서울 아파트값, 3주 연속 상승폭 확대...전세는 5주 연속↑

[한국금융신문 구혜린 기자] 여름 휴가철에도 불구하고 서울 아파트값 상승폭이 3주 연속 확대됐다. 전세값은 5주 연속 상승세를 이어가고 있다.

2일 한국감정원이 발표한 '2018년 7월 5주 주간아파트 가격동향'에 따르면, 금주(7월30일 기준) 서울 아파트 매매가격은 지난주(0.11%) 대비 0.16% 상승했다. 7월 중순 이후 3주 연속 상승폭을 키워가고 있다.

강남 4구(동남권)의 아파트값은 지난주 0.04%에서 금주 조사에선 0.16%로 오름폭이 확대됐다. 도심권은 0.21%에서 0.24%로, 서남권은 0.14%에서 0.8%로 각각 상승폭이 커졌다.
서울 25개 구 가운데 상승폭이 가장 큰 곳은 영등포구(0.28%)로 조사됐다. 여의도·용산 통합개발 영향에 따른 것이다. 용산구도 0.27%로 그 뒤를 이었다. 은평구는 신분당선 서북부 연장사업 예비타당성 조사 대상 선정 호재로 지난주 대비 0.25% 올랐다.

강남구의 아파트값은 0.21%, 송파구는 0.19% 올라 지난주(각각 0.07%, 0.05%)대비 상승폭이 커졌다. 지난달 송파구 잠실동, 강남구 대치동·개포동 등 재건축 단지의 급매물이 팔린 것이 금주 조사한 시세에 반영됐다.

반면, 지방 아파트값은 -0.11%의 하락세가 지속됐다. 경기도 역시 지난주(-0.05%)보다 낙폭은 줄었으나 약세(-0.01%)가 계속됐다. 다만, 서울 아파트값 강세로 인해 전국의 아파트값은 0.04%로 지난주(-0.06%)보다는 하락폭이 다소 줄어든 상태다.


전국 아파트 전셋값은 지난주와 같이 0.08% 떨어지며 하락세를 이어갔다. 다만, 서울은 지난주 대비 0.07% 상승하며 5주 연속 상승했다.

서초(0.47%)·동작(0.27%)이 정비사업 이주수요로 오름세가 컸고, 마포구(0.12%)는 전세물량이 부족하거나 저렴한 일부 단지 위주로 상승세를 나타났다. 강동(0.21%), 영등포(0.10%)도 여름방학수요 증가로 상승세를 나타냈다.

인천(-0.08%), 경기(-0.11%)는 하락세가 지속되고 있다. 지방은 전남(0.03%), 대구·광주(보합)를 제외한 전 지역에서 하락하며 0.12% 떨어졌다.

구혜린 기자 hrgu@fntimes.com