'부천대장 하우스토리 디센트' 10월 분양…공공분양 548가구

[한국금융신문 조범형 기자] 부천대장 공공주택지구에서 공공분양 아파트 '부천대장 하우스토리 디센트'가 오는 10월 공급될 예정이다.

3일 분양업계에 따르면 LH(사장 이성훈)와 남광토건(각자 대표이사 이동철·신승철) 컨소시엄은 경기 부천시 부천대장 공공주택지구 A-2블록에 들어서는 부천대장 하우스토리 디센트의 견본주택을 10월 열 계획이다.

단지는 총 548가구 규모로 전용면적 59·74·84㎡로 구성된다. 주택형별로는 59A·59B·59C㎡, 74A㎡, 84A㎡다. 시행은 LH·남광토건 컨소시엄, 시공은 남광토건 컨소시엄이 맡는다.

◇ 대장홍대선 등 광역교통망 사업 추진

부천대장지구에서는 서울 서부권과 연결하는 광역교통망 사업이 추진되고 있다.

대장홍대선은 부천대장에서 서울 강서·양천구와 디지털미디어시티(DMC)를 거쳐 홍대입구역까지 약 20.1㎞를 연결하는 노선이다. 총 12개 정거장이 계획돼 있으며 2031년 개통을 목표로 사업이 진행되고 있다. 단지는 대장역 예정지 인근에 조성된다.

인천공항에서 부천대장을 거쳐 강남권으로 연결하는 GTX-D 노선도 계획돼 있다. 부천종합운동장역과 김포공항을 연결하는 S-BRT 역시 추진 중이다. 다만 이들 교통망은 향후 사업 추진 과정에 따라 계획이나 일정이 변경될 수 있다.

부천대장 제1도시첨단산업단지에는 SK그룹의 'SK그린테크노캠퍼스'와 DN솔루션즈 연구개발센터가 들어설 예정이다.

SK그룹은 대장지구 약 13만7000㎡ 부지에 1조원 이상을 투자해 연구개발 시설을 조성할 계획이다. SK이노베이션 등 계열사 연구개발 인력 약 3000명이 근무할 예정이다. DN솔루션즈도 약 1만4334㎡ 부지에 2400억원을 투입해 첨단기술 연구개발센터를 조성하고 있으며 2028년 준공을 목표로 하고 있다.

◇ 학교·상업시설 계획…분양가상한제 적용

지구 내에는 유치원과 초·중·고교 예정 부지가 계획돼 있다. 중심상업지구와 쇼핑·문화·공원 기능을 갖춘 복합공간도 조성될 예정이다. 수변 산책로와 공원 등 녹지 공간도 계획돼 있다.
부천대장 하우스토리 디센트는 분양가상한제가 적용되는 공공분양 주택이다. 분양가와 청약 일정, 입주 시기 등 구체적인 공급 조건은 향후 입주자모집공고를 통해 확정된다.

부천대장지구에서는 앞서 공급된 공공분양 단지가 높은 청약 경쟁률을 기록한 바 있다. 지난해 공급된 'e편한세상 대장 퍼스티움'은 A7·A8블록에서 각각 121대 1과 137대 1의 경쟁률을 기록했다.

남광토건의 하우스토리 브랜드가 적용된 부천 역곡지구 신혼희망타운은 지난 7월 본청약에서 570가구 모집에 5608건이 접수돼 평균 9.8대 1의 경쟁률을 기록했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com