성북구 '길음뉴타운2단지푸르지오' 26평, 4.3억 떨어진 7.5억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울과 부산, 경기, 대전, 울산 등 주요 지역 아파트에서 직전 거래가를 밑도는 매매가 잇따라 확인됐다. 서울 성북구에서는 4억원 넘게 하락한 거래가 나온 가운데 경기 성남에서는 하락폭이 6억원을 웃돌았고, 부산과 대전에서도 2억원대, 울산에서는 수천만원대 낮아진 거래가 나타났다.

◇ 성북·강남·노원 등 주요 단지서 하락 거래…최대 4억3000만원

서울에서는 최근 실거래가가 직전 거래 대비 낮아진 사례가 나타났다.

1일 국토교통부 실거래가공개시스템·실거래가 전문사이트 하우스랭킹에 따르면, 최근 등록 매물 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 성북구 길음동 '길음뉴타운2단지푸르지오' 전용 84.97㎡(약 26평형)인 것으로 확인됐다.
이 단지는 8월 14일 7억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 11억8000만원(7월 28일)보다 4억3000만원(36.4%) 낮은 가격에 거래됐다.

같은 단지 전용 84.97㎡(약 26평형)는 8월 14일 7억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 11억7000만원(7월 28일)보다 4억2000만원(35.9%) 낮은 가격에 거래됐다.

강남구 개포동 '디에이치아너힐즈' 전용 59.75㎡(약 18평형)는 8월 17일 30억원에 거래됐다. 직전 거래가인 33억7000만원(2월 9일)보다 3억7000만원(11.0%) 낮은 가격에 거래됐다.

노원구 상계동 '수락파크빌' 전용 114.82㎡(약 35평형)는 6월 1일 5억7000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 9억원(4월 9일)보다 3억3000만원(36.7%) 낮은 가격에 거래됐다.

중구 신당동 '남산타운' 전용 84.88㎡(약 26평형)는 7월 31일 15억9500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 18억6500만원(7월 25일)보다 2억7000만원(14.5%) 낮은 가격에 거래됐다.

◇ 해운대·부산진·남구 등 주요 단지서 하락 거래…최대 2억3000만원

부산 주요 단지에서는 직전 거래보다 낮은 가격에 손바뀜된 사례가 나왔다.
최근 등록 매물 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 해운대구 중동 '해운대힐스테이트위브' 전용 105.88㎡(약 32평형)인 것으로 확인됐다. 이 단지는 8월 24일 6억3000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 8억6000만원(8월 8일)보다 2억3000만원(26.7%) 하락했다.

부산진구 가야동 '가야롯데캐슬골드아너' 전용 102.53㎡(약 31평형)는 8월 15일 10억원에 거래됐다. 직전 거래가인 11억1500만원(4월 6일)보다 1억1500만원(10.3%) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.

남구 용호동 '엘지메트로시티3' 전용 243.35㎡(약 74평형)는 8월 6일 8억9000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 10억원(2025년 10월 3일)보다 1억1000만원(11.0%) 낮은 가격으로 거래가 성사됐다.

수영구 광안동 '광안협성엠파이어(103,105동)' 전용 84.99㎡(약 26평형)는 8월 29일 5억800만원에 거래됐다. 직전 거래가인 6억원(8월 12일)보다 9200만원(15.3%) 내린 수준에서 매매됐다.

북구 화명동 '롯데낙천대' 전용 84.77㎡(약 26평형)는 8월 29일 5억200만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억9400만원(8월 6일)보다 9200만원(15.5%) 낮은 가격에 손바뀜됐다.

◇ 성남·안양·용인 등 주요 단지서 하락 거래…최대 6억7600만원

경기권에서는 일부 아파트를 중심으로 가격이 조정된 거래가 이어졌다.

최근 등록 매물 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 성남시 수정구 창곡동 '힐스테이트위례' 전용 110.86㎡(약 34평형)인 것으로 확인됐다. 이 단지는 8월 29일 16억원에 거래됐다. 직전 거래가인 22억7600만원(6월 10일)보다 6억7600만원(29.7%) 하락했다.

안양시 동안구 호계동 '평촌트리지아' 전용 84.98㎡(약 26평형)는 8월 13일 10억원에 거래됐다. 직전 거래가인 14억원(8월 4일)보다 4억원(28.6%) 낮은 가격에 거래됐다.

용인시 수지구 동천동 '래미안이스트팰리스3단지' 전용 149.67㎡(약 45평형)는 7월 31일 9억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 12억2500만원(6월 3일)보다 2억7500만원(22.4%) 낮은 금액으로 거래돼 하락폭을 나타냈다.

화성시 병점구 반월동 '에스케이뷰파크' 전용 60.00㎡(약 18평형)는 8월 28일 4억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7억1500만원(8월 21일)보다 2억6500만원(37.1%) 내린 수준에서 거래가 이뤄졌다.

수원시 권선구 금곡동 '호반베르디움더센트럴' 전용 84.98㎡(약 26평형)는 8월 25일 7억원에 거래됐다. 직전 거래가인 8억9900만원(7월 18일)보다 1억9900만원(22.1%) 낮은 가격에 거래됐다.

◇ 유성구 주요 단지서 하락 거래…최대 2억5800만원

대전에서는 직전 거래보다 낮은 가격에 거래된 사례가 잇따랐다.

최근 등록 매물 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 유성구 용산동 '경남아너스빌1단지' 전용 164.23㎡(약 50평형)인 것으로 확인됐다. 이 단지는 8월 28일 8억700만원에 거래됐다. 직전 거래가인 10억6500만원(2025년 9월 2일)보다 2억5800만원(24.2%) 하락했다.

유성구 용산동 '대덕테크노밸리2차푸르지오2단지' 전용 172.53㎡(약 52평형)는 8월 28일 9억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 10억5500만원(5월 27일)보다 1억3500만원(12.8%) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.

유성구 어은동 '한빛' 전용 71.95㎡(약 22평형)는 8월 29일 3억원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억7500만원(8월 23일)보다 7500만원(20.0%) 낮은 가격에 거래됐다.

◇ 남구·동구·중구 주요 단지서 하락 거래…최대 9000만원

울산 주요 아파트에서 직전 거래가를 밑도는 거래가 확인됐다.

최근 등록 매물 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 남구 야음동 '신정현대홈타운2' 전용 84.96㎡(약 26평형)인 것으로 확인됐다. 이 단지는 8월 29일 4억원에 거래됐다. 직전 거래가인 4억9000만원(8월 12일)보다 9000만원(18.4%) 하락했다.

동구 서부동 '서부성원상떼빌' 전용 84.85㎡(약 26평형)는 8월 30일 2억4000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억1800만원(8월 18일)보다 7800만원(24.5%) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.

중구 복산동 '번영로센트리지5단지' 전용 84.93㎡(약 26평형)는 8월 8일 8억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 8억8000만원(7월 11일)보다 6000만원(6.8%) 낮은 가격에 거래됐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com