영등포구 '광장' 31평, 11.4억 오른 33.2억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울을 비롯한 수도권과 부산·대구 등 주요 지역에서 직전 거래가를 웃도는 아파트 거래가 잇따랐다. 서울에서는 여의도와 서초 주요 단지를 중심으로 수억원대 상승 거래가 나타났고, 초고가 시장에서는 한남·반포·압구정 단지가 상위권을 차지했다.

◇ 영등포·서초·서대문 등 주요 단지서 수억원대 상승 거래

서울 영등포구 여의도동 '광장' 전용면적 102.35㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

11일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 7월 20일 33억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 4월 27일 21억8000만원 대비 11억4000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억720만원 수준이다.
서울 서초구 양재동 '우성112' 전용면적 84.58㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 30일 22억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2022년 8월 1일 13억6000만원 대비 8억8000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 8760만원 수준을 기록했다.

서울 서초구 서초동 '서초그랑자이' 전용면적 74.91㎡(약 23평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 13일 39억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 2월 26일 31억5000만원 대비 8억3000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억7560만원 수준으로 나타났다.

서울 서대문구 북아현동 'e편한세상신촌2단지' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 7월 23일 23억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 12일 15억7000만원 대비 8억1000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 9260만원 수준이다.

서울 서초구 방배동 '롯데캐슬헤론' 전용면적 124.27㎡(약 38평형) 매물은 직전 거래와 수억원 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 7월 10일 26억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 10월 8일 19억8000만원 대비 6억2000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6920만원 수준으로 집계됐다.

◇ 수영·해운대 주요 단지서 억대 상승 거래나와

부산 수영구 민락동 '테넌바움294' 전용면적 84.62㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 7월 31일 14억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 28일 9억8000만원 대비 5억1000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5820만원 수준이다.

같은 단지 동일 주택형에서도 가격 상승 거래가 이어졌다. '테넌바움294' 전용면적 84.62㎡(약 26평형)는 7월 31일 13억6500만원에 거래돼 직전 거래인 7월 28일 9억8000만원보다 3억8500만원 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5330만원 수준을 기록했다.
부산 해운대구 중동 '롯데캐슬스타' 전용면적 95.91㎡(약 29평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 14일 13억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 22일 12억원 대비 1억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4650만원 수준으로 나타났다.

부산 해운대구 우동 '해운대IPARK' 전용면적 110.48㎡(약 33평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 30일 16억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 26일 15억원 대비 1억3000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4880만원 수준이다.

부산 해운대구 좌동 '동신' 전용면적 101.73㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래와 약 1억원의 가격 차이를 보이며 거래됐다. 이번 매물은 7월 23일 6억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 10월 17일 5억1400만원 대비 9600만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1980만원 수준으로 집계됐다.

◇ 성남·수원·용인 등 수억원대 상승 거래

경기도 성남시 분당구 삼평동 '봇들마을3단지(주공)' 전용면적 84.69㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 7월 21일 23억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 6월 20일 17억5000만원 대비 6억원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 9160만원 수준이다.

경기도 성남시 분당구 대장동 '판교퍼스트힐푸르지오1단지' 전용면적 84.97㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 24일 13억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 12월 17일 11억원 대비 2억6000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5280만원 수준을 기록했다.

경기도 수원시 영통구 이의동 '래미안광교' 전용면적 97.35㎡(약 29평형) 매물은 직전 거래와 2억원 넘는 가격 차이를 보이며 거래됐다. 이번 매물은 7월 17일 17억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 16일 14억9500만원 대비 2억3500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5860만원 수준으로 나타났다.

경기도 용인시 수지구 동천동 '동천센트럴자이' 전용면적 104.49㎡(약 32평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 8일 16억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 29일 14억500만원 대비 2억2500만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5150만원 수준이다.

경기도 성남시 분당구 정자동 '정든마을(4단지)(우성)' 전용면적 129.72㎡(약 39평형) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 7월 6일 19억2500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 13일 17억원 대비 2억2500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4900만원 수준으로 집계됐다.

◇ 청라·갈산·송도 등 주요 단지서 오름세

인천 서해구 청라동 '청라호수공원한신더휴' 전용면적 84.96㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 7월 28일 8억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 22일 7억2700만원 대비 1억300만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3220만원 수준이다.

인천 부평구 갈산동 '두산' 전용면적 134.37㎡(약 41평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 6일 5억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 27일 5억원 대비 9000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1450만원 수준을 기록했다.

인천 연수구 송도동 '송도SKVIEW' 전용면적 84.65㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 8일 7억7900만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 4일 7억원 대비 7900만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3040만원 수준으로 나타났다.

◇ 대구·여수 주요 단지서 1억원대 상승 거래

대구 남구 대명동 '대명역센트럴엘리프' 전용면적 84.92㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 8일 5억1800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 23일 3억2400만원 대비 1억9400만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2010만원 수준이다.

전남광주통합특별시 여수시 웅천동 '웅천지웰1차(2블럭)' 전용면적 84.96㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 31일 4억4200만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 23일 2억9000만원 대비 1억5200만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1720만원 수준을 기록했다.

◇ 한남·반포·압구정 초고가 거래 나란히 상위권

한편, 서울 용산구 한남동 '나인원한남'이 250억원에 거래되며 초고가 아파트 매매가격 1위에 올랐다.

11일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 2019년 입주한 '나인원한남' 101평형 1층 매물은 지난 6월 18일 중개거래를 통해 250억원에 손바뀜됐다.

서울 서초구 반포동 '래미안원베일리' 67평형 13층은 지난 6월 12일 130억원에 거래돼 2위에 이름을 올렸다. 서울 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 11층은 지난 7월 8일 112억5000만원에 거래되며 3위를 기록했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com