현대건설 동탄 컨소시엄, ‘동탄 파크릭스’ 1차 10월 분양

[한국금융신문 주현태 기자] 현대건설 동탄 컨소시엄(현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설)은 10월 경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 ‘동탄 파크릭스’를 분양할 예정이라고 7일 밝혔다.

‘동탄 파크릭스’는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 44개동, 전용면적 74~110㎡로 구성되며 A51-1블록 310세대, A51-2블록 414세대, A52블록 679세대, A55블록 660세대 총 2,063세대로 조성된다. 이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1,403세대를 1차로 분양할 예정이다.

1차 분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 A51-1블록은 ▲74㎡ 26세대 ▲84㎡A 33세대 ▲84㎡B 149세대 ▲97㎡A 29세대 ▲97㎡B 62세대 ▲110㎡A 8세대와 펜트하우스인 ▲110㎡P1 2세대 ▲110㎡P2 1세대로 구성된다.
A51-2블록은 ▲74㎡ 40세대 ▲84㎡A 59세대 ▲84㎡B 178세대 ▲97㎡A 54세대 ▲97㎡B 69세대 ▲110㎡A 8세대와 펜트하우스인 ▲110㎡P1 4세대 ▲110㎡P2 2세대로 구성된다.

A52블록은 ▲74㎡ 46세대 ▲84㎡A 166세대 ▲84㎡B 243세대 ▲97㎡A 94세대 ▲97㎡B 115세대 ▲110㎡A 11세대와 펜트하우스인 ▲110㎡P1 2세대 ▲110㎡P2 2세대로 구성된다.

동탄2신도시는 첨단산업과 주거, 교육, 문화, 비즈니스 기능이 조화된 자족적 거점도시로 경기 남부 최대 규모의 신도시다. 총 807만 4269㎡ 면적으로 개발 완료 시 11만5000여 세대, 28만6000여 명의 인구가 거주하게 된다.

최근 오픈한 롯데백화점 동탄점을 비롯해 다양한 생활 인프라가 조성되고 있으며 수도권광역급행철도(GTX), 트램 등 접근성을 높이는 교통망 호재, 동탄테크노밸리 등 다수의 일자리가 있어 수도권에서도 주거 선호도가 높은 지역이다.

이 중에서도 동탄 파크릭스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구이며, 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다.
경기주택도시공사 지구단위계획에 따르면 이곳에는 지난해 분양한 호반써밋 동탄(744세대), 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어(308세대) 등 약 1만4000여 세대의 주거타운이 형성될 계획이다.

우수한 교육환경도 갖췄다. 남측에 초·중·고교 부지가 계획돼 있어 자녀의 안전한 통학이 가능하다. 또 신주거문화타운 내 계획된 상업용지가 가깝고 롯데백화점 동탄점, 하나로마트 동탄2신도시점, 이마트 동탄점, 이마트트레이더스 동탄점, 코스트코 공세점, 롯데프리미엄아울렛 기흥점, 이케아 기흥점 등 동탄2신도시 주변의 다양한 쇼핑·편의시설도 이용할 수 있다.

동탄 파크릭스는 반경 5㎞ 내에 SRT 동탄역이 위치해 있다. 이 노선을 이용해 SRT 수서역까지 약 17분대에 이동할 수 있어 서울 접근성이 우수하다. GTX-A노선 교통호재도 갖췄다. GTX-A노선 중 수서~동탄 구간은 2023년, 파주~수서 구간은 2024년 완공될 계획이다.

동탄 파크릭스는 우수한 상품도 기대할 수 있다. 우선, 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하며 입주민들의 편의를 고려한 트렌디한 평면 구조로 설계된다. 전용면적 74㎡, 84㎡A, 97㎡A, 110㎡A는 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 통풍 및 환기가 우수하고 전 주택형 안방 드레스룸(유상옵션), 팬트리(유상옵션) 등의 넉넉한 수납공간이 조성된다.

커뮤니티 시설로는 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 맘스스테이션 등이 조성될 예정이다. 아울러 A51-1블록에는 스카이라운지, A51-2블록에는 트램펄린, 클라이밍, A52블록에는 다함께돌봄센터, 키즈놀이터, 온가족라운지 등의 특화 커뮤니티가 들어선다.

분양 관계자는 “동탄 파크릭스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에서 가장 큰 규모로 조성되는 주거타운인 만큼 다양한 생활인프라 확충과 미니신도시급 주거타운이 조성될 예정이어서 높은 미래가치를 기대할 수 있을 전망”이라며 “2,000세대가 넘는 대규모 단지로 조성돼 차별화된 커뮤니티와 상품들을 비교적 합리적인 분양가에 누릴 수 있어 수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 보인다”고 말했다.

동탄 파크릭스는 공식 홈페이지에서 관심 고객을 접수하고 있다. 등록 시 분양 일정 및 청약 방법 등 보다 자세한 정보를 제공 받을 수 있다. 견본주택은 경기도 화성시 영천동 일원에 위치해 있다.

주현태 기자 gun1313@fntimes.com