현대건설, ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 오피스텔 9월 분양

[한국금융신문 주현태 기자] 현대건설이 시흥 시화MTV 내 최고 입지에서 선보이는 ‘힐스테이트 더웨이브시티’가 앞서 아파트 분양 완판 흥행을 이어, 오는 9월 주거용 오피스텔을 신규 공급한다.

‘힐스테이트 더웨이브시티’는 시흥시 정왕동 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 총 1796가구의 복합단지다. 아파트는 전용면적 60~85㎡ 851가구로 2023년 분양 당시 계약 한 달 만에 완판에 성공한 바 있다. 오피스텔은 전용면적 84~119㎡ 945실 규모로, 이 가운데 480실을 우선 9월 중 1차 분양할 예정이다.

타입별로는 ▲84㎡A 376실, ▲84㎡B 549실, ▲119㎡PA 6실, ▲119㎡PB 14실로 구성되며 이 중 ▲84㎡A 190실, ▲84㎡B 282실, ▲119㎡PA 3실, ▲119㎡PB 5실이 1차로 분양된다. 84㎡이상의 중·대형으로 공급되며 경쟁 상품 대비 우수한 특화 평면으로 완성도를 높였고 게스트하우스와 지하 개별 세대창고도 제공한다. 또한 총 1,796가구의 단지 규모에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설과 조경으로 주거 만족도를 극대화할 계획이다.
단지가 들어서는 경기도 시흥시 시화MTV는 시화호 북측간석지 약 300만평(약 10㎢ 면적)을 개발해 첨단산업복합단지이자 해양레저도시로 조성된다. 첨단, IT 산업 중심의 복합용지를 비롯해 상업, 업무, 주거, 관광 등의 용지개발로 다양한 기능을 동시에 수행하는 복합도시로 거듭날 전망이다.

또한 시화MTV 일대는 대규모 국가산업단지를 품은 자족도시로서 가치가 높다. 실제로 인근으로 반월특수지역 시화지구를 비롯해 반월국가산업단지, 시화국가산업단지, 반월도금일반산업단지 등이 위치해 있다.

‘힐스테이트 더웨이브시티’ 전면에 시화호와 서해바다가 맞닿아 있어 탁 트인 오션뷰 조망(일부 호실 제외)이 가능하다.

‘힐스테이트 더웨이브시티’ 오피스텔은 84㎡ 이상의 중·대형 평면으로 구성돼 아파트와 유사한 주거 공간을 제공하는 것이 특징이다. 전 타입이 3룸 기반의 판상형 구조에 4Bay 이상 설계가 적용돼 공간 효율과 환기성, 개방감을 동시에 갖췄다.

전용 84㎡는 A·B 두 가지 타입으로 구성되며, 공통적으로 거실과 주방을 분리한 3룸 구조에 맞통풍 설계를 적용해 쾌적한 생활환경을 구현했다. 특히 84㎡A 타입은 아일랜드를 포함한 ㄱ자형 주방과 거실 이면창 설계를 통해 공간 활용도와 개방감을 높였고, 84㎡B 타입은 직선형 주방 구조(아일랜드 포함)와 함께 더욱 넓어진 드레스룸 구성을 갖춰 실용성을 강화했다. 또 두 타입 모두 2.5m의 높은 기본 천장고에 우물천장 기준 2.6m까지 설계돼 일반적인 오피스텔 대비 쾌적성이 뛰어나다. 아울러 우수디자인 어워드 동상을 수상한 H업앤다운 테이블 옵션이 적용돼 공간 활용도를 높일 수 있다.
119㎡ 타입은 PA·PB 두 가지 펜트하우스형으로 구성된다. 119㎡PA는 거실과 주방 공간에 대형 테라스를 연계한 구조로 여유로운 생활이 가능하며, 침실 1에도 별도의 테라스를 추가해 입주자의 라이프스타일에 따라 다양한 활용이 가능하도록 했다. 반면 119㎡PB는 복층형 설계로 공간을 분리한 것이 특징이다. 1층에는 두 개의 방과 생활 공간을, 2층에는 침실과 넓은 테라스를 배치해 보다 프라이빗한 생활이 가능하도록 구성됐다.

‘힐스테이트 더웨이브시티’는 자녀들을 위한 단지설계와 함께 쾌적성, 편의성을 모두 확보했다. 아이들의 안전한 도보환경을 위해 지상에 차 없는 공원형 단지로 꾸며지는 가운데, 약 1500평 규모의 중앙광장을 배치했다.

단지 커뮤니티로는 피트니스, 골프연습장, 스크린골프 등 운동시설을 비롯해 H아이숲, 게스트하우스 등 다양한 시설이 마련돼 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있다.

현대건설 관계자는 “힐스테이트 더웨이브시티는 시화MTV 내에서도 오션뷰 조망과 복합 인프라를 모두 갖춘 희소 입지에 들어서는 브랜드 단지”라며 “9월 공급 예정인 오피스텔 역시 탁월한 입지와 브랜드 파워를 기반으로 실수요자는 물론 투자 수요까지 만족시킬 수 있을 것으로 기대된다”고 말했다.

‘힐스테이트 더웨이브시티’ 오피스텔의 견본주택은 경기도 시흥시 배곧동에 들어서며, 입주는 2027년 6월 예정이다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com