광진구 '광진동양파라곤1단지' 38평, 4.4억 오른 14억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울과 부산, 경기 등 주요 아파트 단지에서 직전 거래보다 수억원 오른 거래가 이어졌다. 서울에서는 최대 4억4000만원, 부산은 2억500만원, 경기는 3억3000만원 상승했으며, 초고가 시장에서는 서울 한남동 '나인원한남'이 250억원으로 가장 높은 거래금액을 기록했다.

◇ 광진·영등포·강서·용산 등 서울 주요 단지서 최대 4억4000만원 상승

서울 광진구 군자동 '광진동양파라곤1단지' 전용면적 124.65㎡(약 38평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

9일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 8월 3일 14억원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 14일 9억6000만원으로 4억4000만원(45.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3710만원 수준이다.
서울 영등포구 대림동 '신대림자이1단지' 전용면적 84.61㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 6월 18일 9억2800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2023년 4월 12일 5억4000만원으로 3억8800만원(71.9%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3630만원으로 집계됐다.

서울 강서구 가양동 '강서한강자이' 전용면적 84.99㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 13일 16억원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 7일 12억5000만원으로 3억5000만원(28.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6220만원 수준이다.

서울 광진구 자양동 '래미안프리미어팰리스' 전용면적 102.87㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래와 3억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 5월 18일 20억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2023년 9월 4일 17억원으로 3억5000만원(20.6%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6590만원을 기록했다.

서울 용산구 이촌동 '미주B' 전용면적 149.09㎡(약 45평형) 매물도 직전 거래보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 6월 30일 17억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 1월 5일 14억5000만원으로 3억3000만원(22.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3950만원 수준이다.

◇ 수영·연제·해운대·동·동래구 등 부산 주요 단지서 최대 2억500만원 상승

부산 수영구 남천동 '엑슬루타워' 전용면적 131.80㎡(약 40평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 6월 14일 10억2500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 29일 8억2000만원으로 2억500만원(25.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2570만원 수준이다.

부산 연제구 연산동 '연산자이' 전용면적 182.76㎡(약 55평형) 매물은 직전 거래보다 1억원 넘게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 6일 11억3600만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2월 27일 9억6500만원으로 1억7100만원(17.7%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2050만원으로 집계됐다.
부산 해운대구 중동 '엘시티' 전용면적 144.26㎡(약 44평형) 매물은 직전 거래가를 웃돌았다. 이번 매물은 8월 30일 30억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 6일 29억원으로 1억3500만원(4.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6950만원 수준이다.

부산 동구 초량동 '범양레우스센트럴베이' 전용면적 72.72㎡(약 22평형) 매물은 직전 거래와 9000만원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 9월 5일 5억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 3일 4억4800만원으로 9200만원(20.5%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2450만원을 기록했다.

부산 동래구 온천동 '반도보라스카이뷰' 전용면적 128.26㎡(약 39평형) 매물도 직전 거래보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 8월 18일 7억800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2월 28일 6억2000만원으로 8800만원(14.2%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1820만원 수준이다.

◇ 성남·하남·화성·남양주 등 경기 주요 단지서 최대 3억3000만원 상승

경기도 성남시 분당구 정자동 '상록마을(우성)1' 전용면적 162.57㎡(약 49평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 29일 28억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 8월 20일 25억5000만원으로 3억3000만원(12.9%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5860만원 수준이다.

경기도 성남시 분당구 정자동 '로얄팰리스' 전용면적 158.69㎡(약 48평형) 매물은 직전 거래보다 3억원 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 27일 23억원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 13일 20억원으로 3억원(15.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4790만원으로 집계됐다.

경기도 하남시 감이동 '감일스타힐스' 전용면적 74.73㎡(약 23평형) 매물은 직전 거래와 2억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 9월 4일 14억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 10월 19일 11억8000만원으로 2억5500만원(21.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6350만원 수준이다.

경기도 화성시 동탄구 여울동 '동탄역반도유보라아이비파크8.0' 전용면적 73.65㎡(약 22평형) 매물은 직전 거래가를 2억원 이상 웃돌았다. 이번 매물은 6월 8일 14억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 3일 12억4000만원으로 2억3000만원(18.5%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6600만원을 기록했다.

경기도 남양주시 다산동 '플루리움3단지' 전용면적 182.77㎡(약 55평형) 매물도 직전 거래보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 7월 12일 11억원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 8일 9억1000만원으로 1억9000만원(20.9%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1990만원 수준이다.

◇ 송도 주요 단지서 최대 3억4000만원 상승

인천 연수구 송도동 '송도자이크리스탈오션' 전용면적 110.92㎡(약 34평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 13일 14억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 21일 11억원으로 3억4000만원(30.9%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4290만원 수준이다.

인천 연수구 송도동 '송도더샵퍼스트파크F14BL' 전용면적 108.08㎡(약 33평형) 매물은 직전 거래보다 2억원 넘게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 8일 14억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 11월 15일 11억9500만원으로 2억5500만원(21.3%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4430만원으로 집계됐다.

인천 연수구 송도동 '힐스테이트송도더스카이' 전용면적 120.28㎡(약 36평형) 매물은 직전 거래가를 1억원 이상 웃돌았다. 이번 매물은 8월 14일 19억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 22일 18억2000만원으로 1억5000만원(8.2%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5420만원 수준이다.

◇ 대전 둔산·광주 마륵 주요 단지서 최대 1억9300만원 상승

대전 서구 둔산동 '국화우성' 전용면적 84.96㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 6일 6억9300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 4일 5억원으로 1억9300만원(38.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2690만원 수준이다.

전남광주통합특별시 서구 마륵동 '상무양우내안애퍼스트힐' 전용면적 84.97㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 1억원 넘게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 10일 5억9020만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 8일 4억5000만원으로 1억4020만원(31.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2290만원을 기록했다.

◇ 한남·반포·압구정, 초고가 아파트 거래 상위권

한편, 서울 용산구 한남동 '나인원한남'이 250억원에 매매되며 서울 아파트 초고가 거래 1위에 올랐다.

9일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, '나인원한남' 101평형 1층 매물이 지난 6월 18일 250억원에 중개 거래됐다.

그 뒤를 이어 서울 서초구 반포동 '래미안원베일리' 52평형 29층이 지난 5월 23일 105억5000만원에 중개 거래되며 2위를 차지했고, 강남구 압구정동 '현대1·2차' 64평형 15층은 지난 5월 22일 102억원에 중개 거래되며 3위에 올랐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com