현대건설, 평택 고덕에 1779가구 ‘힐스테이트 고덕엘리스트’ 분양

[한국금융신문 조범형 기자] 현대건설(대표이사 이한우)이 경기 평택 고덕국제신도시에서 1779가구 규모의 ‘힐스테이트 고덕엘리스트’를 분양한다. 삼성전자 평택캠퍼스와 가까운 직주근접 입지에 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성되며 분양가상한제가 적용된다.

힐스테이트 고덕엘리스트는 평택시 고덕국제화지구 A12·A65블록에 들어선다. A12블록은 지하 1층~지상 최고 23층, 942가구, A65블록은 지하 2층~지상 최고 27층, 837가구로 조성된다.

A12블록은 전용 84㎡A 401가구, 84㎡A1 176가구, 84㎡B 178가구, 84㎡B1 23가구, 84㎡C 164가구다. A65블록은 84㎡A 500가구, 84㎡A1 155가구, 84㎡B 155가구, 84㎡B1 27가구다.
현대건설은 A12·A65블록을 시작으로 A31·A34·A35블록에서도 힐스테이트 아파트 공급을 계획하고 있다. 공급이 예정대로 진행되면 고덕국제신도시 내 힐스테이트 브랜드 단지가 추가로 형성될 전망이다.

◇ 삼성전자 평택캠퍼스 인접…광역교통망 확충

단지는 삼성전자 평택캠퍼스와 인접해 있다. 고덕국제신도시의 산업시설과 주거지역을 연결하는 직주근접 입지라는 점이 특징이다.

교통망으로는 수도권 전철 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역을 이용할 수 있다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT 정류장도 단지 인근에 계획돼 있다.

수원발 KTX 직결사업도 추진되고 있다. 해당 사업은 서정리역과 경부고속선 사이 연결선을 신설해 수원에서 출발하는 KTX가 고속철도망에 직접 진입할 수 있도록 하는 사업이다. 개통 이후 수원·평택 일대의 고속철도 이용 여건이 달라질 것으로 예상된다.

생활 인프라도 확충되고 있다. 고덕국제신도시에는 평택시청 신청사 이전이 예정돼 있으며 단지에서는 기존 고덕1단계 상업시설과 서정리역 일대 생활 인프라를 이용할 수 있다.
아홉거리근린공원과 댕당산, 댕당공원 등 녹지 공간도 주변에 자리한다. 교육시설은 고덕3초와 고덕8초, 고덕6중 등이 계획돼 있고 민세초·민세중, 송탄고 등이 인근에 있다. 국제학교 설립이 추진되는 에듀타운도 주변에 계획돼 있다.

◇ 4베이 판상형 위주 설계…가구별 전용 창고 제공

단지는 4베이 판상형을 중심으로 설계하고 남향 위주로 배치한다. 일부 주택형에는 안방 드레스룸과 현관 팬트리 등을 적용하며 전 가구에 알파룸을 마련할 예정이다. 가구별 전용 창고도 별도로 제공한다. 캠핑용품이나 자전거 등 부피가 큰 물품을 보관할 수 있는 공간이다.

커뮤니티 시설로는 피트니스와 실내골프연습장, GX룸, 작은도서관 등이 들어선다. 어린이집과 경로당, 돌봄센터 등도 블록별로 배치할 예정이다.

분양관계자는 "힐스테이트 고덕엘리스트는 분양가 상한제라는 가격적 메리트와 삼성전자 직주근접, 우수한 정주여건까지 고루 갖춘 단지"라며 “힐스테이트 브랜드타운 프리미엄을 바탕으로 고덕의 새로운 랜드마크로 도약할 것”이라고 말했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com