서초구 '서초푸르지오써밋' 24평, 4.3억 내린 28.2억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 서울 서초구 ‘서초푸르지오써밋’이 직전 거래보다 4억3000만원 낮은 가격에 거래됐다. 경기와 부산, 인천 등에서도 억대 하락 거래가 이어졌다.

◇ 서울, 강남권부터 서남권까지 하락 거래

20일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 등록 자료 기준 서울에서는 ‘서초푸르지오써밋’의 하락액이 가장 컸다. 전용면적 59.92㎡(24평형)는 지난 8일 28억2000만원에 거래됐다. 지난 2월 14일 거래가인 32억5000만원보다 4억3000만원(13.2%) 내렸다.

서울 서초구 서초동 ‘서초푸르지오써밋’에 이어 광진구 광장동 ‘현대파크빌’도 하락 거래됐다. 전용면적 84.81㎡(약 33평형)는 지난 16일 17억7000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 21억3000만원보다 3억6000만원(16.9%) 낮다.
서초구 잠원동 ‘한신’ 전용면적 84.52㎡(약 33평형)는 지난달 19일 32억원에 거래됐다. 직전 거래가 35억원보다 3억원(8.6%) 하락했다. 영등포구 신길동 ‘래미안영등포프레비뉴’ 전용면적 59.99㎡(약 24평형)는 지난 18일 13억5000만원에 손바뀜했다. 직전 거래가 16억2000만원보다 2억7000만원(16.7%) 내렸다.

관악구 신림동 ‘신림현대’ 전용면적 119.49㎡(약 45평형)는 지난 19일 6억6400만원에 거래됐다. 직전 거래가 9억3000만원보다 2억6600만원(28.6%) 하락했다.

◇ 경기, 주요 주거지에서 하락 폭 확대

경기에서는 용인·성남·수원·남양주·고양에서 하락 거래가 나왔다. 용인시 기흥구 구갈동 ‘힐스테이트기흥’ 전용면적 84.95㎡(약 33평형)는 지난 16일 9억원에 거래됐다. 직전 거래가 12억4500만원보다 3억4500만원(27.7%) 내렸다.

성남시 분당구 정자동 ‘정든마을(8단지)(한진)’ 전용면적 68.04㎡(약 26평형)는 지난 17일 13억7300만원에 거래됐다. 직전 거래가 15억7000만원보다 1억9700만원(12.5%) 낮다. 수원시 영통구 영통동 ‘황골마을주공1’ 전용면적 59.99㎡(약 24평형)는 지난 16일 5억1000만원에 거래됐다. 직전 거래가 6억6700만원보다 1억5700만원(23.5%) 하락했다.

남양주시 다산동 ‘힐스테이트황금산’ 전용면적 122.99㎡(약 47평형)는 지난 6일 8억5600만원에 거래됐다. 직전 거래가 9억7500만원보다 1억1900만원(12.2%) 내렸다. 고양시 일산서구 덕이동 ‘하이파크시티일산파밀리에2단지’ 전용면적 129.79㎡(약 49평형)는 지난 7일 4억7000만원에 손바뀜했다. 직전 거래가 5억8500만원보다 1억1500만원(19.7%) 하락했다.

◇ 부산·대구, 중대형과 중소형 모두 약세

부산 수영구 민락동 ‘센텀비치푸르지오’ 전용면적 150.80㎡(55평형)는 지난 12일 8억1000만원에 거래됐다. 직전 거래가 10억4500만원보다 2억3500만원(22.5%) 내렸다. 동래구 사직동 ‘사직하늘채리센티아’ 전용면적 59.90㎡(약 24평형)는 지난 19일 4억3000만원에 거래됐다. 직전 거래가 6억4000만원보다 2억1000만원(32.8%) 하락했다.

해운대구 중동 ‘롯데캐슬스타’ 전용면적 84.92㎡(35C평형)는 지난 10일 10억9000만원에 거래됐다. 직전 거래가 12억1000만원보다 1억2000만원(9.9%) 낮다.

대구 수성구 사월동 ‘시지한신휴플러스’ 전용면적 134.28㎡(약 51평형)는 지난 19일 4억원에 거래됐다. 직전 거래가 5억500만원보다 1억500만원(20.8%) 내렸다. 동구 신암동 ‘동대구이안센트럴D’ 전용면적 116.54㎡(약 44평형)는 지난 17일 7억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가 8억2600만원보다 7600만원(9.2%) 하락했다.

달서구 감삼동 ‘월드마크웨스트엔드’ 전용면적 150.73㎡(약 57평형)는 지난 7일 9억7500만원에 거래됐다. 직전 거래가 10억5000만원보다 7500만원(7.1%) 내렸다.

◇ 인천, 송도와 부평에서 하락 거래

인천 연수구 송도동 ‘송도센트럴파크푸르지오’ 전용면적 84.92㎡(약 33평형)는 지난 1일 9억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가 12억6500만원보다 3억1500만원(24.9%) 낮다. 부평구 삼산동 ‘삼산타운7단지’ 전용면적 84.96㎡(약 33평형)는 지난 9일 6억6500만원에 거래됐다. 직전 거래가 9억600만원보다 2억4100만원(26.6%) 하락했다.

송도동 ‘호반써밋송도’ 전용면적 101.86㎡(약 39평형)는 지난 17일 7억4000만원에 거래됐다. 직전 거래가 8억7000만원보다 1억3000만원(14.9%) 내렸다. 같은 동 ‘송도더샵마스터뷰21BL’ 전용면적 84.92㎡(약 33평형)는 지난 1일 7억9000만원에 손바뀜했다. 직전 거래가 9억원보다 1억1000만원(12.2%) 하락했다.

◇ 대전·울산, 대형 면적에서도 하락 확인

대전 유성구 노은동 ‘열매마을11단지(계룡리슈빌)’ 전용면적 169.13㎡(약 64평형)는 지난 19일 5억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가 7억9000만원보다 2억4000만원(30.4%) 내렸다. 서구 둔산동 ‘국화동성’ 전용면적 134.06㎡(약 51평형)는 지난 17일 5억7500만원에 거래됐다. 직전 거래가 8억원보다 2억2500만원(28.1%) 낮다.

대덕구 법동 ‘e편한세상대전법동’ 전용면적 59.97㎡(약 24평형)는 지난 1일 3억원에 거래됐다. 직전 거래가 3억7700만원보다 7700만원(20.4%) 하락했다.

울산 남구 신정동 ‘강변센트럴하이츠’ 전용면적 159.09㎡(57평형)는 지난달 23일 9억원에 거래됐다. 직전 거래가 10억3800만원보다 1억3800만원(13.3%) 내렸다. 남구 옥동 ‘옥동롯데인벤스로얄’ 전용면적 84.93㎡(33평형)는 지난달 30일 8억8000만원에 거래됐다. 직전 거래가 9억8300만원보다 1억300만원(10.5%) 하락했다.

같은 동 ‘한라한솔타운’ 전용면적 59.80㎡(24평형)는 지난 11일 5억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가 6억1500만원보다 6500만원(10.6%) 내렸다.

◇ 세종·강원·제주, 지역별 하락 폭 차이

세종시 아름동 ‘범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀)’ 전용면적 84.91㎡(약 33평형)는 지난 3일 6억원에 거래됐다. 직전 거래가 6억2000만원보다 2000만원(3.2%) 하락했다.

강원 원주시 무실동 ‘요진보네르카운티’ 전용면적 117.38㎡(약 45평형)는 지난 15일 3억2700만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억9000만원보다 6300만원(16.2%) 내렸다. 원주시 반곡동 ‘원주반곡아이파크’ 전용면적 84.98㎡(약 33평형)는 지난 17일 2억7700만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억3500만원보다 5800만원(17.3%) 하락했다.

제주시 화북일동 ‘화북주공1단지’ 전용면적 84.60㎡(약 33평형)는 지난 7일 3억6500만원에 거래됐다. 직전 거래가 4억900만원보다 4400만원(10.8%) 내렸다. 제주시 일도이동 ‘서진태영아트빌’ 전용면적 84.85㎡(약 33평형)는 지난 16일 3억6300만원에 거래됐다. 직전 거래가 4억원보다 3700만원(9.3%) 하락했다.

◇ 광주·전남, 전북에서도 하락 거래 이어져

전남광주통합특별시 순천시 왕지동 ‘순천두산위브’ 전용면적 101.82㎡(약 39평형)는 지난 16일 3억9850만원에 거래됐다. 직전 거래가 5억원보다 1억150만원(20.3%) 내렸다. 북구 신용동 ‘용두주공’ 전용면적 59.99㎡(약 24평형)는 지난 17일 1억4000만원에 거래됐다. 직전 거래가 1억7700만원보다 3700만원(20.9%) 하락했다.

전북 군산시 조촌동 ‘더샵디오션시티’ 전용면적 103.98㎡(약 40평형)는 지난 18일 5억2900만원에 거래됐다. 직전 거래가 5억9800만원보다 6900만원(11.5%) 내렸다. 전주시 덕진구 송천동1가 ‘송천진흥더블파크’ 전용면적 84.97㎡(약 33평형)는 지난 17일 4억원에 거래됐다. 직전 거래가 4억4900만원보다 4900만원(10.9%) 하락했다.

◇ 충청권, 청주·천안 등에서 하락 거래

충북 청주시 상당구 용암동 ‘시티프라디움2단지’ 전용면적 84.98㎡(약 33평형)는 지난 3일 4억3400만원에 거래됐다. 직전 거래가 5억2100만원보다 8700만원(16.7%) 내렸다. 흥덕구 복대동 ‘어울림’ 전용면적 123.61㎡(약 47평형)는 지난 19일 5억5500만원에 거래됐다. 직전 거래가 6억1000만원보다 5500만원(9.0%) 하락했다.

서원구 분평동 ‘분평주공4’ 전용면적 59.99㎡(약 24평형)는 지난 17일 1억2300만원에 거래됐다. 직전 거래가 1억7150만원보다 4850만원(28.3%) 내렸다.

충남 천안시 서북구 성성동 ‘천안레이크타운3차푸르지오’ 전용면적 84.98㎡(약 33평형)는 지난 19일 4억4500만원에 거래됐다. 직전 거래가 5억1000만원보다 6500만원(12.7%) 낮다. 아산시 탕정면 ‘한들물빛도시예미지’ 전용면적 84.61㎡(약 33평형)는 지난 16일 5억8500만원에 거래됐다. 직전 거래가 6억3900만원보다 5400만원(8.5%) 하락했다.

천안시 서북구 불당동 ‘펜타포트(101동102동)’ 전용면적 113.72㎡(약 43평형)는 지난달 21일 6억원에 거래됐다. 직전 거래가 6억5000만원보다 5000만원(7.7%) 내렸다.

◇ 경북·경남, 거래별 하락률 편차

경북 경산시 임당동 ‘영남대역코아루더테라스’ 전용면적 82.80㎡(약 32평형)는 지난 10일 1억7300만원에 거래됐다. 직전 거래가 2억4600만원보다 7300만원(29.7%) 하락했다. 김천시 부곡동 ‘부곡우방’ 전용면적 84.99㎡(약 33평형)는 지난 19일 1억6900만원에 거래됐다. 직전 거래가 2억3800만원보다 6900만원(29.0%) 내렸다.

포항시 북구 양덕동 ‘양덕2차e-편한세상’ 전용면적 127.39㎡(약 49평형)는 지난 19일 2억6000만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억2000만원보다 6000만원(18.8%) 낮다.

경남 진주시 충무공동 ‘진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트’ 전용면적 113.48㎡(42평형)는 지난달 28일 10억6500만원에 거래됐다. 직전 거래가 12억2000만원보다 1억5500만원(12.7%) 하락했다. 창원시 마산회원구 양덕동 ‘메트로시티’ 전용면적 134.65㎡(약 51평형)는 지난 18일 6억9900만원에 거래됐다. 직전 거래가 8억4000만원보다 1억4100만원(16.8%) 내렸다.

김해시 관동동 ‘죽림마을한림풀에버7단지’ 전용면적 84.99㎡(34A평형)는 지난 16일 2억7600만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억6900만원보다 9300만원(25.2%) 하락했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com