메리츠종금증권, 부동산펀드 ‘현대 전남화순 부동산투자신탁11호’ 공모

[한국금융신문 김수정 기자] 메리츠종금증권은 공모형 부동산펀드 ‘현대 전남화순 부동산투자신탁11호’를 오는 20~23일 판매한다고 15일 밝혔다.

현대 전남화순 부동산투자신탁11호는 전남 화순군 교리에 위치한 현대 힐스테이트 공동주택 신축 개발사업에 투자하는 상품이다. 본 개발사업에 선순위 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 실행해 공동주택과 상가 분양수입금으로 펀드 원리금을 상환하는 구조다.

현대엔지니어링이 책임준공을 맡은 전남 화순 힐스테이트는 화순에서 공급되는 최고층(30층), 최초의 브랜드 아파트다. 총 6개동, 604세대 규모다. 주거, 교통, 교육환경이 우수하고 광주시 동구까지 차량으로 10분 이내에 이동 가능해 실질적인 광주생활권으로 분류된다.
기대수익률은 연간 4% 수준이다. 3개월마다 배당이 지급될 예정이다. 또한 펀드만기 이전이라도 분양수익에 따라 대출금의 전부 또는 일부가 조기상환 될 수 있다. 만기 40개월 이내의 폐쇄형 펀드지만 투자자의 환금성과 유동성을 확보하기 위해 설정일로부터 90일 이내에 증권거래소에 상장해 주식처럼 매매가 가능하도록 할 계획이다.

가입시 선취수수료는 없으며 최소가입금액은 100만원이다. 메리츠종금증권에서만 판매한다. 가입 및 문의는 메리츠종금증권 영업점 또는 고객지원센터, 홈페이지, 홈트레이딩시스템(HTS), 모바일트레이딩시스템(MTS) 등을 통해 하면 된다.

김수정 기자 sujk@fntimes.com