서초구 '래미안퍼스티지' 81평, 16억 떨어진 80억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 서울 강남·서초의 초고가 아파트부터 수도권 신도시와 지방 주요 단지까지 하락 거래가 이어졌다. 서울에서는 서초구 반포동 '래미안퍼스티지'가 직전 거래보다 크게 떨어진 시세로 거래됐고, 경기와 부산, 충청·경상권 등에서도 수억원씩 낮아진 실거래 사례가 잇따랐다.

◇ 서울, 반포·압구정 주요 단지서 수억원 하락 거래

26일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 등록 매물 기준 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 서초구 반포동 소재 '래미안퍼스티지' 전용 222.76㎡(81평형)타입으로 나타났다. 이 타입은 지난 6월 3일 80억원에 중개거래됐다. 직전 거래인 1월 13일 96억원 대비 16억원(16.7%) 하락했다.

강남구 압구정동 '한양2' 전용 175.92㎡(53평형)는 5월 29일 75억원에 중개거래됐다. 직전 거래인 1월 22일 84억5000만원 대비 9억5000만원(11.2%) 낮았다.
강남구 압구정동 '한양7' 전용 106.22㎡(40평형)는 5월 27일 49억원에 중개거래됐다. 직전 거래인 1월 20일 54억5000만원 대비 5억5000만원(10.1%) 하락했다.

마포구 창전동 '창전동현대홈타운' 전용 59.65㎡(24평형)는 6월 12일 8억원에 직거래됐다. 직전 거래인 4월 21일 12억원 대비 4억원(33.3%) 낮았다.

강남구 개포동 '래미안블레스티지' 전용 99.99㎡(39평형)는 6월 3일 35억원에 중개거래됐다. 직전 거래인 2025년 12월 4일 38억3000만원 대비 3억3000만원(8.6%) 하락했다.

◇ 경기, 수원·용인·고양 중심 하락 거래

수원시 영통구 이의동 '자연앤자이2단지' 전용 101.26㎡(38평형)는 6월 25일 14억5000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 6일 17억5000만원 대비 3억원(17.1%) 하락했다.

용인시 수지구 상현동 '수지쌍용파크뷰' 전용 120.03㎡(46평형)는 6월 25일 6억1000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 12일 8억9000만원 대비 2억8000만원(31.5%) 낮았다.
고양시 덕양구 향동동 'DMC리슈빌더포레스트' 전용 85.00㎡(34평형)는 6월 17일 6억원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 29일 8억2700만원 대비 2억2700만원(27.4%) 하락했다.

부천시 원미구 중동 '팰리스카운티' 전용 132.61㎡(50평형)는 6월 10일 9억5000만원에 거래됐다. 직전 거래인 1월 23일 11억7000만원 대비 2억2000만원(18.8%) 낮았다.

과천시 갈현동 '과천린파밀리에' 전용 84.99㎡(33평형)는 6월 18일 14억원에 거래됐다. 직전 거래인 2025년 10월 18일 16억원 대비 2억원(12.5%) 하락했다.

◇ 부산, 수영·해운대서 약세 거래

수영구 남천동 '남천금호어울림더비치' 전용 84.98㎡(34평형)는 6월 24일 9억4500만원에 거래됐다. 직전 거래인 3월 7일 12억3000만원 대비 2억8500만원(23.2%) 하락했다.

해운대구 우동 '해운대한신휴플러스' 전용 84.87㎡(36평형)는 6월 24일 6억8000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 9일 8억5000만원 대비 1억7000만원(20.0%) 낮았다.

수영구 민락동 '센텀비스타동원2차' 전용 84.95㎡(34평형)는 6월 24일 6억원에 거래됐다. 직전 거래인 1월 12일 7억6250만원 대비 1억6250만원(21.3%) 하락했다.

부산진구 초읍동 '초읍하늘채포레스원' 전용 84.96㎡(33평형)는 6월 25일 5억9000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 23일 6억9000만원 대비 1억원(14.5%) 낮았다.

해운대구 좌동 '대우' 전용 84.96㎡(32평형)는 6월 20일 4억5000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 19일 5억4500만원 대비 9500만원(17.4%) 하락했다.

◇ 대구, 동구·북구 중심 가격 조정

동구 용계동 '율하역엘크루' 전용 84.91㎡(33평형)는 6월 25일 1억8200만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 5일 2억7500만원 대비 9300만원(33.8%) 하락했다.

북구 복현동 '복현푸르지오' 전용 85.00㎡(33평형)는 6월 18일 3억5700만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 23일 4억500만원 대비 4800만원(11.9%) 낮았다.

달서구 월성동 '월성푸르지오' 전용 84.92㎡(33평형)는 6월 25일 4억3000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 19일 4억7800만원 대비 4800만원(10.0%) 하락했다.

◇ 인천, 송도 주요 단지 약세

연수구 송도동 '송도자이하버뷰1단지' 전용 147.66㎡(56평형)는 6월 2일 14억9000만원에 거래됐다. 직전 거래인 2024년 3월 22일 16억8000만원 대비 1억9000만원(11.3%) 하락했다.

연수구 송도동 '힐스테이트송도더스카이' 전용 120.28㎡(46평형)는 6월 15일 17억1500만원에 거래됐다. 직전 거래인 2월 28일 19억원 대비 1억8500만원(9.7%) 낮았다.

연수구 송도동 '송도SKVIEW' 전용 84.65㎡(33평형)는 6월 19일 6억5500만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 10일 7억7000만원 대비 1억1500만원(14.9%) 하락했다.

◇ 대전, 대덕·서구 하락 거래 이어져

대덕구 송촌동 '선비마을5단지' 전용 84.88㎡(33평형)는 6월 25일 2억9300만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 17일 3억6500만원 대비 7200만원(19.7%) 하락했다.

서구 정림동 '삼정하이츠' 전용 84.98㎡(33평형)는 6월 24일 1억6700만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 11일 2억1000만원 대비 4300만원(20.5%) 낮았다.

서구 내동 '맑은아침' 전용 84.89㎡(33평형)는 6월 24일 3억6000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 17일 4억원 대비 4000만원(10.0%) 하락했다.

◇ 광주, 북구 중심 하락 거래

북구 신용동 '힐스테이트신용더리버' 전용 84.99㎡(33평형)는 6월 24일 5억원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 21일 6억500만원 대비 1억500만원(17.4%) 하락했다.

북구 임동 'S-클래스더제니스' 전용 84.98㎡(33평형)는 6월 20일 6억3000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 16일 7억1500만원 대비 8500만원(11.9%) 낮았다.

북구 임동 'S-클래스더제니스' 전용 84.98㎡(33평형)는 6월 15일 6억5000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 14일 7억1950만원 대비 6950만원(9.7%) 하락했다.

◇ 울산, 남구 주요 단지 가격 조정

남구 신정동 '문수로대공원에일린의뜰' 전용 75.94㎡(30평형)는 5월 26일 7억6600만원에 거래됐다. 직전 거래인 3월 18일 8억3000만원 대비 6400만원(7.7%) 하락했다.

남구 야음동 '힐스테이트수암(1단지)' 전용 84.73㎡(33평형)는 6월 23일 7억7500만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 13일 8억3700만원 대비 6200만원(7.4%) 낮았다.

남구 신정동 '울산신정푸르지오' 전용 84.96㎡(34평형)는 6월 23일 6억2900만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 30일 6억8200만원 대비 5300만원(7.8%) 하락했다.

◇ 전라, 무안·전주·군산서 하락 거래

무안군 삼향읍 '남악신도시모아엘가2차' 전용 84.87㎡(33평형)는 6월 22일 2억6000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 20일 3억2000만원 대비 6000만원(18.8%) 하락했다.

전주시 완산구 평화동2가 '송정써미트' 전용 84.61㎡(33평형)는 6월 25일 2억7300만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 23일 3억2300만원 대비 5000만원(15.5%) 낮았다.

군산시 수송동 '세영리첼' 전용 84.95㎡(33평형)는 6월 25일 2억4500만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 29일 2억9000만원 대비 4500만원(15.5%) 하락했다.

◇ 충청, 아산·청주·증평 약세

아산시 배방읍 '요진와이시티' 전용 114.15㎡(44평형)는 5월 31일 5억5000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 7일 7억4500만원 대비 1억9500만원(26.2%) 하락했다.

청주시 흥덕구 가경동 '청주가경아이파크3단지' 전용 105.64㎡(40평형)는 5월 28일 8억3500만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 23일 9억1000만원 대비 7500만원(8.2%) 낮았다.

증평군 증평읍 '대성베르힐리오파크' 전용 59.95㎡(24평형)는 6월 24일 1억7300만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 13일 2억3800만원 대비 6500만원(27.3%) 하락했다.

◇ 경상, 창원·진주·구미 하락 거래

창원시 성산구 대원동 '에일린의뜰1단지' 전용 75.52㎡(30평형)는 6월 19일 6억원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 10일 7억2000만원 대비 1억2000만원(16.7%) 하락했다.

진주시 충무공동 '한림풀에버' 전용 84.96㎡(34평형)는 6월 24일 5억원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 1일 5억9990만원 대비 9990만원(16.7%) 낮았다.

구미시 구평동 '구미구평푸르지오' 전용 84.93㎡(33평형)는 6월 24일 1억5000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 13일 2억1000만원 대비 6000만원(28.6%) 하락했다.

◇ 강원·제주·세종 등 하락 거래 성사

강원도 춘천시 약사동 '춘천롯데캐슬위너클래스' 전용 73.36㎡(29평형)는 6월 16일 4억9800만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 13일 5억3500만원 대비 3700만원(6.9%) 하락했다.

제주시 노형동 '현대아이파크' 전용 84.95㎡(33평형)는 6월 25일 7억원에 거래됐다. 직전 거래인 2025년 10월 22일 7억3500만원 대비 3500만원(4.8%) 낮았다.

세종시 집현동 '새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴' 전용 59.93㎡(24평형)는 6월 23일 4억500만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 15일 4억2000만원 대비 1500만원(3.6%) 하락했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com