롯데건설, '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지' 9월 분양

[한국금융신문 조범형 기자] 롯데건설(대표이사 오일근)이 경기 광주시 쌍령동에 1249가구 규모의 '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지'를 다음 달 분양한다.

26일 롯데건설에 따르면 단지는 광주시 쌍령동 산 54-29번지 일원에 지하 10층~지상 최고 26층, 10개 동, 전용면적 59~246㎡ 규모로 조성된다.

주택형별로는 전용 59㎡ 265가구, 84㎡ 843가구, 114㎡ 127가구, 159㎡ 펜트하우스 4가구, 109~246㎡ 복층형 10가구다.
앞서 공급된 1단지 1077가구와 함께 총 2326가구 규모의 롯데캐슬 브랜드 타운으로 조성된다.

◇ 셔틀버스·식음료 등 입주민 서비스 도입

2단지에는 경기광주역을 오가는 입주민 전용 셔틀버스와 전문 업체가 제공하는 중·석식 식음료 서비스가 도입될 예정이다.

커뮤니티 시설로는 실내 인도어 골프장과 그린램프 라이브러리의 자기주도학습 시스템을 적용한 프리미엄 관리형 독서실 등이 마련된다. 내년 개장 예정인 롯데리조트 울산을 특별회원가로 이용할 수 있는 혜택도 개장 시점부터 5년간 제공할 계획이다.

인근에는 민간공원조성 특례사업을 통해 약 51만㎡ 규모의 쌍령공원이 조성된다. 공원 설계에는 프리츠커상 수상자인 건축가 리차드 마이어가 참여했으며 사계의 숲과 유리온실, 탐조 공간, 숲공연장 등이 들어설 예정이다.

주변에는 지난 4월 준공된 광주시 G-스타디움과 시민체육관이 있으며 차량으로 약 10분 거리에 대형마트와 전통시장 등이 있다. 인근 경안천에서는 생태문화 수변공원 조성사업이 추진되고 있다.

◇ 경기광주역 일대 철도·복합개발 추진

교통망으로는 경강선 경기광주역을 이용할 수 있다. 경기광주역에서 판교역까지 4정거장, 환승을 포함해 강남역까지 8정거장으로 접근할 수 있으며 도로망은 경충대로와 태전JC, 경기광주JC, 쌍동JC 등이 인접해 있다.
광역철도 사업도 추진 중이다. 수서~광주선은 2031년 개통을 목표로 사업이 진행되고 있으며 GTX-D 노선은 제5차 국가철도망 구축계획 반영을 위한 절차를 밟고 있다. 위례~삼동선과 중부권 광역급행철도 사업도 추진되고 있다.

경기광주역 주변에서는 연면적 약 48만㎡ 규모의 복합개발사업이 진행되고 있다. 상업·업무·산업·문화·생활 기능을 갖춘 시설을 조성하는 사업이다.

정부가 최근 발표한 주택 신속공급 방안에는 장지동 일원 약 48만㎡ 규모의 경기광주역세권2가 신규 공공주택지구 후보지로 포함됐다. 지구 지정은 2027년 하반기를 목표로 추진된다.

분양 관계자는 "쌍령공원과 경기광주역을 중심으로 한 교통·개발 인프라를 이용할 수 있다"며 "셔틀버스와 중·석식 서비스 등 입주민의 생활 편의를 고려한 상품을 적용할 계획"이라고 말했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com