강서구 '가양2단지' 16평, 3.3억 떨어진 5.3억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 최근 거래보다 가격이 크게 떨어진 아파트 거래가 이어졌다. 서울에서는 3억3000만원 하락한 거래가 가장 큰 폭으로 확인됐다. 또한 경기도에서는 2억2000만원, 부산에서는 2억7500만원 떨어져 거래가 성사되기도 했다.

◇ 서울, 강서·중구·은평서 억대 하락

서울에서는 강서구와 중구, 은평구 등을 중심으로 하락 거래가 나타났다.

25일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 등록 매물 기준 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 강서구 소재 '가양2단지(성지)' 전용 39.60㎡(약 16평형)는 지난 7월 31일 5억3000만원에 거래되며 직전 거래보다 3억3000만원 하락했다.
중구 '남산타운' 전용 84.88㎡(약 33평형)는 지난 7월 31일 15억9500만원에 거래돼 직전 거래보다 2억7000만원 떨어졌다.

은평구 '녹번JR아파트' 전용 59.87㎡(약 24평형)는 지난 8월 23일 5억원에 거래되며 직전 거래보다 2억1500만원 하락했다.

서초구 '신반포자이' 전용 59.93㎡(26평형)는 지난 7월 21일 33억원에 거래돼 직전 거래보다 2억원 떨어졌다.

성북구 '길음뉴타운4단지(e편한세상)' 전용 84.64㎡(약 33평형)는 지난 7월 23일 11억8000만원에 거래되며 직전 거래보다 1억7000만원 하락했다.

◇ 경기, 용인·성남·화성서 하락거래

경기도에서는 용인과 성남, 화성 등에서 억대 하락 거래가 나왔다.
용인시 '만현마을8단지두산위브' 전용 188.99㎡(약 68평형)는 지난 8월 19일 6억원에 거래되며 직전 거래보다 2억2000만원 하락했다.

성남시 '힐스테이트판교엘포레A6BL' 전용 128.12㎡(약 48평형)는 지난 8월 3일 16억1000만원에 거래돼 직전 거래보다 2억1000만원 떨어졌다.

화성시 '동탄퍼스트파크' 전용 72.60㎡(약 29평형)는 지난 8월 20일 4억3000만원에 거래되며 직전 거래보다 1억6500만원 하락했다.

용인시 '풍림아파트' 전용 59.76㎡(약 24평형)는 지난 8월 8일 7억원에 거래돼 직전 거래보다 1억5000만원 떨어졌다.

이천시 '이천신일해피트리트리빌2단지' 전용 84.98㎡(약 33평형)는 지난 5월 11일 3억1000만원에 거래되며 직전 거래보다 1억4400만원 하락했다.

◇ 부산, 수영구·해운대서 2억원대 하락

부산에서는 수영구 민락동과 해운대구 등을 중심으로 하락 거래가 확인됐다.

수영구 '테넌바움294' 전용 84.75㎡(약 33평형)는 지난 8월 21일 10억7000만원에 거래되며 직전 거래보다 2억7500만원 하락했다.

수영구 '테넌바움294' 전용 84.81㎡(약 33평형)는 지난 8월 19일 9억3000만원에 거래돼 직전 거래보다 2억3000만원 떨어졌다.

해운대구 '대우마리나1' 전용 84.22㎡(31평형)는 지난 8월 8일 11억2000만원에 거래되며 직전 거래보다 2억3000만원 하락했다.

연제구 '거제동월드메르디앙' 전용 84.92㎡(33평형)는 지난 8월 22일 4억3200만원에 거래돼 직전 거래보다 2억1800만원 떨어졌다.

해운대구 '롯데캐슬마린' 전용 84.97㎡(35평형)는 지난 8월 22일 5억7000만원에 거래되며 직전 거래보다 1억7500만원 하락했다.

◇ 대구, 최대 7700만원 하락

대구에서는 달성군과 중구, 수성구에서 하락 거래가 나왔다.

달성군 '예미지더센트럴' 전용 99.93㎡(약 38평형)는 지난 8월 22일 4억8000만원에 거래되며 직전 거래보다 7700만원 하락했다.

중구 '빌리브프리미어' 전용 104.50㎡(약 41평형)는 지난 7월 20일 9억5000만원에 거래돼 직전 거래보다 7000만원 떨어졌다.

수성구 '만촌동월드메르디앙' 전용 106.11㎡(약 41평형)는 지난 4월 4일 7억7000만원에 거래되며 직전 거래보다 7000만원 하락했다.

◇ 인천, 송도서 1억5000만원 하락

인천에서는 송도와 검단에서 하락 거래가 확인됐다. 연수구 '더샵송도마리나베이' 전용 84.97㎡(33A평형)는 지난 8월 22일 5억9000만원에 거래되며 직전 거래보다 1억5000만원 하락했다.

남동구 '에코메트로5' 전용 143.27㎡(약 53평형)는 지난 8월 19일 6억2500만원에 거래돼 직전 거래보다 8500만원 떨어졌다.

검단구 '신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크' 전용 98.84㎡(약 38평형)는 지난 8월 2일 6억2500만원에 거래되며 직전 거래보다 7500만원 하락했다.

◇ 대전, 둔산동서 9000만원 하락

대전에서는 서구를 중심으로 하락 거래가 나타났다.

서구 '샘머리2차' 전용 84.95㎡(약 32평형)는 지난 8월 22일 4억3000만원에 거래되며 직전 거래보다 9000만원 하락했다.

서구 '황실타운' 전용 84.93㎡(약 31평형)는 지난 8월 22일 4억3500만원에 거래돼 직전 거래보다 5000만원 떨어졌다.

서구 '탑스빌' 전용 59.44㎡(약 23평형)는 지난 8월 22일 1억4000만원에 거래되며 직전 거래보다 4800만원 하락했다.

◇ 울산, 남구 중심 하락거래

울산에서는 남구를 중심으로 하락 거래가 이어졌다. 남구 '무거위브자이' 전용 119.62㎡(45A평형)는 지난 8월 21일 7억5500만원에 거래되며 직전 거래보다 7500만원 하락했다.

남구 '남산포스코더샵' 전용 84.94㎡(35평형)는 지난 8월 21일 3억3000만원에 거래돼 직전 거래보다 6500만원 떨어졌다.

남구 '힐스테이트수암(1단지)' 전용 84.80㎡(33B평형)는 지난 8월 19일 7억9700만원에 거래되며 직전 거래보다 4300만원 하락했다.

◇ 세종, 7000만원 하락거래

세종에서는 반곡동과 집현동, 한솔동에서 하락 거래가 나왔다. '수루배마을2단지' 전용 62.11㎡(약 25평형)는 지난 8월 22일 3억9000만원에 거래되며 직전 거래보다 7500만원 하락했다.

'새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴' 전용 59.95㎡(약 24평형)는 지난 8월 23일 4억1700만원에 거래돼 직전 거래보다 5000만원 떨어졌다.

'첫마을1단지(퍼스트프라임)' 전용 119.77㎡(약 45평형)는 지난 8월 23일 6억9000만원에 거래되며 직전 거래보다 4500만원 하락했다.

◇ 강원·제주, 최대 6500만원 하락

강원에서는 강릉과 춘천에서 하락 거래가 확인됐다. 강릉시 '홍제푸르지오' 전용 105.72㎡(약 40평형)는 지난 8월 24일 3억원에 거래되며 직전 거래보다 6500만원 하락했다.

춘천시 '온의롯데캐슬스카이클래스' 전용 99.63㎡(약 39평형)는 지난 8월 19일 5억7500만원에 거래돼 직전 거래보다 4500만원 떨어졌다.

제주시 '부영2차' 전용 45.91㎡(약 19평형)는 지난 8월 22일 2억9800만원에 거래되며 직전 거래보다 4200만원 하락했다.

◇ 충청, 천안·청주서 억대 하락

충청권에서는 천안과 청주에서 하락 거래가 나왔다. 천안시 '불당호반베르디움TheFirst' 전용 59.92㎡(약 24평형)는 지난 8월 24일 3억9000만원에 거래되며 직전 거래보다 1억750만원 하락했다.

청주시 '청주성화2다안채6단지' 전용 84.93㎡(약 33평형)는 지난 8월 9일 2억7900만원에 거래돼 직전 거래보다 5600만원 떨어졌다.

천안시 '천안불당린스트라우스2단지' 전용 84.97㎡(약 34평형)는 지난 8월 17일 6억8500만원에 거래되며 직전 거래보다 4500만원 하락했다.

청주시 '더샵청주센트럴' 전용 84.98㎡(약 33평형)는 지난 8월 22일 4억8000만원에 거래돼 직전 거래보다 4000만원 떨어졌다.

◇ 경상, 창원·포항서 하락거래

경상권에서는 창원과 포항, 진주에서 하락 거래가 나타났다. 창원시 '한백렉스빌라' 전용 194.81㎡(약 69평형)는 지난 8월 3일 2억4000만원에 거래되며 직전 거래보다 1억3000만원 하락했다.

창원시 '성원2차' 전용 118.05㎡(약 42평형)는 지난 8월 22일 3억700만원에 거래돼 직전 거래보다 8500만원 떨어졌다.

포항시 '힐스테이트초곡' 전용 84.84㎡(약 33평형)는 지난 8월 13일 3억원에 거래되며 직전 거래보다 7800만원 하락했다.

진주시 '한림풀에버' 전용 84.91㎡(34A평형)는 지난 8월 24일 5억2500만원에 거래돼 직전 거래보다 7200만원 떨어졌다.

◇ 전남·광주, 목포서 1억1000만원 하락

전남·광주에서는 목포와 광주에서 하락 거래가 확인됐다. 목포시 '푸르지오' 전용 84.97㎡(약 33평형)는 지난 8월 15일 2억1500만원에 거래되며 직전 거래보다 1억1000만원 하락했다.

광주시 '농성SKVIEWCentral' 전용 84.98㎡(약 33평형)는 지난 8월 21일 5억1000만원에 거래돼 직전 거래보다 7000만원 떨어졌다.

광주시 '호반리젠시빌3' 전용 72.50㎡(약 28평형)는 지난 8월 21일 2억5000만원에 거래되며 직전 거래보다 7000만원 하락했다.

전북에서는 익산과 전주에서 하락 거래가 나왔다. 익산시 '유블레스랜드마크47' 전용 84.44㎡(약 34평형)는 지난 8월 14일 3억4900만원에 거래되며 직전 거래보다 5100만원 하락했다.

전주시 '에코시티더샵3차' 전용 84.99㎡(약 33평형)는 지난 8월 20일 6억7000만원에 거래돼 직전 거래보다 5000만원 떨어졌다.

전주시 '삼호' 전용 84.94㎡(약 31평형)는 지난 8월 22일 1억6500만원에 거래되며 직전 거래보다 4900만원 하락했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com