다.

이지스자산운용 관계자는 “최근 증시 변동성이 커지면서 주식 대비 안정적이고 정기예금보다 높은 수익률을 원하는 개인투자자에게 적합한 상품”이라며 “부동산 간접투자 활성화 및 저변확대를 위해 기관투자자 중심의 부동산 펀드를 개인투자자도 투자할 수 있도록 지속적으로 공모펀드를 출시할 계획”이라고 말했다.

한아란 기자 aran@fntimes.com