롯데건설, 마곡 MICE 복합단지 ‘LE WEST(르웨스트)’ 올 상반기 착공 예정

[한국금융신문 김관주 기자] 롯데건설(하석주 대표이사) 컨소시엄에서 설립한 마곡마이스PFV는 마곡 특별계획구역 CP1·2·3 블록 ‘LE WEST(르웨스트)’를 올 상반기 착공할 예정이다.

마곡마이스PFV는 롯데건설과 SDAMC, 메리츠증권 등 주요 회사가 공동으로 투자, 설립한 회사다. 르웨스트는 컨벤션 센터와 호텔, 노인복지주택, 업무시설, 판매시설 등이 결합된 서울 최대 규모의 MICE 복합단지다. 르웨스트는 희소성, 가치의 극대화를 뜻하는 리미티드 에디션(LIMITED EDITION)과 최상급(-EST), 서쪽(WEST)의 합성어로 대한민국 서쪽을 대표하는 단 하나의 도시라는 의미를 담고 있다.

르웨스트의 대지면적은 8만2724㎡, 연면적은 약 82만㎡ 규모다. 단지는 4개 블록(CP1·2·3-1, CP3-2)으로 구성된다.
르웨스트에 조성되는 컨벤션 센터와 호텔, 노인복지주택, 업무시설, 판매시설 등은 지하 공공보행통로를 통해 모두 연결된다.

블록 중 규모가 가장 큰 CP1은 지하 7층~지상 13층, 전체 연면적 약 32만㎡ 규모다. 컨벤션 센터와 문화·집회 시설, 판매시설, 원스톱센터·업무시설, 호텔이 들어설 예정이다. 첨단 연구개발(R&D) 산업단지인 특성을 감안해 입주기업 지원을 위한 MICE 관련 시설로 조성될 계획이다. 이를 통해 서울 강남에 쏠린 MICE 수요를 서남권으로 분산시키는 균형추 역할을 할 수 있다. 국제적 행사 개최도 가능해 국가경쟁력 향상에 기여할 전망이다.

CP2 블록, CP3-2 블록에는 판매시설과 업무시설 등, CP3-1 블록에는 노인복지주택이 들어설 예정이다. 노인복지주택은 병원과 연계된 메디컬 서비스, 호텔식 서비스, 강습 프로그램 등 입주민 서비스가 제공된다. CP3-2 블록에 계획된 업무시설은 연면적 약 13만㎡로 대기업 등 우량 임차인을 유치할 수 있다.

르웨스트가 들어서는 서울 강서구의 마곡지구는 160여 개 업체와 LG사이언스파크, 롯데, 코오롱 등 국내 대기업 90여 곳의 R&D시설이 자리 잡은 첨단 R&D 융복합 산업단지다.

르웨스트는 지난 3월 건축 허가를 완료함에 따라 올해 상반기에 착공을 하여 2024년 준공될 예정이다.

김관주 기자 gjoo@fntimes.com